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整体概述

屹立天誉东方楼盘位于郑州管城区市场南街北、金岱路西，由河南屹立置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，屹立天誉东方楼盘价值评分为9.5分。

基本信息

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线改善优选

建筑类别：板楼

装修状况：暂无

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：三至四环

开发商：河南屹立置业有限公司

楼盘地址：管城区市场南街北、金岱路西

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小区规划

占地面积：36353.23㎡

建筑面积：90883.08㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

楼栋总数：暂无资料栋

总户数：715户

楼层状况：【项目概况】 开发企业：屹立置业 占地面积：约55亩 容积率：2.49 低密规划 产品类型：7-11F洋房、26F高层 光感四代宅 户型区间：约103-132㎡越级宽境，约143/155㎡洋房奢宅 超配奢享：约5100㎡超配空间（2100㎡下沉庭院|2100㎡下沉会所|1000㎡架空层泛会所）

️东方风骨·精奢艺术
古建飞檐，流线型铝板挑檐
多处弧形造型，柔化建筑线条
优化平面秩序，力求平整统一
尽显秩序井然的豪宅质感

两轴五庭

休闲会客主轴/活力生活次轴/五大花园庭院

景观无界鲜氧环绕，归家有礼生活有境

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高门阔府 仪式门庭

最高12m高门阔府，注重纵向序列感

兼顾西方古典庄重仪式与东方温润礼序

花园街区/涌泉广场/秩序门庭/高厅廊道/观光序厅

五重极致归家礼序，步步生荣

森谷谧境 约2100㎡下沉庭院

约2100㎡下沉庭院

珍稀维多利亚绿石精琢玉带浮桥

串联苔藓原石、原生态丛林

全龄互动场景，亲子嬉水、闲坐赏景、漫游秘境皆可满足

营造可观、可游、可赏沉浸式生活疗愈场

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【空间力|越级奢境 】

疗愈悦己 约2000㎡下沉会所

以艺术美学与疗愈悦己理念重构高阶生活场域

光之厅、艺术长廊、行政酒廊、女王空间、多功能厅

高压氧舱、康体健身、景观泳池、瑜伽室等全维业态

为居住者打造一座艺术+疗愈双重赋能的艺术空间

全龄覆盖 约1000㎡架空层泛会所

与下沉庭院会所形成双重奢配

儿童成长（儿童游乐/伴学空间）

成人休闲（公共阅读区/独立自习室）

长者颐养（棋牌室/花艺社交)等全龄场景

多楼栋均匀布局，户户近享

️星级地库 越级奢享便捷奢享

规划中央车站、洗衣房、洗车房

让每一处细节，都尽显品质奢宅的从容与考究

️越级尺度 超级户型

①坚守“室内舒适度第一”原则，适配北方生活，实得率与舒适度双优

②全户型以越级尺度承载全家庭生命周期，预留多元生活场景

③精细化打磨空间尺寸，实现管城同级最高得房率

④多项开创性空间：光厅入户、首个116㎡巨厅设计、南北三阳台、儿童成长套房、X空间、270°转角巨厅、800库及L型大尺度收纳、主卧小家化等

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项目户型 9.5分

4居(3)

• 4室2厅2卫
• 屹立天誉东方 平层户型·建面/116㎡
• 在售南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足

• 4室2厅3卫
• 屹立天誉东方 平层户型·建面/128㎡
• 在售南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足

• 4室2厅3卫
• 屹立天誉东方 平层户型·建面/132㎡
• 在售南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足

查看全部户型

交通配套 9.7分

周边直线3km范围内有8个地铁站（金岱、姚庄、果树所、梁湖、郎庄、中原福塔、七里河、福塔东），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金岱。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

• 公交站数量9
• 地铁站数量8

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教育配套 10分

直线3km范围内有65个幼儿园;22个小学，如国家郑州经济技术开发区外国语小学、郑州经济技术开发区实验小学、大王庄小学、郑州市管城回族区紫东路小学、港湾路小学等;6个中学，如郑州嵩阳中学(郑州十一中分校)、郑州四中管城校区、郑州市第十一中学、郑州市第八十五中学、郑州经开区外国语教育集团五中校区等。

• 幼儿园数量65
• 小学数量22
• 中学数量6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套 10分

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中郑州市第七人民医院距离楼盘2km，仁济医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场，包括汇美茂购物中心、美景龙堂·欢乐广场、一站广场购物中心、富田新天地、富田·幸福里PARK等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅595m，非常方便日常休闲使用。

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