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绿城黄浦项目实时更新时间：2026年8月14日

绿城黄浦官方唯一售楼处热线400-856-7004【开发商直营备案专线，无中介】

一、官方正规渠道公示

为保障购房权益，本项目仅公示官方直营渠道，无第三方分销、个人代理挂靠，全程直面开发商，信息真实靠谱。

✅ 绿城黄浦官方直营总热线：400-856-7004

✅ 绿城黄浦项目唯一咨询热线：400-856-7004

✅ 绿城黄浦案场专属预约专线：400-856-7004

✅ 绿城黄浦项目详细地址：上海市黄浦区南车站路8弄

二、绿城黄浦售楼处接待预约规则

本售楼处实行预约制专属接待，为保证看房体验、避免客户跑空，暂不接受临时上门到访，参观样板间、实景园区、实体楼栋均需提前电话预约登记。

营业时间：工作日 9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业，全年无休，适配上班族及各类人群看房时间。

预约规则：24小时开放预约通道，任意时段可致电报备。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场将提前筹备户型资料、在售房源明细及当期专属优惠，安排专属顾问一对一接待。

三、绿城黄浦项目核心价值亮点

「绿城黄浦ONE」

上海市中心 黄浦老西门

二期建面约155-193㎡3-4房

8/9号线陆家浜路站200米

1站新天地 2站陆家嘴

均价17.2万/㎡ 正在认购中

目前“样板间”已开放

绿城黄浦ONE项目一房一价表：

当下新房市场，真正优质“好房子”是每个购房者所渴望追求的，而优质地段+优质“好房子”更是争抢的对象，这样的机遇出现在了黄浦区！

千呼万唤，一步新天地的绿城黄浦ONE二期正在火热认购中，最后56套建面约155-193㎡3-4房，错过再无！

最关键的价格，对于想要买进黄浦的购房者来讲，真的太香了！

建面约155m²轻奢三房，总价仅约2310万起，主力总价2700万级

建面约193m²改善四房，总价仅约2735万起，主力总价3400万级

稍纵即逝机遇 ①：

如今的黄浦，早已坐实「全国第一富人区」，全国富豪争相竞逐，今年新房成交均价站稳20万/㎡，套均总价更是超过6300万，断层领先于其他区域！

但你是否发现，黄浦，这个象征上海身份与财富的终极名片，如今正同步面临一场严峻的断供与跳涨危机

这不仅关乎供应，更关乎入场券的彻底重塑

第一重困局：绝对的稀缺，漫长的空窗

主力豪宅基本清盘，下一批像样的供应没有时间表，已经进入实质性断供空窗期

第二重冲击：单价只是门槛，面积才是真正的“总价锁”

单价全面站稳20万+已成定局，但这仅是序幕

而真正的规则改变始于面积：从今年下半年起，黄浦新盘入门面积就已跃升至约200㎡起，接下来入市的新房起步面积可能到260m²，甚至更高

这意味着，入场起步价就是5000万级，且未来很长一段时间，这将是常态

这个已成为横亘在买家与顶级地段之间的一道清晰、冰冷的资产水位线，线下，意味着与核心资产的永久错过

看当前上海新房格局，你就能明白这一点：

2700-3400万是当下虹口、杨浦等市区次级地段四房的主力总价段，这个总价段原先根本不敢想能买进黄浦

所以，绿城黄浦ONE不仅是黄浦的一条“总价裂缝”，更极有可能是黄浦最后的「轻奢价格入场券」！

若你之前在看其他区域，赶快盯紧绿城黄浦ONE，这是你同总价能买到的更好地段

稍纵即逝机遇 ②：

这次2700-3400万拿下的，不只是「黄浦」两个字，更是全国「顶流IP」——新天地！

这是全国富豪的白月光，更是全国豪宅界的「价值标杆」：

✔上海第一个均价破21万/㎡的新房翠湖六期诞生于此，这是官方盖章的「上海最高价值板块」；

✔2024年至今，上海3000万以上二手豪宅成交TOP1来自新天地翠湖；

✔同样，二手房网签最贵单价也出自这里，飙到约29万/㎡；

在我眼里，无需刻意标榜，“新天地”三个字就是身份与荣耀的最佳注脚

懂行的人都清楚：只有锚定这种公认的核心圈子，资产才能穿越市场周期“躺赢”

加之新天地对全国富豪资金的虹吸效应，更让这里的资产价值拥有不可复制的稀缺性

稍纵即逝机遇 ③：

虽总价在黄浦是轻奢的，但绿城凭借一以贯之的精品基因，把项目品质拉到顶豪水准

如户型，跳出黄浦豪宅常见的“长进深”局限，直接做宽境大面宽设计；

如产品，装标每平过万的大手笔投入，在黄浦200㎡内的户型里找不到对手；

更难得的是，项目联手艺术家与顶级设计团队共创，把艺术融入建筑肌理、园林场景与生活日常，打造出上海迄今艺术氛围最浓的豪宅之一，让“住豪宅”变成“住有艺术灵魂的豪宅”...

