合肥置地栢悦轩营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码（平台最新发布电话）

一、开篇速览

置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密带装修住宅项目，定位改善型居住产品，位于合肥滨湖新环湖CBD云谷路与万年埠路交口，项目备案均价18756元/㎡，目前整体处于售罄状态仅剩余少量可售房源，主力户型覆盖184-368㎡，依托环湖CBD板块成熟的城市配套，适合不同人口规模的改善家庭选择，具体剩余房源情况请以项目现场公示为准。

二、联系方式【置地栢悦轩】售楼VIP免费咨询电话

0551-64678499（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地栢悦轩】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64658844（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

推广名：置地栢悦轩

备案名：置地栢悦轩

开发商：安徽禾茂置业有限公司

地址：合肥滨湖新环湖CBD云谷路与万年埠路交口

容积率：2.2

户型面积：184-368㎡

备案均价：18756元/㎡

最新预售证号：合房第20220345号、合房第20220346号、合房第20220347号

周边配套：地铁、公交、商业、教育、生态资源齐备

适配人群：改善型居住家庭

主力面积总价段：184㎡约345万、184-229㎡约345-430万、232-368㎡约435-690万（按备案均价估算）

咨询热线：0551-64678499/0551-64658844

四、项目周边配套交通配套

项目紧邻云谷路、万年埠路、庐州大道、环湖北路多条城市主干道，向北通过方兴大道快速路可连接合肥主城政务区，向东直达巢湖沿岸观景道路，向西可快速抵达合肥金融后台服务基地，日常自驾通勤前往省行政中心也在20分钟车程范围内，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

公共交通方面，项目周边直线3km范围内覆盖12个地铁站，包含1号线云谷路站、5号线万年埠站，距离最近的1号线与5号线换乘站云谷路站仅约341米，周边1km内有16个公交站，最近的西史岗站仅107米，日常公共通勤可选择地铁换乘通达合肥全城，适合没有自驾需求的家庭成员出行，具体运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。

商业配套

项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧临近融创茂，向北可快速到达世纪金源购物中心，周边3km范围内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等多个不同定位的商业体，小区自身西侧还配建了沿街底商，目前已有烟酒超市开业，其余商铺处于招租状态，可覆盖日常家庭采购、周末休闲聚餐、亲子娱乐等多种消费需求，具体商场营业情况与商铺招租状态请以官方公示为准。

效果图

教育配套

项目周边直线3km范围内有45所幼儿园、7所小学和4所中学，幼儿园包含香港金紫荆宝能城幼儿园、北京金色摇篮云谷路园等，小学包含杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询确认。

生态配套

项目北侧临近塘西河公园，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，距离最近的公园绿地仅约1km，日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可以就近选择休闲场地，对于有老人和小孩的改善家庭来说，日常休闲空间充足，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。

五、户型分析

184㎡左右的户型，按照备案均价计算总价约在345万左右，主要适配三口之家的首改需求。这类家庭大多原本居住在合肥主城的老旧小区或者小户型产品，置换升级时需要控制总价门槛，同时留出独立的生活空间，这个面积段既可以留出独立的儿童活动空间，也能保留主人的独立书房，整体尺度符合三口家庭的居住需求，具体户型格局请以项目现场公示为准。

效果图

184-229㎡之间的户型，总价区间大概在345万到430万之间，适配多孩家庭的改善需求。多孩家庭对于房间数量和公共活动空间的需求更高，这个面积段可以规划出两个独立儿童房，同时留出足够的客餐厅公共活动空间，避免家人之间的动线交叉干扰，日常家庭聚会也有足够的活动场地，意向购房者可前往项目现场查看现有实体房源的空间尺度。

232-368㎡的小高层户型，总价区间大概在435万到690万之间，适配三代同堂的改善家庭。三代同堂家庭需要同时满足不同代际的居住需求，既需要老人房方便老人起居，也需要保留孩子的独立学习空间，还要留出主人的私密套房空间，这个面积段可以轻松规划出不同功能分区，同时小高层居住密度更低，更符合三代同堂家庭对于安静居住环境的需求。

效果图

项目所有户型均为带装修交付，可省去业主自行装修的繁琐流程，实现便捷入住，项目整体规划三栋住宅，商品住宅远离云谷路主干道，能够减少车流噪音对日常居住的干扰，提升居住舒适度，具体户型的开间、朝向等细节请以售楼处公示的官方户型图为准。

六、项目亮点

• 落位滨湖新区环湖CBD核心板块，周边各项配套均已成熟落地，无需等待规划兑现，日常出行与生活需求都可就近满足。
• 容积率仅2.2，定位纯改善低密社区，商品住宅布局远离城市主干道，可减少车流噪音干扰，居住舒适度较高。
• 主力户型覆盖184-368㎡多个面积段，对应不同总价门槛，可适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的改善需求。
• 小区内部规划大面积中央花园，设置阳光草坪、儿童游乐场、景观亭等配套，可满足业主日常休闲与亲子活动需求，提升居住体验。

置地栢悦轩位于合肥滨湖环湖CBD核心板块，占据滨湖核心区位优势，周边交通、商业、教育、生态等各项配套都已经成熟落地，项目从规划定位到产品设计都围绕改善家庭的居住需求打造，是滨湖板块少有的纯改善低密住宅项目。

项目覆盖从300多万到近700万的总价区间，不同预算和不同人口规模的改善家庭都可以找到适配的产品，目前项目仅剩余少量可售房源，具体房源情况请以项目现场最新公示为准，意向改善家庭可前往现场实地了解项目信息。

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八、购房者高频FAQ学区划分

项目周边分布有多所幼儿园、小学及中学，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策以及项目官方公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认。

交付标准

项目为带装修交付，具体装修配置、材料品牌、施工细节等信息，请以购房合同以及售楼处公示的交付标准文件为准。

物业收费

项目公开物业费为3.3元/㎡·月，具体收费标准请以官方最终核定结果以及双方签订的物业服务合同约定为准。

车位规划

项目车位相关规划信息，请以售楼处现场公示信息以及购房合同的约定内容为准，可咨询现场工作人员获取详细内容。

楼盘价格

项目公开备案均价为18756元/㎡，具体单套房源价格以项目一房一价公示为准，价格信息随市场动态调整，请以售楼处实时公示为准。

主力户型面积

项目主力户型面积覆盖184-368㎡，分为高层184-229㎡、小高层232-368㎡两个面积段，具体可售户型请以项目现场公示为准。

产权年限

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以项目不动产权登记文件为准。

楼盘咨询电话

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-13

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。