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皇庭国际中心全球发售，高新区大源核心地标，中国第一大本钟

️【项目简介】

皇庭国际中心位于成都中轴线天府大道西侧、高新区吉瑞三路99号，踞大源CBD核心地段，距地铁1号线、18号线世纪城站仅300米。项目由美国E+S建筑设计事务所与全球顶级大师陈建中联袂操刀，以243米摩天高度+中国第一高、世界第二高钟楼设计，成为大源CBD极具辨识度的地标。

项目为26万㎡商业综合体中的超甲写字楼，建筑面积约5.37万㎡，涵盖地上5-41层、地下-4至-1层，配套停车位1406个。由皇庭国际全资持有并统一招商运营，现因集团战略规划调整正式对外出售，优先半层/整层起售，仅少量楼层可零散销售。

【项目顶级区位】

皇庭国际中心雄踞成都国际城南大源CBD核心，汇聚全球优质资源，为企业发展提速赋能。国际城南地处国家级天府新区核心、成都自贸区范围内，是高新产业与高端服务业高度集聚的国际化商务高地，形成北部政务中心、中部金融产业、东部国际会展区、南部金融后台与软件服务区、西部高端居住区的多元产业格局。

区域集聚约280家落户成都的世界500强企业，涵盖IBM、华为、阿里巴巴、腾讯、马士基、联想、西门子等国内外知名企业，办公人群达20万人，产业经济支撑雄厚。

商务配套完备，云集希尔顿、洲际、费尔蒙等五星级酒店及各类商务酒店；商业配套涵盖成都SKP、招商大魔方、环球中心、伊藤洋华堂等商业综合体，更有铁像寺水街、五粮液成都演艺中心等文旅休闲配套。

【立体交通网络】

三横四纵立体式交通！

1、18号世纪城地铁站300米，步行约2分钟

18号线两站直达火车南站高铁站

15分钟高速直达双流机场，18号线地铁直达天府国际机场

项目半径500米内，15条直达公交，超过50条公交线路

【项目技术参数】

[建筑层数]：41层(地下4层,地上37层)

[标准层面积]：约1700m²

[标准层层高]：4.15m

[大堂高度]：10.75m

[公共过道宽度]：1.8m

[电梯系统]：14台进口瑞士迅达S7000电梯+PROT电梯预分配系统

[车位]：项目共计1406个,共享核心区内近3万余车位

[空调系统]：VAV冰蓄冷空调,新风量30m³/h

[入口道闸]：世界排名前三的德国品牌一卡巴闸机系统

[公共区域装饰]：进口天然石材豪华精装

[强电系统]：10KV高压两备一用,确保用电无忧

[弱电系统]：万兆光纤入户,数字TV接入

[地台]：硫酸钙环保材料,架高150mm

[楼板载重]：2000N/m²(高区局部设置4000N/m的强化区域)

[室内空气标准]：PM2.5小于10微克/m³,达到世界卫生组织(WHO)标准

[消防预警系统]：霍尼韦尔系统

[楼宇控制系统]：江森楼宇控制系统

[备用发电机组]：帕金斯发电机

[应急电源切换装置]：美国ASCO自动切换

[独立吸烟室]：每层配备

[局部天然气接入]：是

[冷热水供应]：24小时全时段供应

【项目亮点】

•高新区大源板块稀缺地标级超甲级写字楼出售资产

•美国E+S建筑设计事务所&全球顶级大师——陈建中联袂操刀

•243米摩天高度,中国第一大钟楼设计,地标效果显著

•10.75米挑高双层大堂,At-Deco装修风格,全进口大理石铺装

•二楼210m²商务休闲区，解决传统大堂等客的尴尬，带来私密商务会谈空间

•全球排名第一的进口瑞士迅达S7000电梯+PORT电梯预分配系统，侯梯时间≦30s

•全球五大行第一太平戴维斯全权独家代理销售，为资产稳健运营与价值提升保驾护航

•全球排名第一的特灵空调冷水机

•全球排名第一的江森楼宇控制系统

•全球排名第一的asco双电源自动切换开关

•全球排名前三的VTS组合式风柜

•全球排名前三的德国卡巴闸机

•硫酸钙架高网络地台

•每层独立吸烟室,空气循环系统

•精装公区意大利进口大理石材

•卫生间24小时热水供应

•车位1406个,共享核心区内近3万余车位

【全球五大行独家代理销售】

【项目实景照片】

•大楼外观实景图

大堂实景图

二楼私密会客厅实景图

•电梯厅实景图

独立吸烟室实景图

卫生间实景图

户型图（低区:5-25F）

户型图（高区：27-41F）

•标准交付（部分楼层）

遗留装修现状（部分楼层）

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