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（效果图仅供参考）

近日，国贤府项目（备案名：贤璟文园）顺利取得《商品房预售许可证》（京房售证字〔2026〕61号），成为继北京建工·嘉棠澐玺之后，我区第二个入市的"好房子"项目。标志着我区高品质住宅建设再添新成果，将进一步满足辖区居民多样化的改善型住房需求。

2026年的北京楼市，头部房企的投资地图越收越紧。朝阳、海淀、昌平、亦庄的寥寥几宗核心地块，被反复测算、贴身肉搏，而远郊土拍大多底价托市，鲜有溢价。当前的头部房企共识，是把筹码放在核心区和环线里。

但中建智地却选择了另一条路。

4月28日，中建智地7.56亿元拍下怀柔新城0103街区6001地块，楼面价约1.69万元/平方米，落子府前东街与开放路交会处。7月25日，怀柔国贤府营销中心开放，同日获取预售证，10栋6~11层洋房，共计366套房源一次性入市。

这不是逆势赌远郊，而是另一种确定性的选择。对中建智地来说，怀柔从来不是空白地，它是雁栖湖国际会都的外交封面，是怀柔科学城37个科技设施平台的创新腹地，是中国影都1800余家影视企业的银幕后台，更是府前街沿线明清县衙、文庙、区政府叠了数百年的老城轴。这样的板块，缺的不是开发，是匹配它身份的改善答案。

国贤府项目位于怀柔新城核心区域，由北京兴澜房地产开发有限公司开发建设。本次获批10栋6至11层住宅楼，共366套房源，主力户型面积段为100至188平方米。作为“好房子”项目，国贤府严格落实北京市高品质商品住宅建设标准，在住宅层高、空间布局、园林景观、建筑品质等方面进行了全面优化提升，致力于为群众打造更舒适、更健康、更宜居的高品质住宅产品。

（效果图仅供参考）

项目基础信息

项目名称：怀柔国贤府

地上建筑面积：约4.5万㎡

容积率：约1.4

绿地率：30%

总住宅楼栋数：10栋（6-11F）

总户数：366户

交付标准：精妆交付

面积区间：建面约100-188㎡

建筑风格：盛唐风韵

物业公司：中建智城睿怡物业

项目地址：北京怀柔区开放路与府前东街交汇处

中建智地北京第七座国贤府落址怀柔府前街，此次拓耕怀柔，是中建智地紧跟北京城市向北发展步伐，以长远视野锚定城市核心增长板块，深耕区域价值高地的战略布局。

110平米户型图(边户)

118平米户型图(边户)

138平米户型图(边户)

158平米户型图(边户)

188平米户型图(边户)

中建智地在京23盘位置图

怀柔国贤府作为府前街封面作品，承盛唐之神、意、形，以约1.4低密容积率，著当代盛世府邸。五进归家礼序、南北双园盛境、近千平太液池，以唐风府制进一步丰富区域高品质居住供给，助力区域人居能级与城市发展水平协同提升。

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