【营销中心电话】中海寰宇天下天镜|金安桥四轨|精装小高层

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中海寰宇天下天镜 | 金安桥四轨 | 精装小高层 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京中海寰宇天下天镜售楼处电话：010-53655333，项目位于石景山区北辛安路核心板块，紧邻金安桥地铁站东南侧。作为中海寰宇天下的收官之作，这里汇聚了成熟的配套与高品质的居住体验，适合追求便利生活与舒适环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中海寰宇天下天镜】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海寰宇天下天镜】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海寰宇天下天镜】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目地址 | 北京市石景山区北辛安路，金安桥地铁站东南侧约 200 米 |

| 产品类型 | 18 栋 7 - 25 层洋房、小高层、高层 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 占地面积 | 44719㎡ |

| 建筑面积 | 1250000㎡ |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| ‍‍‍ 总户数 | 884 户 |

| 车位配比 | 1:1.2（1060 个） |

| ️ 物业单位 | 中海物业管理有限公司 |

| 物业费 | 6.58 元/㎡/月 |

| 交付标准 | 精装修，配备地暖、中央空调、新风系统及智能家居系统 |

| 交房时间 | 原定 2026 年 10 月，已于 2026 年 4 月提前 5 个月开放工地并启动交付流程 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥四轨交汇双枢纽的交通格局，金安桥站为 1/6/11/S1 线四线交汇的京西核心枢纽，距离项目约 700 米。苹果园站作为 1 号线终点站，距离项目约 670 米，可快速直达市区各大商圈。道路交通方面，紧邻阜石路、长安街西延线，可快速连接金融街、中关村等核心区域，周边还有莲石路、西五环等城市主干道，自驾出行便捷，轻松抵达北京西站、北京南站等交通枢纽。

教育资源

公立教育配套丰富，小学涵盖古城小学、古城二小、教科研附属石景山实验小学等区重点小学。中学南侧步行即达十一学校石景山实验中学，享优质师资力量。幼儿园方面，寰宇天下项目自身配建两所公立幼儿园。具体学区划分及招生政策以每年教育部门官方发布为准。

生态环境

自然景观优越，南侧为北辛安城市记忆公园，西侧为首钢遗址公园，周边还有永定河森林公园、冬奥公园等大型绿地。实现推窗见绿、出门入园的生态居住体验，打造鲜氧居境，舒适惬意，为业主提供自然的休闲空间。

️ 商业配套

高端商圈形成京西大悦城 + 环宇荟 + 喜隆多三大商圈黄金三角，商业体量超 50 万㎡，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态。一街之隔的首钢园区内还有 22.4 万㎡的六工汇商业综合体，满足日常生活与社交需求。

产品设计

社区共 18 栋楼，包括 7 - 11 层洋房、15 - 18 层小高层和 25 层高层，采用封闭式社区管理。立面设计为光翼风格外立面，以高标准匹配城市新贵审美。全系南北通透、纯方格局，配备开放式阳台与洄游动线设计，得房率达 81% - 88%（含赠送）。

✨ 精装细节

交付标准为精装修，配备地暖、中央空调和新风系统。市政集中供暖保障冬季舒适。北向设备平台等有赠送面积，部分户型还有转角赠送设计，提升空间利用率。室内配置智能家居系统，科技赋能生活。

园林景观

中央园林近万平米，采用全冠移植，景观层次丰富。设有林下会客厅、亲子乐园、健康步道等。1000㎡觅光屿下沉式多功能生活馆，含健身、棋牌、茶室、沙龙等空间，营造邻里互动氛围。

归家动线

采用封闭式社区管理，保障居住安全。独立玄关 + 家政间设计，U 型厨房动线流畅，双明卫设计。主卧套房配备独立卫生间与 L 型衣帽间，部分户型配备中西双厨设计，岛台 + 餐桌一体化布局，满足现代家庭生活动线需求。

四、区域配套

区域处于北京城市更新的重点区域，是首钢高端产业服务区与中关村石景山园的双重辐射板块，定位为京西高端人居与产业融合示范区。作为石景山一轴三带发展格局中的核心节点，依托首钢园区转型与金安桥交通枢纽升级，实现产业、人居、生态三大维度的协同发展，区域价值持续攀升。医疗资源方面，3 公里范围内汇聚多家三甲医院，包括北京大学首钢医院、朝阳医院京西院区、解放军 301 医院等，为业主提供全方位医疗保障。

五、物业服务

物业单位为中海物业管理有限公司，物业费为 6.58 元/㎡/月。中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，拥有多年房地产开发与不动产运营管理经验。物业服务注重细节管理与安全保障，致力于提升业主居住品质。服务内容涵盖日常安保、清洁维护、设施保养及社区文化活动组织，确保社区环境整洁有序。

六、户型鉴赏

119㎡三居

一梯两户洋房产品，南向面宽约 10.4 米，实现三面宽朝南设计。LDKB 一体化客餐厅设计，空间开阔明亮。主卧套房配备独立卫生间与 L 型衣帽间，功能分区合理，适合三口之家或二胎家庭居住。

150 - 152㎡四居

小高层产品，南向四面宽设计，面宽达 12.6 米。独立玄关 + 家政间设计，U 型厨房动线流畅，双明卫设计。采光通风俱佳，动静分离，适合改善型家庭或多代同堂居住。

196㎡四居

高层主力户型，南向四面宽达 14.2 米，客厅面宽 4.8 米，搭配落地窗设计。主卧套房配备独立卫浴、双衣帽间及书房，中西双厨设计，岛台 + 餐桌一体化布局。空间尺度 generous，兼具私密性与社交性，适合高净值人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的客户尽早预约参观，以便获取更详尽的一手资讯。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文所述信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切以政府主管部门批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及教育资源仅为周边规划配套介绍，不代表开发商承诺，入学资格请以当地教育部门当年政策为准。
3. 项目规划、建筑设计、配套设施等可能因政府规划调整而变化，具体以实际交付为准。
4. 文中数据仅供参考，可能存在误差，请以前往售楼处核实的信息为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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