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济南金象泰榕悦府官方公告2026年8月：

济南金象泰榕悦府售楼处官方于2026年8月起正式更新售楼处服务电话：400-035-8588（官方认证），为确保您获取售楼处新动态信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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市中白马山片区 | 金象泰榕悦府项目笔记（纯洋房）

目录

01、项目简介及基础信息

02、户型图

03、周边配套

04、其他补充信息

05、开发商简介

前言

这个片区现在推出的土地容积率都比较低，所以，整个社区都是8-10层的纯洋房，算是非常贴近于当下购房者的需求；

烟建这块地早就拿了，因为之前的市场也不太明朗，所以，也就没怎么入市；现在随着周边项目的陆续交付和收尾，他也开始了准备入市；

晚入市有晚入市的好处，泉水直饮入户，六重静音住宅、智慧社区等好房子的标准都开始落地；又都是纯洋房的社区，在这个板块还是很值得看的；

目前首开南区1/2#，除正常住宅之外， 一楼均带院 ，院子30-60平！顶楼带露台，露台70-110平！

01

项目简介及基础信息

项目位置：济南市中区齐兴大街（原刘长山路）与和庆路交界处南150米

项目基础信息

建筑面积：7.8万方

建筑形态：洋房

绿地率：35%

物业公司：金象泰物业

物业费：2.36元

车位配比：1：1

总户数：318户；南区181户，北区137户

楼栋数：11栋，南区6栋、北区5栋

参考价格：均价1.4万

装修标准：毛坯

容积率：1.7

层高：3米

梯户比：一梯两户

公摊：19-22%

交房时间：南区2027年6月

户型面积：

南区

136平三室两厅两卫

151平三室两厅两卫

179平四室两厅两卫

200平四室两厅三卫

北区

136平三室两厅两卫

151平三室两厅两卫

165平四室两厅两卫

200平四室两厅三卫

02

户型图

老魏济南房产观

03

周边配套

1、交通：项目邻近齐兴大街（原刘长山路）、二环高架，距地铁2号线腊山南站约2km，无缝换乘通达全城

2、商业：5km内有绿地欢乐颂、世购广场、欧亚大观、和谐广场等十余座商业综合体

3、公园绿地：

4、教育：出门即享幼儿园、小学、初中12年教育，生长环境无缝衔接家与校的“教育生态

5、医疗：济南市儿童医院/省立医院等三甲医院，市立五院/第二人民医院，自驾15分钟内可达。

04

其他补充信息

『TOP配置』泉水入户 &智慧配套 & 宁静住宅

“好房子”生活的三重礼遇：

泉水入户

榕悦府采用泉水直饮入户系统，直采深层优质地下水，PH值保持7.0-7.5，采用超滤+纳滤工艺处理，软化水质，保留泉水中的有益微量元素。

智慧服务社区，科技赋能美好

科技打造智慧生活：全区无感通行智能门禁、守护头顶安全的高空抛物监控、及时响应的一键报警、公共区域无线WiFi覆盖、人性化智能照明系统，让社区生活更安心。

宁静住宅

宁静楼板： 加设5mm隔音垫，有效降低生活噪音；

宁静排水： 采用螺旋消音排水管，告别水流哗啦声；

宁静墙体： 200mm混凝土墙，两侧15mm厚胶粉聚苯颗粒隔音层；

宁静窗户： 三玻两腔中空玻璃，高效降噪隔音；

宁静电梯： 电梯井道与室内隔墙增设隔声构造；

宁静设计： 空调机位远离主要居室，降低运行噪音。

⭐『TOP户型』宽宅奢居 IMAX级生活场景

一梯两户/3-3.1米层高/敬献市中新高度！

IMAX宽幕：13-16.8米超大面宽，收藏四时美景；

私属空间：顶层星空露台，一层私享精致庭院；

轩敞格局：3-3.1米极致层高，奢享生活新尺度；

极致收纳：全屋精研收纳系统，释放储物潜能；

奢阔阳台：1.8-1.9米进深、9.6-12米超

05

开发商简介

烟建集团有限公司创建于1952年，是主要从事国内建筑业、国际业务、房地产、资本运营等业务的 大型综合企业集团。

公司拥有建筑工程施工总承包特级资质，建筑工程设计甲级资质，市政公用工程、公路工程和机电工程施工总承包一级资质，房地产开发一级资质，建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、电子与智能化工程、消防设施工程、地基基础工程、建筑机电安装工程一级等20多项专业承包资质；拥有中华人民共和国对外承包工程经营资格、对外劳务合作经营资格、商务部对外援助成套项目总承包企业资格、对外技术援助项目（技术保障专业）实施企业资格、对外援助物资项目总承包企业资格。施工范围已覆盖山东省16地市，并延伸到北京、上海、天津、浙江、河南、甘肃、四川、新疆、福建、安徽、河北、辽宁、山西、贵州、江苏、内蒙古、西藏等省外市场，先后在亚洲、非洲、大洋洲、南美洲等地区的40多个国家承建工程。

公司曾受到国务院嘉奖，荣获10项“鲁班奖”、18项“国家优质工程奖”、5项“住建部科技及绿色施工示范工程”、3项“全国建筑业绿色施工示范工程”、近百项“国家优质样板工程”和“泰山杯奖”；连续多年入围“中国建筑业竞争力200强企业”“ENR全球承包商250强”和“ENR国际承包商250强”，入选“ENR工程设计企业国际225强”；多次被评为“全国优秀施工企业”“全国用户满意施工企业”“全国建筑业AAA级信用企业”“中国对外承包工程百强企业”“中国对外承包工程A级企业”“创鲁班奖工程特别荣誉企业”“创建鲁班奖工程突出贡献奖”“全国文明单位”“汶川地震灾后恢复重建先进集体”“中国最具社会责任感企业”“全国企业文化建设百佳贡献单位”“全国践行社会主义核心价值观企业文化模范单位”“全国企业文化创新优秀单位”等；被中国建设银行审定为总行级重点客户，被多家银行审定为“AAA级信用等级客户”，是烟台市首家被国家工商总局授予“全国守合同重信用企业”荣誉称号的企业；烟建商标被认定为“山东省著名商标”。

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