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天津 【津城·颐润府】
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近日，由天津城建控股主导、旭辉建管全过程代建的津城·颐润府项目首开，开盘仅一小时，销售额突破1.8亿元，为天津年中楼市交上了一份现象级答卷。
项目落位京津冀同城商务区板块，旭辉建管在拿地研判阶段便将项目置于京津冀协同发展的宏观坐标中重新量度——别人看到的是红桥一隅，我们看到的是一座城市下一阶段的核心增长极，该板块作为承接北京非首都功能疏解的核心载体，拥有市区两级顶层战略背书与持续的政策、资源、资金投入。区域发展的确定性与成长性，为项目建立了不可复制的底层价值护城河。
津城·颐润府效果图
资源重构，把地理边界转化为价值接口。项目坐落于南运河北岸，与南开区仅一河之隔。常规逻辑会将其视为板块边缘地带，但定制化解题的思路恰恰相反：我们不回避边界，而是主动利用边界——地处红桥、南开交界线，恰恰意味着双区资源的双向可及。熙悦汇、水游城、陆家嘴等大型商业综合体全部在生活半径内，天津市人民医院（三甲）等优质医疗同步辐射。"一步运河，一桥南开"，以板块错位布局实现"花红桥的价格，享南开的配套"，将地理边界转化为高性价比的改善入口
津城·颐润府效果图
社区规划层面，项目采用14-17层低密小高层规整布局，主打98-143㎡全三居改善户型，通过大面宽、短进深的户型设计，兼顾通透性与采光性。创新落地板块内首个4.0全架空社区体系，结合5.5-6米整体场地抬升、9米挑高入户大堂、星空车库设计，实现完全人车分流，最大化释放社区公共空间。
津城·颐润府实景图
天津 【津城·颐润府】
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