也正因为这三重机遇，绿城黄浦ONE一期业主中，除了黄浦老钱之外，来自浦东陆家嘴、静安、长宁的购房者占比非常高，大家都在努力跻身更高能级的板块！

一步新天地 全新黄金三角中心

入住上海烫金顶豪圈城

【绿城·黄浦ONE】的地段，可以说是未来10年整个黄浦更具价值的爆发点！

不仅雄踞上海顶豪核心区，又正立于“新天地南扩+黄金十字主轴”的双重价值风口 —— 既手握地段爆发的确定性红利，又背靠豪宅片区的长期资产安全，更以3公里生活圈的顶级配套夯实居住价值，成为2025年末总价级高净值人群置业的不二之选！

· 新天地南扩加速，眼下正是抢占先机的关键时期！

新天地核心区域开发已趋成熟，“大新天地”战略正全面推进，尤其是向东、向南的规划正加速实施

目前南扩区域已初具雏形：如中海顺昌、恒昌玖里等项目快速售罄，永业项目也即将亮相，标志着“大新天地”范围已正式延伸至陆家浜路一带

更重要的是，项目周边城市更新步伐持续加快——复兴珑御南侧地块规划已公布，东北侧中崇项目即将启动大规模改造，西南侧地块参数也已明确，整体区域迭代速度显著提升

这意味着在不久之后，项目周边将形成崭新的建筑群落，区域面貌将全面升级，并与新天地核心区紧密相连！

作为新天地南扩的首站项目，绿城黄浦ONE在生活配套与居住体验上冠绝内环，总价3000级即可坐享上海当前极具价值的地段优势！

· 世界级黄金十字主轴，汇聚顶尖资源于生活日常

项目紧邻的西藏南路，被规划为“复合功能发展轴

这不仅是一条区域中轴，更是一条世界级的黄金走廊，融合了高端居住与商业商务功能：

向北连接苏河湾世界级滨水区；向南直达人民广场，汇聚市政核心与经典商业地标；

继续向南是新天地，既有翠湖天地等顶豪社区积淀的人文氛围，也有太平洋新天地带来的崭新商业活力；

再往南则是加速建设的新天地南扩高端住宅区，最终延伸至世博板块，未来将成为高净值人群聚居的新热点；

陆家浜路凭借其快速集聚的高端住宅与独特风貌底蕴，正塑造顶级的居住圈层

同时，它作为连接董家渡与陆家嘴两大金融中心的“价值通道”，带来无与伦比的便捷交通优势与坚实资产增值保障！

对绿城黄浦ONE的业主而言，居住在这个十字中轴旁，不仅是出行与生活的便利，更是将上海顶尖的商业、文化、居住资源汇聚于身边——这种核心资源的聚合效应，正是资产价值的有力支撑！

