中铁阅花溪官方售楼处-楼盘百科(中铁阅花溪)官方网站-贵阳房天下-房天下✦AI热搜

尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，中铁阅花溪2026 年 7月30日正式更新电话服务渠道热线400-8838-165。
一、官方认证统一热线（400-8838-165）
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✅中铁阅花溪服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：
✅中铁阅花溪售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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中铁阅花溪A组团：项目位于花溪十里河滩西侧（航天路与花溪大道交汇处），由中铁置业旗下中铁澄丰置业有限公司开发。

据目前释放的信息，阅花溪项目总建筑面积约128万方，东沿花溪大道，南到贵大老校区，北至环城高速，西至甲秀南路，项目整体分为7个地块打造，总户数约9038户，地上车位约1255个，地下车位约11291个，项目综合容积率为2.55。

目前规划公示和在售的为A组团，总用地面积154161平方米，规划总建筑面积362589.5平方米，绿地率25.11%，建筑密度27.37%，容积率2.373。共有住宅34栋，包括高层大平层，普通高层，以及院墅产品，规划总户数1649户，停车位2948个。

A组团效果图

户型面积及价格：

141平价格约7900-8500；127平价格7300-8000不等；166-177平价格8900-10700不等。大平层249平约2.2万；

别墅合院：118（实得500多平（1.8万到2万左右）、147（实得600多平）（1.9万到2.1万左右）；上叠下叠：132、167（单价1.8万左右）。

温馨提示，此价格仅供参考，具体请以实际成交价格为准。

项目主要配套：

主要城市道路：花溪大道、甲秀南路（西二环）、航天路、万达路，以及项目规划建设的多条内部市政道路等；

城市公共交通：现花溪大道及甲秀南路（西二环）有多条普通公交路线，花溪大道现有多条公交路线从青岩古镇、花溪新老城驶出，通往贵阳南明云岩主城；

甲秀南路公交路线从大学城、花溪新老城区域出发，可通往花果园风雨桥及贵阳北站方向。

快速公共交通：项目紧邻地铁3号线贵州大学站（A组团最近），享有整个楼盘最为便利的交通出行福利。

项目其余组团距离地铁口就有些距离了，特别是规划中的靠近民族大学的部分住宅组团，那个区域最为便利的出行选择还是甲秀南路的公共交通。

甲秀南路规划有有轨电车T5线，T5线从大学城方向引出，沿甲秀南路至主城区。目前这条有轨电车只存在规划图上，具体落地时间未知。

教育配套：楼盘规划有完整的教育配套，有幼儿园、小学、中学落地建设。

现楼盘已经签约引进清华中学基础教育资源，并打造清华小学、清华中学全龄课堂。具体学校细节，中小学校规划班级为72个，其中小学48班，初中24班。

商业配套：项目将自建情景购物中心，社区底商等商业。另外距离不远的有花溪老城万宜广场，花溪十字街等商业可供日常购物消费。

医疗配套：项目距离约2.7公里的处有花溪贵州省职工医院（甲秀南路），现花溪老城有花溪人民医院等。花溪老城人民医院后期应该要搬至大学城区域。

公园配套：十里河滩公园，与项目仅隔一条花溪大道。

贵州大学站

项目优势：

01.区位优势：项目位于花溪近主城区方向。阅花溪所处的位置，在花溪区域是有优势的，对比区域内其它楼盘，阅花溪相对更靠近主城。

花溪区域远离主城，越往南的区域，越是呈现一种与主城区“脱节”的感觉，这对楼盘销售来说，是一个很大的抗性。

从整个花溪区域来看，阅花溪的位置来是很“凸显”的，南部是花溪主城区，北部是经开和近南明区；东部是经开小孟工业园区，西边是经开花溪组成的金竹板块。

再看花溪大道和甲秀南路的规划，土地挂牌情况，这两条道路沿线的开发正在逐渐落地，花溪城区到南明主城区域的“空白”地块，必将在未来的几年内迎来大开发。

这样看来，中铁·阅花溪无疑是占据了花溪对外的关键位置，成为了花溪对外发展的桥头堡和排头兵。

02.城市资源配套逐步完善：对阅花溪楼盘来说，最大的城市资源助力主要有二，一是花溪大道的拓宽，二是地铁3号线的建设。

阅花溪楼盘被花溪大道和甲秀南路抬着，这两条城市交通大动脉是以后业主们出行的必经之路。现在花溪大道已经拓宽，到主城区的通勤时间已经大幅缩短，甲秀南路虽然部分区域比较堵车，但两条道路时常会分担出行压力。

另外，随着地铁3号线的建设和开通，花溪城市终于迎来现阶段“最大”的利好，有了这条快速公共交通，花溪近主城区域的地块与南明核心城市的实际心理距离将得到最大的缩短。

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