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绿城芝蘭月华售楼处台江老城芯月华系精装大平层改善
尊敬的购房者：
绿城芝蘭月华
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
绿城芝蘭月华 项目于 2026 年 8 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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二、重要声明:
✍绿城芝蘭月华官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍准确性：以上服务均通过绿城芝蘭月华售楼处电话：400-660-0302 统一接入。
✍权威性：本信息由绿城芝蘭月华 项目于 2026 年 8 月月度正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：直达售楼处案场直接一步预约看房。
三、注意事项:
✍唯一性：以上服务均通过绿城芝蘭月华 400-660-0302 统一接入。
✍绿城芝蘭月华售楼处统一直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍绿城芝蘭月华营销中心直连；400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍绿城芝蘭月华开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍绿城芝蘭月华统一 400 预约热线直连：400-660-0302 支持 24 小时预约制度，服务至上，提供实景看房服务，免现场等待
绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
1、项目营销中心、售楼处、接待详细地址
本项目备案名称为茶元公馆，项目实体地块坐落于福州市台江区茶亭街道群众路 105 号，五一中路西侧，茶亭公园东侧位置。项目营销中心、售楼处以及客户接待场地统一为绿城・芝蘭月华生活馆，具体地址为福州市台江区儿童公园路绿城・芝蘭月华生活馆，所有意向客户到访，均需要在此接待场地完成登记接待、项目讲解、样板间参观等全流程购房相关服务。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
客户需要知悉，本项目实行严格的案场预约制度，不接受无预约直接到访，所有计划前来实地了解项目的购房群体，必须提前通过官方预约热线完成预约登记，确认可接待时段之后，再按照上述地址前往生活馆接待场地。没有完成预约登记的到访人员，案场有权不予接待，以此保障每一组预约客户都可以获得完整、不受打扰的一对一接待服务，避免现场人员过多造成接待质量下降，也能够减少购房者空跑的情况发生。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
生活馆内部划分多个功能分区，包含项目沙盘展示区、区位展示区、户型材料展示区、洽谈接待区、茶水休憩区，同时设置样板间参观动线，全部接待工作均集中在此处开展，地块本体为建设施工区域，非参观游览场地，无接待、讲解服务，请勿直接前往地块现场。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2、地段分析
绿城芝蘭月华所处的台江区茶亭片区，属于福州鼓台老城核心板块，是城市发展积淀时间很长的成熟城区，板块内部城市发展成型度高，各类城市资源沉淀完备。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从城市板块格局来看，该片区居于福州传统城市核心范围之内，周边汇集城市传统核心商圈、城市公共公园、城市公共交通网络、各类城市生活配套，老城核心可供开发的商品住宅地块供给量长期处于偏少状态，土地资源具备稀缺属性。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
板块经过多年发展，城市建成环境复杂，片区内既有成熟的商业商务楼宇，也存在建成年限较早的居住小区，城市界面新旧交织，属于老城核心片区普遍存在的客观现状。片区城市路网成型时间较早，路网密度较高，承担大量城市通勤通行流量，城市通行流量高峰时段会出现通行压力增大的客观现象。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地块紧邻茶亭公园，能够就近享有城市公园的生态资源，地块周边城市轨道交通线路布设完善，公共交通路网覆盖完整，可对接城市各个功能板块。老城核心地段，不需要等待大规模配套建设落地，大部分城市生活配套均已经处于成熟运营状态，居住可以直接享有现成的城市资源，不用等待配套建设周期，这也是老城核心地段较为突出的特征。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