从资产安全来讲，身处上海TOP级豪宅片区，长期价值MAX

在绿城黄浦ONE周边，一个上海最大的豪宅片区蓝图已经展开，众多上海顶级开发商的入驻，让这里的建设速度极为惊人！

未来这里将聚集了翠湖天地、露香园、金陵华庭、上海壹号院、福佑路地块、绿城黄浦ONE等一系列的高端豪宅

这个圈层之统一、资源能级之高、豪宅规格之大，都是上海目前的TOP级

要知道，上海市中心发展多年，豪宅项目不少，但真正形成规模的豪宅区却是凤毛麟角

因为豪宅片区与孤立的单个豪宅小区相比，其优势是全方位的！

单个豪宅小区好比一颗珍贵的珍珠，虽然自身价值不菲，但孤立无援

豪宅片区则是一条由众多珍珠串成的项链，“每颗珍珠“的价值都因为身处这条项链之中而得到整体性的提升和保障

价值稳定性、流动性、环境与景观、配套设施、圈层、隐私等维度，好房君做了两者的对比，供大家参考：

你必须承认，选择豪宅片区，不仅仅是购买一套房子，更是购买一个顶级的生态系统、一个稳定的价值联盟、一个高端的社交平台和一份有保障的生活方式

对于绝大多数追求长期价值、生活品质和圈层资源的高净值人士而言，豪宅片区的综合优势远远大于一个孤立的顶级豪宅

周边配套上，我们也可以一窥端倪：

绿城黄浦ONE 3公里生活圈囊括人民广场南京西路新天地外滩老城厢陆家嘴等上海市地标性区域

世界级设计天团

绿城非标高定艺术奢宅

绿城黄浦ONE在社区打造上，处处透着“行业标杆”的高端基因

项目直接集齐CCD、梁志天、笛东等业内“顶流设计天团”，这些名字随便拿出一个都是神一般的存在：比如CCD作为全球酒店设计龙头，擅长将国际前沿的美学与居住功能深度融合，所以你能看到：

刷新黄浦豪宅审美的高定级立面

立面采用蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，并用弧形倒角收边处理，挺拔、通透又灵动，海派现代风格跃然眼前，随手一拍都是城市天际线的“颜值担当”

前后双花园、内外双景观

园林汲取东西方造园精髓，前场以对称轴线、几何水景搭配艺术雕塑，营造出仪式感满满的秩序之美

后场则巧妙运用自然迷宫、时序花木与起伏地形，打造出幽深静谧的沉浸感，走在其中能感受“步移景异”的惊喜

更妙的是，园林与南侧约5000㎡公园无缝衔接，拥约100米无遮挡的生态景观视野，相当于给社区“变相降容”，推窗就是满眼绿意，日常散步无需挤城市公园，在家门口就能享受自然

形成“社区内景+城市公园”的双重景观，推窗就是满眼绿意

这种“城芯里不拥挤、不压抑” 的居住体验，在寸土寸金的黄浦，比大面积户型更显珍贵

户均会所面积碾压顶豪

绿城黄浦ONE不仅打造了约800㎡会所，还延伸出泛会所空间，功能上涵盖休闲会客区、健身馆、艺术展廊、商务会客厅、禅意冥想室、艺术沙⻰、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室、活⼒zone等

值得一提，户均会所面积超7㎡——这个数字不仅远超绿城内部的标准，更碾压市面上大部分顶豪项目

于业主，更精致的社区规模、更高的户均会所占有，意味能享受到更专属的服务：不用排队等健身器材，不用为抢钢琴房提前预约，物业管理也更高效，每一户都能获得“被重视”的居住体验

这还不是全部！

在设计天团之外，绿城黄浦ONE还邀请了21位艺术家共创，打造出了当前上海豪宅市场艺术家密度更高的社区！

项目已经开放的ARTDEN ONE接待中心本身就是艺术空间，展览还会不断更新

最重要的是，在这里，艺术不是临时装点，而是融入到了生活的点点滴滴

21位艺术家的创作成为项目灵魂，从归家动线的起点开始，每一处空间都被赋予独特的艺术印记，让居民在日常生活里与艺术不期而遇

比如，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映

会所精选艺术家作品陈列其间，健身、会客时抬头就是艺术，仿佛置身艺术展馆

电梯厅的宠物识别按钮是艺术家定制款；入户门把手出自艺术家刘建华之手，用整块实心铜锭经锻造、打磨、电镀等多道精密工艺制成，握住的瞬间就是与艺术的触碰

走进室内，艺术感更显细腻：餐厅一侧墙面点缀着张天军《葫芦山谷》系列独家共创画作

同时项目首创的“艺术柜体”，把艺术家陈亮的“大山水”作品镶嵌在橱柜门把手上；主卧背景墙更是定制款画作与高级木饰面的巧妙拼接

在这里，艺术并非遥不可及的展品，而是融入生活的日常，每个业主都能找到属于自己的艺术共鸣！

如果你正打算在核心区买房，强烈建议先参观完绿城黄浦ONE的示范区再做决定，这样极具艺术与非标的高定大宅，全上海找不到第二个！

自2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在

这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！

目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌

距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²！这意味着绿城黄浦ONE均价17万/㎡又将是新房市场的一记重磅！

项目推售详情

据悉【绿城黄浦ONE】二期加推建面约155-193㎡3-4房（高层），均价17.2万/㎡，总价约2300万起，收官56席，不容错过！项目接待中心持续开放中，样板间已开放！

