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项目亮点：

璞逸世园4.5代宅：一层一户，通过6.5m层高的客厅挑空、南北双向花园露台的组合，实现了270度全景舱设计，这种设计一方面规避了传统四代宅采光不好和隐私对视的痛点，另一方面实现了“窗窗有山、户户赏景”的居住体验。✅ ❗❗❗❗金茂璞逸崂山售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗金茂璞逸崂山营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜预约看房政策深度解读）✅❗❗❗❗ 金茂璞逸崂山开发商电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障

项目核心优点
✅核心稀缺：金家岭主城1.2超低容积率
崂山核心近年土地大多是高层，5‑8层洋房+叠拼，整个社区仅120户，居住人口少，居住舒适度、圈层纯粹度高。
✅繁华+山林双重属性
不像远郊低密盘配套空白，万象汇、宜家等商业现成；同时背靠金岭山，在家可以看山，出门可以爬山。
✅产品力强，得房率优秀，一梯一户
全系私梯入户，大面宽，多套房；洋房标准层得房率高，没有高层公摊压力，同样建筑面积套内更大。
✅央企金茂开发，璞系高端产品线，下沉式水院会所，社区大堂等配套配置到位；车位1:2，后期完全不用担心抢车位。
✅洋房精装交付，省去装修漫长周期；叠拼毛坯，给客户充分改造自由度。

项目核心亮点围绕“山地度假、立体生态、超级底盘、自然生长、极致产品”展开，依托世园会与崂山余脉的稀缺景观优势，结合四代宅新政，打造顶级山居璞系特质的品质人居项目。该项目入围第六届GHDA环球人居设计大奖“建筑设计｜居住建筑类”。

项目结合山地特色以及金茂璞系产品自然山居的定位特征，打造自然生长的建筑，度假酒店式的整体底盘设计，让建筑从基地中蔓延生长出来。根据地势切分为三级台地，将崂山余脉引入到场地内部，构建“行、望、游、居”的立体山居漫游归家体验。

璞逸崂山目前释放的报价区间：143㎡的精装洋房总价650万~700万，185㎡的精装洋房总价在850万~900万，213、217㎡叠拼别墅毛坯总价1150万~1350万。

这两年胡Sir一直在说，青岛西海岸楼市不缺房子，缺的是真正精细研磨的「细糠」。

尤其西海岸总价180万到260万的“高端盘”，已经形成了长期空档。

不少项目要么定位过高滞销，要么质价比平淡，甚至延期交付。

中国金茂在九顶山拿的地，从房企实力、产品定位到设计落地，每一步都切准了首置和泛改善客群的真实需求。✅ ❗❗❗❗金茂璞逸崂山售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗金茂璞逸崂山营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜预约看房政策深度解读）✅❗❗❗❗ 金茂璞逸崂山开发商电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障

650万起步！崂山金茂同安路项目最新进展来了：

1.案名确认

项目案名确认为璞逸崂山，亦是青岛继璞逸世园后第二座璞系作品，取意崂山旨在致敬崂山金家岭低密、稀缺土地。

璞系作为金茂高端改善标杆产品线，择址城市核心稀缺地块，每一座璞系作品，都以低密规划、东方隐奢美学、全维配套重新定义人居标准。金茂璞逸崂山，延续璞系严苛产品标准，仅规划9栋住宅，总计120席稀缺房源，圈层纯粹，住户皆为企业主、高管、高知群体。

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