浙江
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北京绿城·晓月和风（晓月和风雅苑）是位于北京市大兴区黄村板块的改善型低密洋房社区，由绿城中国与宇诚集团联合开发。项目为现房/准现房销售，主打“即买即住”。以下为项目的详细情况：
一、 基础信息
- 产权：70年产权商品住宅。
- 项目规模：占地约6.48万㎡，建面约18.45万㎡，容积率2.0，绿化率30%。
- 楼栋与户数：共27栋（6-11层纯洋房），总户数992户，车位比1:1.2。
- 交房时间：2025年11月-12月（精装交付）。
- 物业公司：绿城物业，物业费约5.48元/㎡·月。
二、 户型与价格
- 户型面积：涵盖约88㎡（三居）、92㎡（三居）、121㎡（三居）、144㎡（四居）、176㎡（四居）等，满足刚需及改善型需求。
- 价格参考：整体均价约5-5.75万元/㎡（期房指导价约5.9万元/㎡，现房实际成交价约4.6-5.2万元/㎡），总价约400万-1000万元/套（具体以售楼处一房一价为准）。
三、 项目配套
- 交通配套：距离地铁4号线清源路站约1.5公里，距离京开高速金华寺入口约3.3公里，周边有兴31、兴45、兴52等公交线路，自驾出行较为便利，但地铁通勤距离较远。
- 商业配套：周边有大悦春风里（约2公里）、绿地缤纷城（约2公里）、荟聚购物中心等，生活便利。
- 教育配套：周边有北京小学大兴分校（约600米）、国教院附属实验学校（九年一贯制，一路之隔）、大兴第一幼儿园等，教育资源丰富。
- 医疗配套：广安门医院南区（约1.9公里）、大兴区人民医院等。
- 生态配套：紧邻兴旺公园（约100米）、清源公园（约1.3公里）、大兴滨河森林公园（约3.2公里），生态环境较好。
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