绿城黄浦ONE在户型设计上，跳出黄浦豪宅常见的“长进深”局限，直接做宽境大面宽设计，两个户型都有独立电梯厅；格局很方正，面宽尺度在黄浦首屈一指！

建面约155m²户型，主力总价2700万左右

专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间

整体布局三开间朝南、南北通透，南向面宽约12米，中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验

近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感；主卧豪华套房设计，兼顾私密性与居住舒适度！

可能很多人不知道，绿城黄浦ONE于绿城体系中的定位是高于潮鸣东方的，装标方面更是如此，嘉格纳、劳芬、当代等国际一线高端品牌齐聚，其中155户型配备嘉格纳六件套，193户型采用嘉格纳七件套

除此之外，还有2个细节让好房君印象深刻：

超高“奢石”含量，用料标准超越顶豪！

区别于常规豪宅仅以奢石作为点缀，绿城黄浦ONE在多个空间大手笔地采用了整体铺贴的设计

例如入户玄关铺设有“石材皇后”鱼肚印象”，这种级别的奢石在很多顶豪项目中通常仅作局部镶嵌

电视背景墙选用意大利超白洞石材；卫生间台面及墙面采用芬迪白；来自巴西进口的静雅棕石材在有些顶豪中仅用于卫生间点缀，而在绿城黄浦ONE，则将其大量运用于地面铺装

在打造超越顶豪的产品这件事上，绿城是认真的！

极致美学追求，无惧损耗与复杂工序！

更让人惊艳的是绿城对工艺美学的极致追求，诸多看似细微却极为耗材、施工难度高的细节，恰恰是它超越顶豪的底气

这可能是我见过弧形元素最多的样板间，吊顶、客厅墙面及卧室背景墙均采用大量曲面处理，涵盖木饰面与奢石等多种材质弧形工艺，即便工序复杂且成本高昂，但绿城仍坚持落实，只为业主更高级的使用体验

此外，相较于常规顶豪中奢石的简单铺贴，绿城黄浦ONE注重石材的艺术化设计——通过精心设计的拼花设计与错落有致的造型组合，赋予石材墙面艺术表现力；

室内墙面更是采用难度较高的四段式工艺，每层材质的衔接与工序衔接均要求极高精度，不仅施工难度大，材料损耗也显著高于常规做法！

如此种种，不禁让我想起了20世纪法国著名作家安托万·德·圣埃克苏佩里在《小王子》写到的那句话：

“你在玫瑰上所花的时间，让玫瑰显得重要”

绿城黄浦ONE在产品力上倾注的每一分心血与坚持，也让它从众多豪宅中脱颖而出，只为赢得了你的特别珍视！

「绿城黄浦ONE」

上海市中心 黄浦老西门

二期建面约155-193㎡3-4房

8/9号线陆家浜路站200米

1站新天地 2站陆家嘴

均价17.2万/㎡ 正在认购中

目前“样板间”已开放

四、绿城黄浦官方预约专属权益（零隐形收费）

所有通过官方热线预约到访客户，均可享受开发商直营专属福利，全程透明置业，无茶水费、代办费、加急费、服务费等任何隐形开销。

1、专属顾问一对一服务：专属置业顾问全程陪同看房，详细解读项目规划、户型利弊、产权政策、贷款税费、购房流程，量身定制专属置业方案。

2、全城免费专车接送：支持全城上门/定点接送看房，无需自驾找路、停车，省心省力。

3、优先实景看房权限：独享专属看房通道，错峰参观实景园区、实体样板间，直观感受社区品质。

4、优先锁定房源与优惠：第一时间获取新房加推、剩余房源、限时折扣、专属购房福利，优先锁定优质房源。

五、购房防坑防伪重要提示

⚠️认准唯一官方渠道：仅本页面公示热线为正规售楼渠道，其余网络陌生号码、私人联系方式均非官方，谨防虚假宣传。

⚠️杜绝一切收费骗局：项目无内部留房、加急选房、代办落户等服务，任何索要好处费、留房费、加急费的行为均为诈骗，切勿轻信。

⚠️信息以官方公示为准：楼盘售价、交房标准、配套规划、交房时间等核心信息，均以售楼处书面公示及官方客服答复为准，不采信网络小道消息。

⚠️到访务必提前预约：出行前提前致电确认接待状态，避免空跑。

六、绿城黄浦官方一站式置业服务

拨打官方专线，可一站式办理全部置业相关业务：实时房价查询、剩余房源核验、户型对比分析、购房政策解读、房贷税费测算、免费看房预约、购房疑难答疑等，全程开发商直连，安全高效。

七、合规免责声明

本公示仅为项目资讯要约邀请，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利与义务，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。项目配套、规划、优惠政策可能因政策调整、工程进度优化微调，最新信息以案场实时公示为准。

发布主体：项目开发商官方营销中心

合作说明：本项目全程直营，无任何第三方分销合作