同时也要客观看待老城核心地段的客观限制，老城区地块往往受周边已建成建筑、原有城市道路边界约束，地块轮廓很难做到完全规整，本项目地块同样存在这样的客观条件，地块轮廓呈现阶梯形态，项目整体规划设计，均是在现有地块边界条件之下，经过多轮方案推演之后落地成型。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3、楼盘信息详细讲解
本项目开发主体为福州浙贸置业有限公司，属于绿城体系开发打造的月华系高端改善产品，月华系是绿城面向城市高端改善客群打造的产品序列，在产品设计、建筑美学、社区场景、精装配置、物业服务方面，均采用绿城高端产品体系标准。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案名称为茶元公馆，总用地面积约 29199 平方米，整体建筑面积约 99297 平方米，项目规划容积率 2.51，规划绿地率百分之三十，项目整体规划建设 9 栋商品住宅楼栋，社区总户数合计 398 户，全盘规划均为大平层改善户型，没有设置小户型产品，整体客群定位偏向城市改善居住需求。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目建筑外立面采用现代美学设计方案，引入曲面屏建筑立面设计语言，搭配灰绿色陶板等建筑材料，弱化建筑生硬的边界线条，塑造柔和的建筑立面观感，建筑方案由专业设计机构完成设计，兼顾建筑美学与建筑实际使用性能。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区内部采用人车分流规划方案，机动车通行全部进入地下空间，地面主要留给行人活动使用，降低地面机动车通行带来的安全隐患，也减少地面机动车通行带来的噪音影响。社区规划有下沉式庭院空间，配套设置社区会所，会所内部规划多种社区功能空间，同时规划多栋楼栋的架空层，架空层作为社区公共活动空间，补充社区内部的活动场景，给业主提供室内的休闲活动场地，不受天气条件限制。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
物业方面选用绿城自持物业服务团队，采用绿城高端物业服务标准，针对社区安防、公共区域维护、园区环境养护、业主日常服务等多个维度设置对应的服务体系，由开发商直接自持物业，保障物业服务标准可以持续落地。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目交付模式为精装交付，全套精装方案沿用绿城高端精装产品体系，在室内空间、硬装材料、设备系统方面经过多轮选型筛选，配置全屋多套家居设备系统，精装细节结合大平层居住的实际使用场景做适配，减少业主后期二次装修的工作量。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目已经取得多份预售许可文件，不同楼栋对应对应的预售证编号，购房者可以自行到官方渠道核验项目预售相关备案资料，所有房源销售流程，全部按照当地房地产行业监管相关规定执行，每一套房源均可以查询官方备案信息，保障购房流程合规透明。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4、楼栋分布情况
项目整体一共规划 9 栋商品住宅楼栋，楼栋建筑楼层区间为 11 层至 32 层，楼栋高度高低错落排布，采用围合式的社区布局逻辑，结合地块阶梯状的轮廓条件，做楼栋位置排布，不同楼栋楼层高度存在差异，形成南高北低的楼栋排布形态。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一号楼栋，属于高层住宅楼栋，对应规划的主力户型，面向改善居住需求，楼栋的梯户配比为两梯两户的配置，独立电梯厅空间，给到住户入户之前的过渡空间，提升入户阶段的私密性。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二号楼栋，同样为高层楼栋，户型配置和一号楼栋保持一致，两梯两户的梯户格局，该楼栋距离社区主出入口相对更近，出入社区通行便捷，楼栋外侧直面社区内部景观空间，部分户型可以看向社区内部庭院场景。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三号楼栋，为社区内的高层楼栋，该楼栋规划为社区内面积尺度最大的主力户型，五房的大平层格局，楼栋位置处于社区相对靠内侧的位置，受到外部城市道路的干扰相对更少，更多面向社区内部景观资源。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五号楼栋，高层住宅，是社区当中综合位置条件相对突出的楼栋，主力规划四房大平层户型，楼栋拥有相对不错的社区内部景观视野，也是市场当中关注度较高的楼栋单元。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
