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整体概述

天樾云颂楼盘位于厦门思明思明区将军祠片区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧，由厦门国贸房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为88000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天樾云颂楼盘价值评分为9.4分。当前，天樾云颂价格为88000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.8%，天樾云颂项目价格具备一定优势。

福建首个钢结构四代宅「天樾云颂二期」实景示范区，现已正式开放！迭新时代的传奇作品，再落厦门岛心。百年古榕、隐奢大宅、顶级会所，深植于将军祠土地，老城岛心豪宅再上新，展卷老钱家族的理想奢境生活。

将军祠作为厦门岛心十年一地的稀缺土地，一直承载非常多期待与等待。天樾云颂二期兼具文化底蕴与现代审美的展示区实景呈现，在寸土寸金的鹭岛核心，为高净值家庭，开卷匹配老钱生活方式的顶奢居所。

根植文脉 实景展卷

世家大宅的风度

天樾云颂坐落的将军祠板块，百年以来作为鹭岛核心，历史人文底蕴深厚。

「云颂艺术藏馆」会所以《鹭江志》所记载在地文化为脉络，融合闽南传统建筑元素与西方古典建筑语汇，包括圆拱柱、花瓶墩、廊柱百叶窗等，打造兼具文化内涵与顶奢居住品质的传世府邸。

归家动线：融合自然与礼序

承《鹭江志》所载老城威仪，归家冠幅立门第，步步登级礼序。环抱两侧葡萄牙米黄大理石，温润素雅；大面积南非宝格丽绿奢石，由整石定制，藏着“生机流转、尊荣永续”的彩头；地面铺展安哥拉黑花岗岩，厚重沉稳，好似承载万物的土地。

入口水景设十二涌泉，取“流水不争先，争的是滔滔不绝”之意，福寓家族绵长，涌流奔先。两株百年古榕双生于其间，合意“双木呈瑞，家业永固”，枝繁叶茂，荫庇传续，为归家之境增添自然绿意。

入户序厅：渐放心绪 步履织梦

步入序厅，竖向艺术屏风以严格序列围合出玄关。「织梦回廊」与「悬瀑天光」设计，利用静水面与格栅光影的交互，如同锦缎过滤城市喧嚣。“天工织雨，造化如锦”，《鹭江志》对自然之力的解读，在序厅诗意展现。

归家大堂地面从厦门市花三角梅形态汲取灵感，将其瓣形凝练为专属艺术石材拼花。穹顶天花与其上下呼应，构成向心性的沉稳气场，却也不失华丽。

电梯厅墙面则以潘多拉奢石铺陈，纹理如烟霞流转，与灯光交映生辉；温厚不张扬，华贵藏于沉静之中。两侧柱灯形制端严，如门庭仪仗静立以待，进出间尽显高级与尊荣。

世家会所：功能与美学交织的空间

在寸土寸金的城心，「云颂艺术藏馆」下沉式多功能会所提炼《鹭江志》所传颂“名门处世哲学”文化意境：观日知进取，归舟懂休憩；听松得宁静，邀月见本心；织烟观变幻，凌云显胸怀；沧波悟广阔。

交织东方意境与西方绚丽，深度融合功能美、空间美与精神美，会所的每一处空间皆有各自的语言：

【艺术廊】：闽南建筑特有的百叶窗扇，被抽象为可调节光影的立面装置，在深青与象牙白为基调的空间里，古铜色金属勾勒出精致轮廓。未来，这里将成为业主的艺术展厅，陈列私人珍藏，无论是归家、会友、雅聚，在沉浸式的美学体验里，都能感受到顶豪生活“无处不艺术”的质感。

【恒温泳池】：以碧水为视觉核心，天花采用仿自然天光软膜，模拟自然形态透光洒落水面。池底深青色马赛克，与池壁象牙白石材搭配，周边立柱将西方古典柱式抽象为简练的圆拱柱廊，撑起空间的开阔感，高端、洁净、有序。

【健身房】：浮曦健身房以“破晓”为精神意象，氛围轻盈而前卫。天花以灰镜无缝铺展，如同向天空借来一池倒悬静水，将下方律动的身影、器械的轮廓、光线的轨迹悉数纳入其中。健身房内配置高端康体会所同款富氧喷射系统及微高压氧仓，在运动中供氧增效，运动后加速修复，每一次挥汗，都切实转换为身体机能的拔升，挥别疲惫。

【私宴厅】：融合闽南家族围宴传统与南洋建筑风格，顶部藻井以圆拱序列展开，立柱花瓶墩造型精巧灵动。墙面采用赤缇色艺术涂料，呼应红砖意象，配以宫灯造型吊灯，氛围典雅，适合家庭聚会与商务宴请。主墙面以弧形石材造型勾勒出流畅的视觉韵律，其表面精致的拉槽工艺，在灯光下形成微妙的光影变化，在宏大处窥见细节的匠心。

骨骼革命

福建首个钢结构四代宅

重构天际的建筑结构美学，始终是全球顶豪最鲜明的标签。会所之内，蕴含生活温度；而会所之上，则挺拔革新天际的建筑。

天樾云颂二期作为福建首个钢结构四代住宅，以「产品代际差」拉开与传统居所的本质差距。

钢结构多用于超高层地标与特殊地质项目，在中国住宅市场占比「不足1%」。将军祠优越地质条件之上，主动选择「成本更高」钢结构，以超前投入与匠心，打造超越性「少数派」，立序跨代际的豪宅标杆。

兼具「稳定性更强、韧性佳、更安全、更灵动」显著优势，钢结构住宅采用大跨度、大开间设计，相较传统混凝土剪力墙结构，钢结构强度更高，使用更少的材料便能实现同等承载能力，室内空间因此可增加约3%-5%净使用面积，为居者带来超越想象的奢适感。

同时，依托钢结构四代住宅，承重结构外置归边布局设计，造就「三维全景舱」最长约38米环幕视界，倾赏都会风光：将军祠沉淀历史纵深、厦禾路律动时代脉搏、厦门一中辉映人文灯塔……当物理空间升维景观特权，居所所承载的，是城市封面归属的宣告。

三维全景舱与钢结构四代宅价值充分融合，弥补端厅户型“过度封闭于室内，没有户外空间延展”行业性短板，以奢阔空间营造心理高位：约6.6米极致挑高户属空中花园向天地舒展，无外围结构柱及斜撑梁干扰视野，超级悬挑登临城市之巅。

先锋立面

造诣城市封面地标

刚性结构技术之上，是面向城市天际的审美表达与精工造诣。

以「精密几何秩序与考究用材」，匠造光影画屏。朝霞初升，映照漫天金芒；暮色四合，交织城市霓虹。「公建化立面」构筑无界光域，晨昏流转间，铺展流动光彩，质感美学跃然城心天穹。

呈映时代经典腔调，大师语汇深度凝练在地历史，融汇现代设计笔触，「红砖白石」意象独特元素，掠影“南洋骑楼”柱廊韵律，高低错落，细密交织，结合四代宅空中挑台，著写历久弥新的地标级封面作品。

总有传奇

始终引领

「天樾云颂一期」均价8.8万元/㎡首开首批次即罄，仅半年热销近30亿，登顶2025年福建省千万级以上豪宅成交金额/套数/面积TOP1三冠王。

作为顶级豪宅市场领跑者，一举完成高奢人居价值的引领与奠定。

「天樾云颂二期」作为福建首个钢结构四代宅，联袂奢宅大师设计团队，里程碑式的迭新作品，再度收获塔老钱世家一致认可。双大盘封面作品，稳坐2025-2026年福建省千万级以上豪宅三冠王。

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