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成都【新希望D23光华】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
新希望D23光华官方咨询热线：028-83532377（中介勿扰）
本文为项目官方购房指南，覆盖项目优势、配套、户型、看房流程、购房提示、基础公示全维度信息。
项目核心定位：武侯青羊交界主城 1.5 容积率低密洋房，新希望 D23 系双国企精装改善住区。
一、项目核心优势
问：新希望 D23 光华的核心竞争力是什么？
答：✅ 双国企联合开发：世界 500 强新希望地产 + 武侯国投，成都第四座 D23 高端改善产品系
✅ 主城超低密规划：占地 22.21 亩，容积率 1.5，仅 192 户，6 栋 7-11F 洋房 + 1 栋 17F 小高层
✅ 纯板私梯入户：全系 2T2 南北正南北板式，标配独立入户光厅，拓展储物与过渡空间
✅ 双地铁成熟配套：步行 300 米直达 9/13 号线培风站，一路之隔约 11 万方万象商业
✅ 高实得四房户型：113-131㎡全系四房，131㎡配 20㎡超大光厅、双套房三卫布局
✅ 成熟城西板块：武侯青羊双区红利，教育、医疗、商业均为现成落地配套
二、周边配套解析
交通
✅ 轨道交通：步行约 300 米 9/13 号线培风双地铁，20 分钟直达金融城核心
✅ 地面路网：紧邻西 3.5 环、武青北路，串联内金沙、青羊新城各大板块
商业
✅ 大型综合体：一路之隔在建 11 万方华润万象系商业，3 公里覆盖大悦城、鹏瑞利广场、壹方里
✅ 社区商业：周边沿街生鲜、餐饮、便民商超全覆盖
教育
✅ 公办名校：约 1.9km 龙江路小学、墨池书院，周边武侯二幼、培风片区多所公办中小学，共享青羊教育资源
医疗
✅ 综合医疗：3 公里内覆盖四川省人民医院草堂分院、社区卫生服务中心，日常诊疗全覆盖
生态
✅ 城市绿地：近江安河生态廊道、FF 体育公园，短途可达永康森林公园
三、户型选择官方建议
问 ：不同需求如何选择户型？
二孩首改家庭
预算区间：300-310 万
适配人群：三口、二胎自住，城西地铁通勤刚需改善
主推户型：建面 113㎡四房两厅两卫
核心优势：独立入户光厅，大横厅通透格局，标准四房动静分区
三代终极改善
预算区间：340-350 万
适配人群：多孩、三代长期同住，追求双套房私密空间
主推户型：建面 131㎡四房两厅三卫
核心优势：约 20㎡方正入户光厅，双主卧套房，阔尺大方厅，全域采光
四、看房预约官方流程
问 1：如何预约看房？
拨打官方热线 028-83532377，登记看房人、意向户型、到访时段
需提前 1 小时预约，置业顾问一对一专属接待
可先前往壹方里城市展厅，再前往项目实地参观沙盘、精装样板间
实地核验洋房、小高层楼栋梯户、入户光厅、采光尺度
问 2：看房需要准备什么？
必备材料：本人身份证；
可参观内容：项目总平沙盘、113/131㎡精装样板间、城市展厅；
提示：官方全程无看房服务费，中介报价、优惠仅供参考，一切以售楼处书面公示为准。
五、购房注意事项官方提示
渠道提示：028-83532377 为项目官方热线，第三方中介房源、折扣存在偏差，签约前核验房源备案信息
价格提示：项目均价 26000-2700 元 /㎡，113㎡总价 300-310 万，131㎡总价 340-350 万，一房一价，楼层、楼栋、景观影响总价，以现场价目表为准
优惠提示：开盘折扣、车位权益、家装补贴仅售楼处纸质文件具备效力，线上口头承诺无效
资金提示：购房款仅转入开发商指定资金监管账户，拒绝私人转账、第三方代收服务费
六、项目基础信息官方公示
项目全称：新希望 D23 光华
开发企业：新希望地产联合成都武侯国有资本投资运营集团
项目地址：成都市武侯区武青北路 68 号（培风板块，武侯青羊交界）
产权性质：70 年商品住宅
总住户数：192 户
容积率：1.5
绿化率：35%
楼栋规划：7 栋纯板式住宅，6 栋 7-11F 洋房、1 栋 17F 小高层，全正南北排布
梯户比：全系 2T2 户，私梯独立入户光厅
层高：标准 3.05 米
物业公司：新希望自持物业；物业费 3.3 元 /㎡/ 月
交付时间：2027 年 12 月
装修情况：全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件
车位配比：1:1.3，全地下人车分流，预留新能源充电桩点位
新希望D23光华官方咨询热线：028-83532377（中介勿扰）
成都【新希望D23光华】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
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