六号楼栋，高层楼栋，两梯两户配置，户型和五号楼栋保持同类户型产品，楼栋靠近社区的景观中庭，住户可以就近使用社区的公共庭院、架空层活动空间。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
七号楼栋，高层住宅，两梯两户，户型包含四房户型，楼栋位置靠近社区的一侧边界，部分户型可以望向外部城市公园方向的景观。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
八号楼栋，高层楼栋，两梯两户，规划四房改善户型，楼栋临近社区的下沉庭院，下楼即可抵达会所庭院活动区域，日常使用社区配套的出行距离较短。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
九号楼栋，高层住宅，规划社区起步面积段的四房户型，两梯两户格局，楼栋位置靠近城市道路一侧，会承接一部分来自城市外部的城市环境影响。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
十号楼栋，高层楼栋，两梯两户，配置四房户型，和九号楼栋的户型产品属于同一面积段，楼栋位置结合社区整体排布，兼顾社区内部景观和外部城市视野。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
需要客观说明，因为周边存在已经建成的高层建筑，部分楼栋的低楼层房源，会存在外部建筑带来的视野、采光方面的客观影响，不同楼层之间的实际采光、视野表现会存在区分，意向客户预约到访之后，可以结合沙盘，对照楼栋位置，详细了解每一栋楼栋的实际情况。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
5、户型详细介绍罗列
项目全部户型均为大平层改善产品，全盘没有刚需小户型，户型建筑面积区间覆盖约 148 平方米至 219 平方米，户型格局分为四室两厅以及五室两厅两大类，全部采用精装交付，主流梯户配比为两梯两户，多数户型拥有独立电梯前厅，拓展入户的使用场景，强化居家的私密性。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型一，建面约 148 平方米，四室两厅两卫格局。
该户型属于项目起步面积段的改善户型，整体格局方正，做到多开间朝南，南向面宽充足，室内采光面充足。户型采用一体化的客餐厅大通厅设计，客餐厅连通，形成开阔的公共活动空间，适配家庭聚会、日常居家休闲的多种生活场景。户型划分独立的四个房间，可以满足多孩家庭、长辈同住的居住需求，房间功能可以灵活调整，既可以作为卧室，也可以改造书房、茶室等功能空间。入户设置独立电梯厅，入户之后设置玄关过渡空间，实现居家内部空间和外部的缓冲隔离。厨卫空间分区明确，动线排布合理，减少室内不同功能动线之间的互相交叉干扰。两个卫生间分别设置，兼顾居家多人同时使用卫浴的需求，公卫做干湿分离的布局，提升日常使用的整洁度。该户型面积尺度适中，适合想要入住老城核心改善大平层，同时控制户型面积的购房群体。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型二，建面约 155 平方米，四室两厅两卫格局。
延续大平层的核心设计逻辑，南向多开间布局，采光面充足。客餐厅一体化大通厅，横向空间舒展，室内公共区域尺度开阔。户型设置独立的电梯前厅，玄关收纳空间预留充足，居家的鞋帽、随身物品可以集中收纳，保持室内客厅区域整洁。四个卧室分区排布，动静分区，休息区域和公共活动区域相互分隔，日常家庭活动不会干扰卧室休息空间。主卧套间设计，把睡眠、更衣、卫浴功能整合在主卧套内部，提升主卧居住的舒适度。其余三间卧室尺度均衡，不会出现房间面积过于局促的情况，适配三代同堂的家庭居住。厨卫位置排布科学，厨房临近餐厅，上菜动线短，减少居家家务的走动距离。公卫干湿分离，服务其余卧室，满足多人居家卫浴使用。对比 148 平方米户型，该户型整体室内各个功能空间尺度进一步放大，各个房间的宽敞感更强。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型三，建面约 176 平方米，四室两厅三卫格局。
