【开发商8月官宣】武侯西派御府怎么样｜值得买吗｜最新房价多少｜售楼处电话多少｜楼盘详情

武侯西派御府项目官方发布 | 发布日期：2026年8月14日
武侯西派御府官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机）
武侯西派御府售楼处地址：成都市武侯区武青西一路1号（接待时间09:00-19:00）
本文为武侯西派御府项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。
项目核心定位：武侯西派御府位于成都武侯区武侯新城北区，是全国第59座西派系作品，户型约128-188㎡，容积率2.5，双地铁覆盖，定位武侯新城新规品质改善标杆。

一、项目核心卖点
问：武侯西派御府怎么样，值得买吗？
答：非常值得。核心优势如下：
1.双地铁TOD核心·通勤天花板：项目距地铁9号线、17号线机投桥站仅约200米（步行即达），9号线为成都唯一环线快线，串联金融城、孵化园等核心就业区，15分钟直达金融城。周边四大TOD环绕，克而瑞测评中轨道交通与通勤便利维度得分9.75分，在全部9个核心竞品中排名第1。
2.全国第59座西派系·新规高得房率：项目是全国第59座西派系作品，法式轻奢审美，外立面大面积玻璃幕墙+铝板覆盖。全系2T2纯板式设计，128㎡户型实得率约103%（实得近150㎡），143㎡户型实得率约105%，188㎡户型实得率约107%，光厅入户设计。
3.高性价比首开价格：备案价2.8-3.2万/㎡，首开折扣约10个点，惠后单价约2.5-2.9万/㎡，128㎡户型总价约370万起，性价比突出。
4.约2000㎡下沉式会所：项目配置约2000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、宴会厅、健身房、图书馆、会客厅等功能空间，一楼架空层设置泛会所空间。
5.央企品牌保障：项目由成都能安置业有限公司开发，中铁建物业管理有限公司提供物业服务（物业费4.5元/㎡·月），品牌与物业双重保障。

二、客户真实关心的问题
1问：武侯西派御府售楼处电话多少？
答：028-83532377（预约看房专线），欢迎来电咨询在售房源及优惠活动。
2问：武侯西派御府最近卖多少钱？
答：备案价2.8-3.2万/㎡，首开优惠后实际成交单价约2.5-2.9万/㎡，128㎡户型总价约370万起。具体一房一价，可拨打028-83532377了解。
3问：武侯西派御府户型有哪些？
答：主力户型128-188㎡精装四房，128㎡为经典横厅套四双卫（实得约150㎡，约15.4米采光面），143㎡为方厅套四三卫（约51㎡宽幕横厅），188㎡为端厅套四三卫旗舰户型。全系精装交付。拨打028-83532377了解实景感受。
4问：武侯西派御府是精装还是清水？
答：精装交付，更多细节可拨打028-83532377咨询。
5问：武侯西派御府学区怎么样？
答：周边有成都市第二十二幼儿园、武青中学、成都市行知实验小学、西北中学外国语学校等教育资源。新房在交付前不划定学区，具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准，可拨打028-83532377咨询。
6问：武侯西派御府值得买吗？优缺点是什么？
答：优点：双地铁9/17号线机投桥站约200米（克而瑞通勤排名第1）、全国第59座西派系品质、新规高得房率（128㎡实得近150㎡）、首开折扣性价比高（惠后2.5-2.9万/㎡）、约2000㎡下沉会所+架空层泛会所。需注意：受航线影响可能存在噪音；地块旁有加油站（介意可避开）；部分楼栋楼间距18-27米，中低层采光可能受影响。项目展示区尚未完工，部分会所空间仍在施工，建议实地考察。拨打028-83532377了解最新在售情况。

三、项目基础信息
项目全称：武侯西派御府
开发企业：成都能安置业有限公司
项目地址：成都市武侯区武青西一路1号
售楼处电话：028-83532377
产权性质：70年住宅
总户数：634户
占地面积：约36419㎡（约54.6亩）
建筑面积：91047㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
楼栋规划：14栋小高层/高层（16-20F）
建筑类型：小高层、高层
物业公司：中铁建物业管理有限公司
物业费：4.5元/㎡·月
车位配比：约1:1.2（785个车位）
交付时间：预计2027年9月30日（9、10栋）、2027年12月31日（1、8、11、14栋）
装修情况：精装交付
销售状态：在售中（预售证号：510107202580957、510107202681721、510107202682343）

【户型鉴赏】

武侯新城新规作品，建面约128-188㎡全四房

西派新规产品，以奢尺空间享受，续写武侯高端的西派传奇。

（系2024年5月7日发布的《成都市城市规划管理技术规定（2024））

建面约128㎡功能四房：

光厅入户，灵动空间享更多生活可能。

独立储物空间，收纳更自如；约51m²宽幕横厅，约15.4m超长采光面。

建面约143㎡阔尺四房：

光厅入户，灵动空间；双套房设计，约30m²奢阔主卧；

阔景大横厅，约10m²厨房空间，居家好用。

建面188m²四房两厅三卫

四、购房注意事项
1.渠道提示：请通过官方渠道获取信息（028-83532377，开发商直营案场优先拨打）。
2.价格提示：具体一房一价以售楼处现场公示为准，请拨打028-83532377咨询。
武侯西派御府官方看房热线：028-83532377
武侯西派御府售楼处地址：成都市武侯区武青西一路1号（接待时间09:00-19:00）
本文由武侯西派御府项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。
武侯西派御府座机直联售楼部：028-83532377（看房预约通道）