四川
西美招商·雲启｜郑州西美置业有限公司开发｜官方咨询通道
官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市高新区西三环三全路向西约600米
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为国企出资托底+央企代建护航的直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。
郑州【西美招商·雲启】楼盘详情
项目地址：高新区西三环与三全路向西 600 米（郁香路白桦街北侧，高新东北角）
占地约 88 亩，总建面 24 万㎡，容积率 2.99，绿化率 35%
规划 9 栋 33 层高层 + 8 栋 17 层小高层，总户数 1349 户，70 年住宅产权
梯户：高层 2T3/2T4；小高层 2T2 独立私梯厅；车位 1558 个，车位配比 1:1.15，人车分流
交付标准：毛坯，预计 2028 年 3 月底交房
郑州【西美招商·雲启】参考价格：均价 10800-11500 元 /㎡，特价 9700 元 /㎡起，总价 102 万 - 195 万
（价格仅供参考，以售楼处公示价格为准）
郑州【西美招商·雲启】主力户型（郑州四代住宅，户户赠送空中花池 / 露台，得房率 100%-134%）
103-105㎡ 三室两厅两卫：刚需起步，三开间朝南，连通大阳台
137㎡ 四室两厅两卫：主力爆款，LDKG 大通厅，空中花池全赠送
143㎡ 四室两厅三卫（小高层）：双套房，南北双露台，改善首选
175㎡ 五室两厅三卫楼王：270° 环幕观景，顶复带超大星空露台
户型全明通透、动静分区，拓展改造空间充足
Q1：项目周边的交通和生活配套方便吗？
自驾通勤极其便利，商业与生态资源十分丰富。
交通上，项目东侧紧邻西三环，向北对接连霍高速，向南连接高新主轴科学大道，自驾可快速通达主城各区（注：周边公共交通和地铁距离较远，更适合自驾出行）。商业方面，除去自带的2万㎡社区底商，周边3公里内有正弘汇、高新万达、朗悦公园茂等大型购物中心。医疗与生态上，距离郑州市中心医院高新院区仅约2公里，周边3公里内拥有20个公园，生态环境优越。
Q2：户型选择多吗？适合哪些人群？
产品线丰富，从刚需上车到深度改善全覆盖。
项目精心打造了建面约103-175㎡的领跃/领奢户型：
103-105㎡三房两厅：刚需上车首选，户型方正，动静分离，得房率100%。
134-143㎡四房两厅：改善优选，南北通透，三开间朝南，得房率110%。
175㎡五房两厅：终极改善大宅，得房率高达134%，满足多代同堂的奢阔需求。
所有户型均为毛坯交付，您可以自由发挥个性化设计。
西美招商·雲启｜郑州西美置业有限公司开发项目
开发商官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市高新区西三环三全路向西约600米
物业公司：招商蛇口物业
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
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