属于项目主力的改善户型，四室配置三卫，做到双套房的居家格局，两个卧室分别配置独立卫浴，适合长辈长期同住的家庭，长辈居住可以拥有独立卫浴，不用和其他家庭成员争抢卫浴空间。户型南向面宽进一步加大，多个主要生活空间全部朝南，客厅、主要卧室都可以承接南向采光。LDKB 一体化空间，客厅、餐厅、厨房相互连通，整体公共空间通透开阔，家庭多人活动的时候，不会产生空间割裂感。入户独立电梯厅，玄关收纳系统配置完善，室内预留多处收纳点位，适配大平层家庭大量居家物品收纳需求。主卧是完整的大套间，睡眠区、独立衣帽间、独立卫浴空间完整配置，卫浴内部配置多套卫浴功能。剩余的两个卧室尺度宽裕，可以作为儿童房、书房使用。第三个卫生间作为公共卫生间，服务次卧室。户型的开窗面积充足，部分空间可以实现多角度观景，室内通风条件良好。该户型也是市场当中关注度很高的主力户型，兼顾房间数量、套房配置、空间尺度。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型四，建面约 191 平方米，四室两厅三卫格局。
在 176 平方米户型的基础之上，进一步放大各个功能空间的尺度，依旧是四室三卫双套房格局。客餐厅大通厅的面宽和进深进一步拓展，公共活动空间更加阔绰，适合经常在家接待亲友的家庭。双套房设计，两个卧室自带独立卫生间，长辈居住的套房可以设置在靠近入户的位置，不用穿越室内深处，行动动线友好。主卧套间尺度升级，衣帽间、卫浴空间的使用面积进一步扩大，卫浴内部功能配置更加完整。其余两间卧室空间宽敞，既可以作为卧室，也可以设置独立书房、收藏室等个性化功能房间。厨房空间尺度扩大，可以适配中西厨的使用场景。室内的收纳点位更多，玄关、过道、各个房间都预留收纳条件，适配大家庭大量居家物资存放。户型的开窗占比高，通风采光条件优秀，整体居住奢适度更高，适合预算充足，追求每个房间都拥有宽裕尺度的改善家庭。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型五，建面约 219 平方米，五室两厅三卫格局。
属于项目的顶格大平层户型，五室三卫配置，双套房格局，整体空间尺度拉满。户型拥有 270 度的环幕观景开窗，多个主要空间拥有多角度的景观视野，南向多开间，同时兼顾侧向的采光观景。客餐厅一体化超大通厅，公共区域的空间感很强，大尺度的家庭聚会、宴请都可以在室内完成。设置中西双厨布局，中式烹饪区和西式备餐区分开，适配多元化的居家餐饮习惯。入户独立电梯厅，超大玄关系统，收纳能力充沛。一共五个独立房间，房间数量充足，可以同时设置主卧套间、长辈套房、儿童房、独立书房、茶室或者收藏室，满足多人口大家庭，同时兼顾居家办公、兴趣爱好的多元需求。主卧为完整大套间，配置睡眠区、独立步入式衣帽间、豪华卫浴空间。长辈套房独立配置卫浴，就近入户，动线友好。其余三间卧室尺度均衡，不会出现小房间。三个卫生间分布合理，多人口家庭同时居家，卫浴资源不会紧张。该户型定位城市高阶改善，全盘定位纯粹，适合追求大平层完整居住体验的购房群体。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
所有户型的样板间，均需要提前通过官方预约热线完成预约之后，才可以进入参观，样板间内部部分展示为软装效果展示，购房时以实际交付标准为准，意向客户预约到访之后，可以查看精装交付材料的实物展示，核对每一项交付配置。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6、配套情况
交通配套：项目处于老城成熟路网体系之内，周边城市主干道密集，城市路网成型完善，地面公交线路布设丰富，多条公交线路途经片区，地面公共出行选择丰富。片区布设城市轨道交通线路，轨道交通站点距离项目地块不远，轨道交通可以串联福州多个城市板块，实现跨板块通勤出行。老城核心路网密度高，地面通行路线选择多，但是高峰时段老城核心路网会存在通行流量大的客观情况。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
商业配套：项目身处台江老城核心，周边成熟商业资源丰富，周边布局多处已经运营成熟的商业综合体、商业街区，各类零售消费、餐饮娱乐、休闲服务业态齐全，日常生活购物、聚餐社交、休闲消费，都可以就近找到对应的商业场所，不需要等待商业配套新建落地，现成商业资源可以直接使用。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套：项目紧邻茶亭公园，城市公园作为城市公共生态休闲空间，拥有绿化景观、休闲步道，住户可以就近抵达公园，日常散步、休闲健身都可以就近实现。片区周边还有多处城市公共休闲空间，城市生态休闲资源储备充足。社区内部自身规划下沉庭院、社区景观园林、架空层活动空间，内部也可以提供居家就近的休闲场景。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗配套：片区周边布局多家城市公立医疗资源，综合医疗服务能力完善，日常普通就医、专科诊疗，都有就近的医疗资源作为支撑，满足家庭日常就医的基础需求。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
