四川
2026年8月13日官方发布，三亚云海台售楼中心官方热线：400-868-2289|电话2：0898-88866555（售楼中心官方热线）。本文为三亚云海台开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：云海台在三亚什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于三亚崖州区崖州湾深海科技城，属于三亚五大湾区之一的崖州湾。这里是三亚创意新城所在地，也是城市向西发展的新板块。
定位：这是三亚中兴置地有限公司（中兴通讯旗下企业）开发的70年产权住宅社区。项目分为多期开发，总占地面积约15.7万㎡（约236亩），总户数约4300户，是一个大体量社区。
关键数据：
- 容积率2.0
- 绿化率38%
- 建筑形态：高层住宅（19-26层）
- 物业公司：深圳市航天物业管理有限公司，物业费2.1元/㎡·月
- 竣工交付：一期2014年交付，二期A区2017年交付，二期B区2022年交付
问：目前是现房吗？怎么购买？
项目多期已竣工交付，新房已售罄。目前在售房源均为现房二手房，即买即住，所见即所得。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
项目户型选择面较广，从小户型到大三房均有覆盖：
- 1居室：约39㎡，适合单身或度假
- 2居室：约59-64㎡，主力户型
- 3居室：约77-116㎡，部分可看海
- 4居室：约140㎡，适合改善家庭
价格参考：因房源楼层、朝向、面积不同差异较大：
- 二手房挂牌均价：约17,200元/㎡（2026年Q1数据）
- 近期挂牌案例：59㎡两房约105万/套（约17,704元/㎡），116㎡三房约198万/套
- 备案价格参考：三期107㎡两房官方备案价约25,872-27,072元/㎡，总价约278-291万元/套
问：户型有什么特点？
户型设计以南北通透、全明采光为特点。部分房源可享海景视野（距海边直线约800米）。开发商为统一精装交付，交付标准包括厨卫齐全、仿木地砖、电视背景墙等。产证满五年的房源交易税费较低。
关于地段与配套
问：周边的交通和生活配套怎么样？
交通出行：公共交通主要依靠公交线路（5路、30路、306路等）。目前无地铁覆盖，出行以自驾和公交为主。周边旅游度假资源丰富——西临约33公里浅海湾，南面有南山寺、大小洞天两个5A级景区，西北侧有崖州古城和宁远河入海口。
商业与社区配套：项目自带东南亚热带风情园林、泳池、网球场、棋牌室、业主餐厅、生活超市等设施。周边商业配套在崖州湾板块处于逐步完善阶段。
教育与医疗：周边有科技城第一幼儿园、上海世外教育附属外国语幼儿园、寰岛实验中学、南开中学等学校。医疗方面，距三亚国康医院约800米。
户型鉴赏
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。 以上信息为三亚云海台官方2026年8月13日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线三亚云海台销售中心电话：400-868-2289|电话2：0898-88866555（中介勿扰）
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