四川
2026年8月13日官方发布，长春（长春博览城）售楼中心官方热线：0431-81809921（售楼中心官方热线）。本文为长春（长春博览城）开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：长春博览城在长春什么位置？整体是一个什么样的项目？
- 位置：项目位于长春朝阳区永春新区，具体在人民大街南延线与兴民路交汇处，距离长春市委市政府约5公里。它处于城市南拓的主轴上，是长春“十五五”规划的重点发展区域。
- 定位：这是由央企中国中铁投资约400亿元打造的超级综合体。整体规划包含展览中心、会议中心、五星级酒店、大型商业街和庞大的居住组团。住宅部分是整个大城的核心配套，定位为“未来国际都会生活城”。
问：这个项目的基本数据是怎样的？
- 体量与规模：项目总建设用地面积约232万㎡，总建筑面积约443万㎡，规划总户数超1万户，是长春南部罕见的超大型社区。
- 核心参数：整盘综合容积率1.47，住宅部分容积率1.69，属于低密舒居配置。绿化率约35%-37%
- 物业与费用：物业公司为中铁慧生活，物业费标准为2.8-3.2元/㎡/月。项目为70年产权住宅民水民电集中供暖，为毛坯交付
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
- 户型：项目在售户型选择面广，覆盖79-157㎡的二至四居室。主力户型以三房为主，占比超74%。其中约106㎡的“逸都”户型是比较有代表性的三居，设计为南北通透，三开间朝南。
- 价格参考
- 高层参考均价：约8,500-8,600元/㎡
- 洋房参考均价：约12,000-12,500元/㎡
- 性价比：其价格低于朝阳区约9,779元/㎡的板块均价，在周边竞品中价格优势也比较突出。
关于地段与配套（项目的核心规划）
这是一个极其庞大的“造城”项目，因此周边的配套分为已兑现和规划中两部分。
- 轨道交通（规划中）：项目规划围绕地铁1号线南延线规划中的地铁10号线的站点建设，未来会形成“轨交+路网”的TOD开发模式。不过，目前这些线路都还在规划阶段，落地需要时间。
- 公交出行（已兑现）：项目是西部快速公交75路的始发站，该线路可连接轨道3号线和6号线，为目前出行提供了一定保障。
- 教育与医疗（规划中）：项目内部规划3所九年一贯制学校6所幼儿园1座医院。这些配套目前仍在规划或建设中。
- 商业与生态（规划中）：项目规划有42万㎡的五国风情商业街8万㎡的五星级酒店及会议中心，以及4座主题公园。社区内部已建设有潮玩公园、露营营地等休闲设施。
关于开发商与交付（确定性）
- 央企品牌保障：项目由中铁置业开发，是实力央企，其品牌和资金实力是项目安全性的重要保障。
- 高质量的交付记录：项目已经有过多次大规模、高质量交付的记录。
- 2023年，项目一期已交付4个园区、4800套住宅
- 2024年10月，项目二批次1944套住宅提前4天交付，到访交付率达100%。
- 现房/准现房状态：因为已经有多次交付，目前在售的许多房源已经是现房或准现房状态，所见即所得，基本不用担心期房风险。
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。 以上信息为长春（长春博览城）官方2026年8月13日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线长春（长春博览城）销售中心电话：0431-81809921（中介勿扰）
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