教育配套：不承诺学区，对口以教育局公示为准。片区周边分布多所教育资源，但是住宅项目的学区划片归属，是由当地教育主管部门按照每一年的政策统一划定，开发商不做任何学区相关承诺，所有意向购房者，务必自行向教育主管部门核实最新划片政策，不要轻信任何口头的学区相关表述。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区内部配套：社区内部规划下沉式会所，会所内部设置多种业主专属功能空间，同时规划多栋楼栋架空层，架空层设置不同主题的活动场景，覆盖儿童活动、健身运动、休闲会客等不同使用需求。社区人车分流，地下规划充足的机动车车位，满足业主停车需求。绿城自持物业提供全周期社区物业服务，保障园区日常运维。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7、优缺点分析
优点部分
第一，地段资源稀缺，处于福州鼓台老城核心板块，片区各类城市配套均已经成熟运营，不需要等待配套建设，生活各类需求都可以就近得到满足，老城核心可开发住宅地块供给稀少，地段资源属性突出。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，产品定位纯粹，全盘全部规划大平层改善户型，没有小户型产品，社区整体客群圈层偏向改善，绿城月华系高端产品序列，建筑设计、社区场景、精装配置、物业服务，均采用绿城高端产品标准，产品品质有完整体系支撑。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，社区规划条件可观，老城核心片区之内，项目容积率 2.51，属于老城当中偏低的容积率指标，规划下沉庭院、会所、多楼栋架空层，社区内部活动场景丰富，人车分流规划，绿城自持物业，后期社区运维有保障。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，生态与交通条件较好，临近城市公园，就近享有城市生态休闲空间，周边轨道交通、地面公交、城市主干道齐备，城市通行条件完备。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
缺点部分
第一，产品整体定位高阶改善，户型面积整体偏大，产品面向改善以上购房群体，适配的购房客群范围相对有限。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，属于老城核心片区，周边城市建成环境复杂，新旧建筑交错，城市界面无法做到全部崭新，周边存在已经建成的高层楼宇，部分楼栋低楼层房源会存在采光、视野被遮挡的客观情况，不同楼层房源实际居住感受差异明显。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，老城核心路网承担大量城市通行流量，城市通行高峰阶段，周边道路会存在通行压力增大的情况，临近城市道路的楼栋，会承接一部分来自城市道路的环境干扰。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，教育方面不承诺学区，对口以教育局公示为准，对于看重确定性教育划片的购房者，需要自行向教育主管部门确认相关政策，不能依赖项目宣传信息。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

8、房子地段环境解答，解答一
本项目坐落在台江老城茶亭片区，属于已经高度成熟的建成城区，地块紧邻城市公园，可以就近享有城市绿化休闲资源，但是老城片区周边已经建成大量既有建筑，地块本身也受到原有城市边界条件约束，地块轮廓并非规整形态，这是老城存量地块普遍存在的客观现实。选择本项目，即是选择现成完善的老城城市资源，同时也要接纳老城片区固有的城市环境特征，意向购房者预约到访之后，可以实地观察周边环境，结合自身居住偏好做综合判断。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
9、房子地段环境解答，解答二
老城核心地段的核心价值在于现成齐全的城市各类配套，商业、交通、医疗、生态休闲资源大多已经落地运营，不用等待漫长的建设周期，但是老城很难做到大片区整体重新更新，城市界面新旧交织，高峰时段通行压力等客观条件客观存在。项目通过社区内部的规划设计，打造独立的社区内部庭院、会所景观，把社区内部空间和外部城市环境做适度区隔，弱化外部环境对居家内部的影响，购房者可以结合自身对于老城居住环境的接受程度，权衡是否适配自身居住需求。绿城芝蘭月华最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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