营销中心电话|金隅望京云尚|国企精工低密|实景现房即住

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金隅上城郡 | 国企精工低密 | 实景现房即住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京金隅上城郡售楼处电话：010-53655333。当城市发展轴线向北延伸，奥北别墅区的低密价值愈发受到关注。项目背靠国企金隅的精工品质，择址未来科学城芯贵脉，以 1.0 超低容积率、40% 高绿化率的纯墅规制，匠造五期收官联排产品，为追求生活品质的家庭提供离尘不离城的理想居住方案。

一、官方联系方式

✅ 【金隅上城郡】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金隅上城郡】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 金隅集团 |

| 物业公司 | 金海燕物业 |

| 容积率 | 1.0 |

| 绿化率 | 40% |

| 车位配比 | 叠拼、小联排 1:1，大联排 1:2 |

| 楼栋数 | 181 栋 |

| 楼间距 | 30 米 |

| 物业费 | 叠拼 6.93，联排 6.5 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥立体交通网络，周边道路纵横交错。自驾出行可便捷接驳北五环、定泗路、北六环等主干道，定泗路已拓宽至双向六车道，通往城市核心区较为便利。地铁方面，附近规划有轨道交通站点，未来开通后可实现多线换乘，串联 CBD、亦庄等核心商务区，通勤效率得到提升。

教育资源

项目周边教育氛围浓厚，与北师大亚太实验学校距离较近，涵盖小学至高中全学段。此外，王府国际学校、清华附中昌平学校等名校环绕，从启蒙教育到国际升学路径均有选择。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门最终发布为准。

生态环境

依托地块原生高差，打造递进式景观体系。社区内甄选国槐、白蜡、元宝枫等数十种原生乔木，搭配四季花卉植被，春赏繁花、夏听蝉鸣、秋观红叶、冬品落雪，四季景致各有韵味。社区内嵌运动主题公园，规划慢跑环道、儿童游乐区、长者休憩区，让自然与生活无缝相融。

️ 商业配套

直线距离约 1.5 公里可达建设中的北七家山姆会员店，涵盖生鲜美食、高端家电、休闲娱乐等多元业态。周边环伺保利未来大都汇、华润万象汇等商业体，购物、观影、宴请一站式满足，无需远行即享都会繁华。

产品设计

拒绝千篇一律的建筑模板，深度复刻英式经典形制。立面采用七色陶土砖手工砌筑，砖面纹理自然细腻，历经风雨洗礼不褪色、不脱落。屋顶选用灰黑色陶土瓦，搭配标志性的三心拱门与坡屋顶设计，勾勒出层次分明的雅致天际线。

️ 精装细节

部分户型配备私家电梯入户，老人孩子上下楼更为便利。全屋预留智能家居接口，可实现灯光、窗帘、安防等智能控制，打造便捷智慧生活。窗户选用断桥铝双层中空玻璃，隔音隔热效果出众，隔绝城市喧嚣，静享居家时光。

园林景观

户户标配南北双庭院，南向庭院连接客厅，北向庭院衔接餐厨，莳花弄草、宠物撒欢、星空烧烤，解锁多种生活场景。顶层星空露台视野开阔，夜晚与家人仰望繁星，举杯小酌，把平凡日子过成诗。

归家动线

打造意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造六大社区内核，规划邻里会客厅、共享书吧等互动空间。定期举办邻里节、亲子活动、长者茶话会，重拾久违的邻里温情，构建有温度的新烟火社区。

四、区域配套

医疗资源丰富，近享王府中西医结合医院、清华长庚医院等三甲医疗机构，为家人健康筑起坚实屏障。同时，项目位于未来科学城芯贵脉，享受区域发展红利，生活便利性逐步提升，执掌繁华与自然的黄金距离。

五、物业服务

由金海燕物业提供服务，配备 360°无死角监控系统、电子巡更系统、人脸识别门禁等智能安防设备，全天候守护居家安全。专业物业团队提供 24 小时管家式服务，报修、保洁、维修一键响应，让生活更省心、更舒心。

六、户型鉴赏

224㎡四室四卫双厅

方正通透格局，户型全明方正，南北通透，每一间卧室都配备独立卫浴，保障家人私密生活。LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，空间开阔明亮，家人互动更具温度。

227㎡四室四卫双厅

奢阔挑空客厅，7.5 米超大面宽挑空客厅，轩敞气派，可根据需求改造成夹层书房或儿童游乐区，拓展更多使用空间。挑空设计让阳光与清风自由穿梭，站在客厅即可俯瞰庭院美景，视野绝佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与低密环境，认为其符合高品质居住需求。

八、优惠与免责

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本节结尾再次出现咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅为目前周边情况介绍，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门最终发布为准。
3. 项目周边配套规划可能存在调整，实际交付标准以政府最终批准文件及合同约定为准。
4. 文中面积均为建筑面积，实际套内面积以产权登记为准。
5. 本资料所发布的内容为当前时点信息，有效期截至发布之日起三个月，企业有权对宣传内容进行更新修改，敬请留意最新资料。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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