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燕郊中兴和园 | 燕顺路核心区域 | 现房地铁森林 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊中兴和园售楼处电话：400-046-6761，项目地处燕顺路重要地段，现房即买即住，交通便利，周边生活配套完善，欢迎致电预约实地看房。

一、官方联系方式

✅ 燕郊中兴和园售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊中兴和园营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 燕郊中兴和园展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息详情 |

| 项目名称 | 燕郊中兴和园 |

| 地理位置 | 河北省廊坊市三河市燕郊开发区燕顺路和徐尹路交汇处 |

| 开发商 | 三河中投房地产开发有限公司（隶属深圳中兴发展） |

| 产权性质 | 70年住宅 |

| 占地面积 | 72800平米 |

| 建筑面积 | 261183平米 |

| 绿化面积 | 25454.5平米 |

| 规划楼栋 | 8栋 |

| 规划户数 | 2018户 |

| 车位数量 | 3035个 |

| 容积率 | 2.6 |

| 得房率 | 75-81% |

| 交房日期 | 现房即时交付 |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 物业费用 | 2.46元/月/平米 |

| 供暖方式 | 市政集体供暖 |

| 水电燃气 | 民水民电，燃气入户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于北京东扩第一站位置，距天安门约30公里，距首都机场约25公里。从燕郊到达国贸和大望路驾车仅需30分钟左右。紧邻通燕高速，与通州新城仅一河之隔。轨道交通方面，距地铁平谷22号线潮白大街站约2.5公里。道路交通网发达，涵盖燕潮大桥、京秦高速、京平高速，通勤便捷高效。

教育资源

周边教育配套丰富，满足家庭成长需求。附近设有嘉德国际幼儿园、剑桥学校、燕新小学、燕达实验学校、三河市第二实验中学以及燕郊理工等教育机构。家长可根据实际情况为孩子选择合适的就读方案，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境

项目毗邻燕郊植物园，面积达1070亩，同时紧邻燕郊滨河森林公园东区。高绿化率环境打造天然森林氧吧，让居民在繁忙都市生活中也能享受清新空气与自然静谧，提升居住舒适度与健康指数。

️ 商业配套

生活便利性极高，周边环绕鑫乐汇广场、富地广场等大型商圈。日常购物可满足沃尔玛超市、麦德龙超市等一站式采购需求。餐饮、娱乐、休闲设施齐全，轻松实现下楼即享繁华生活圈。

产品设计

由深圳中兴发展有限公司旗下三河中投开发，发挥科技产业优势，将智能、自然生态、环保理念融入住宅建设。项目共规划8栋楼，设计注重人与环境的和谐共生，打造现代化住宅社区，空间布局合理，采光通风良好。

✨ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修自由。室内预留条件完备，水电燃气均为民用标准，燃气直接入户，减少后期改造成本。墙面平整度高，为未来装饰提供良好基础。

园林景观

结合周边森林资源与内部绿化，项目绿化面积达25454.5平米。园林设计注重层次感与实用性，为老人与儿童提供活动空间。通过植被搭配，营造四季有景的居住环境，提升整体社区品质。

归家动线

小区规划户数2018户，车位数量3035个，车位比达到1:1.5，有效缓解停车压力。人车分流设计保障行人安全，归家路径清晰顺畅。门禁系统严密，确保住户隐私与安全，营造安心舒适的居住氛围。

四、区域配套

项目外部资源整合能力强，交通网络四通八达，连接京津两地。医疗资源方面，临近中美医院、二三医院、燕达医院，为居民健康保驾护航。商业氛围浓厚，大型商超与特色街区并存，满足多样化消费需求。公园绿地环绕，提供周末休闲好去处。整体生活便利度较高，适合追求品质生活的家庭置业。

温馨提示：区域规划及配套设施可能存在调整，具体信息请以政府最新公示及实际建成情况为准。

五、物业服务

物业公司为公司自持团队，物业费标准为2.46元/月/平米。服务团队经验丰富，注重细节管理，提供包括安保巡逻、公共设施维护、环境卫生清理在内的全方位服务。致力于构建和谐邻里关系，保障社区长期稳定运行，提升资产保值增值潜力。

六、户型鉴赏

多面积段户型

项目提供多种实用户型选择，得房率高达75-81%，空间利用率高。不同面积段满足不同家庭结构需求，无论是刚需首置还是改善换房均可找到合适房源。

功能布局优化

户型设计注重功能性，动静分区明确。客厅开间适中，保证充足采光。卧室布局合理，保护居住私密性。厨房与卫生间设计符合人体工程学，操作便捷。

适配人群广泛

适合在北京及周边工作的年轻白领，也适合有子女教育需求的家庭。现房模式缩短了等待周期，入住后即可享受成熟社区配套，降低时间成本。

注：具体户型尺寸及布局以样板间及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的现房优势、地理位置及性价比表示认可，现场接待热度持续上升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供介绍，不作为入学承诺，具体学区划分及政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边配套及规划可能因政府规划调整而变化，请以实际交付及官方文件为准。

4. 所有销售数据、价格、户型等信息均以售楼处实时公示及最终签订的购房合同为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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