陕西
北投和璟
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，北投和璟项目于2026年8月8日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
北投和璟官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅ 北投和璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅ 北投和璟开发商电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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副中心政务区旁的低密洋房，北投和璟83-147㎡到底香不香？
通州宋庄板块纯新盘北投和璟，由北投置业、北京建工、新航城三大国企联手打造，容积率仅1.8，规划30栋8-15层洋房及小高层，户型83-147㎡，边户得房率号称超98%。项目紧邻市府二期含章园社区，是副中心市府生活区首个对外可售住宅，7月首周即登顶通州人气楼盘榜首。✅ 北投和璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
项目区位
- 项目名称：北投・和璟（备案名：和璟家园）
- 开发商北投置业 + 北京建工 + 新航城，三大北京市属国企联合开发，北投 “和系” 迭代低密洋房作品，副中心市府生活区首个对外可售商品房项目。
- 项目位置：通州区宋庄 0703 街区，京榆旧线与含章东二路交叉口东 200 米，紧邻市府二期含章园，安贞医院通州院区东侧，宋庄文创公园旁房天下。
- 物业状态：待开盘，示范区样板间已对外开放，预计 2028‑12‑31 精装交付；全盘 70 年纯商品住宅，零回迁、无保障房混居；规划 30 栋住宅，27 栋 8‑11 层洋房 + 3 栋 15 层小高层；147㎡楼王户型需要实名验资预约
- 产权年限：70 年商品住宅，民水民电通燃气，可落户通州。
- 项目规模：占地约 4.85 万㎡，地上计容建面约 8.74 万㎡；全盘合计 864 户，中型低密改善社区。✅ 北投和璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
北投和璟在哪？副中心政务核心区，紧邻市府二期
项目位于北京城市副中心0703街区组团，具体在通州区宋庄镇政务生活区，东六环与通燕高速东北侧。用大白话说就是：紧邻市府二期含章园社区，是副中心市府生活区第一个对外可售的住宅项目。你买到的不只是一套房子，还有和市府做邻居的区位优势。周边的政务配套、交通规划、公共服务资源，都会因为这个“市府邻居”的身份而优先落地。
北投和璟的面积段覆盖83-147㎡，主力户型包括83㎡三居、95/108㎡三至四居、127/147㎡楼 王四居。全系一梯两户设计，多户型实现三面宽朝南。项目最大的亮点是得房率，北投和璟和一路之隔的竞品熙悦京晏，直接把得房率拉到了92%-100%的区间。其中北投和璟的95㎡三居边户，得房率号称超过98%。✅ 北投和璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
周边配套：名校+三甲医院+300亩公园，政务区配套确实能打
北投和璟的周边配套，在通州新盘中属于第一梯队。
- 教育：1.5公里范围内聚集了北京实验中学、北京十一学校通州实验学校、北京实验学校三所名校，同时搭配优质私立树人学校，覆盖全龄段教育资源。
医疗：安贞医院通州院区、友谊医院通州院区已落地运营，首都儿科研究所通州院区在建待投用。
生态：项目紧邻300亩宋庄文化创意公园，同时可近享运河公园、城市绿心森林公园等生态资源，社区内部打造“两轴一环、三带十二园”景观格局。
商业：规划中的“京选学府、双线地铁、缤纷商业、鼎 级医疗”四大卖点，首开LONG街项目已于4月30日竣工验收，总建面约10.34万㎡，预计2026年9月正式运营。✅ 北投和璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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