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一、☪️⚠️成都华润青羊观宸官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨成都华润青羊观宸官方电话：官方售楼处电话4006781582接通后输入9999✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

青羊观宸占地约78亩，规划18栋（21个单元）16-22层纯改善住宅。容积率2.5，全南北通透排布。户型起步面积143㎡，往上到177㎡、200㎡。首层全架空设计，划分了儿童童趣乐园、老年康养空间、青年书吧茶室、健身休闲区四大功能区。

华润这次的产品逻辑叫“家庭平权”——六个统一标准：全系超高实得、全系四房三卫双套房、全系学霸级次卧、全系独立生活阳台、全屋收纳前置、全系落地推拉系统窗。

社区采用现代公建化建筑立面，现代美学板式建筑，城西首个全系三玻两腔中空夹胶系统门窗，搭配六重静音系统。交付统一封窗，杜绝后期业主自己乱封破坏立面。

8月的成都楼市，高手如林、城西独舞。

继以约221亩的土地储备重仓嵌入主城青羊后，近段时间华润置地通过两大鲜明动作，将城西的市场热度推向全年峰值。

一大动作有关城市板块的提档升级。

丨2026青羊航空新城价值推介暨商业战略大会

华润置地的决心在7月底青羊航空新城商业战略大会上展露无遗。

大会规格很高，由区相关部门、行业协会、市场机构、企业代表等四方联袂，成都已经很久没有开发商发起这样一场高站位的发布会了；

战略目标很远，华润置地成熟的「片区统筹」模式将落地青羊，凭借高端商业、品质楼盘、产业创新为片区价值提档赋能。

另一大动作有关居住选择的价值跃迁。

远大蓝图中，有一个关键点与近两年即将置业的朋友息息相关：随着华润万象系商业落地，青羊万象板块正式走向市场前台。

这里有自带 IP 的消费资源。商业超过11万㎡体量，叠加万象系金字招牌，能像最近刚登顶全年票房榜首的「蜘蛛侠」电影那样，自带强大的IP号召力；

这里有全新一代的住宅产品。定位「城市大平层」的青羊观宸已经在发布会前亮相，总价可控的「性能小豪宅」青羊润璟也在近期开放了城市展厅。

两座新盘面积段覆盖113m²-200m²，囊括首置、首改、再改、豪宅客群。接下来的时间里，置业主城的朋友，几乎都将走进华润置地的售楼部。

极核重塑

这里将进化为城市「超级中心」

过去十多年城市化进程将成都版图不断外扩，但几乎主城每个区，都在靠近中心的位置预留了「战略极核」。

后城市化时代，这些留白地成为各区杀手锏。

锦江区是一骑绝尘的金融城三期，武侯区是武侯新城，青羊区就是青羊万象板块所在的青羊新城。

青羊新城范围很广，向西拓展至绕城外，因此一直缺乏能统领改善市场的居住板块。直到青羊万象的出现，宣告青羊新城实现进阶。

它有物理距离的优势，向东临近三环，居住氛围成熟，还能通过地铁 4 号线、9 号线、13 号线三线交汇通达全城；

它有心理距离的优势，片区有青羊居民逛惯了的商场（万达广场、鹏瑞利广场等）、有邻居家孩子正在读的学校（实验小学、树德中学等），一出场就点亮了无数粉丝灯牌。

接下来，万象商业IP的落地，补齐了片区进化为城市「超级中心」的商业拼图。

青羊万象商业超过11万㎡的体量，已敲定成都万象城一期的同款设计单位CRTKL。

丰富的业态与全新的设计理念，会让本就是战略极核的青羊万象板块，站在巨人肩膀上完成价值跳跃。

过去，每个区有自己的中心，但青羊区的中心是与城市共享的天府广场。随着青羊万象板块登场，城西中心划定在青羊万象板块身上。

青羊万象板块虽然今年才正式登上舞台，但不同于楼市板块成长的传统逻辑，在万象商业开业之前，它已经具备醇熟配套体系。

以刚刚开放城市展厅的青羊润璟为例，项目自带主城独一档的「三公里黄金生活圈」。

商业端口，家对面就是成熟的青羊万达、壹方里，周边有运营多年的鹏瑞利青羊广场，未来联合万象商业、青羊大悦城（在建），资源密集度鲜有对手；

教育端口，启蒙阶段有成都实验小学蕴雅校区，进阶时期有石室联合中学132学校、青羊实验中学光华校区，已经揽获优质的教育口碑（相关学区划分信息请参考当地当年教育部门相关政策）；

交通端口，自驾的日月大道是成都的东西主轴，地铁4号线穿城而过、直达城市中心，地铁9号线贯通西南、无缝衔接金融城的产业腹地。

底盘升级

成都楼市等来「新一代产品观」

青羊观宸与青羊润璟在位置上有略微差异，但产品设计同源共流，指向华润置地「新一代产品观」。

这份「新」，是庞大客群凝练出的新思考。

第三方数据显示，从2012年的金悦湾算起，今年是华润置地深耕城西的第14个年头。旗下项目均为改善面积段，并横跨多个市场周期。

论及华润置地对城西深刻的城市研究与用户洞察，并在 2026 年做出创新与迭代，它有领先的品牌优势。

这份「新」，是对广大改善需求的新回应。

14年来，成都楼市的迭代方向是大门越来越宽、会所越来越多、面积越来越大，但华润置地深访高知家庭人群后，发现他们有着共同诉求：

市场已经不缺好房子，但缺「懂我」的好房子。

华润置地「新一代产品观」，就是对客户需求的「秒懂」。

在「新一代产品观」的课题之下，华润置地并非从单纯产品出发进行解构，而是基于房子容纳了我们人生大部分时间，应该如何提高我们的生命质量进行作答。

空间进化：

一套房子就应该只是「一套房子」？

过去改善客群买房是标准答案，套三就只能是套三、精装交付的电视墙只能是同一款。

华润置地打破常规，为青羊观宸与青羊润璟，提供了城西首批「空间格局+精装风格+细节可选」官方定制改善体系，让空间适应家庭周期不断成长、审美匹配个性化需求。

这样的定制方式，此前更多出现在 200m²+产品中，华润置地首次将其放在了起步 113m²的户型里。

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