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【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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在项目11栋住宅规划里，8号栋是无可争议的C位楼王，更是全盘收官压轴楼栋，售完即全盘无新品加推，属于真正的“卖一套少一套”稀缺资产。

楼栋位居社区围合正中，无楼栋遮挡，拥有整片社区最长观景面，百米无遮挡楼间距，区别于沿街楼栋的喧嚣与侧栋局部观景局限。三玻两腔静音幕墙隔绝商圈嘈杂，开窗直面完整中央玺园，白天看叠瀑锦鲤、名贵乔木，傍晚赏园林落日，繁华与静谧一键切换。2.8万方中央园林尽收眼底，私藏城芯王府秘境

主城核心地块大多压缩绿化，融华天玺斥资置换出完整2.8万方围合式中央园林，而8号栋是唯一能完整俯瞰全园景观的楼栋。

推窗即见王府五进十二境：2000㎡龙壁叠瀑锦鲤池波光粼粼，8.6米百年罗汉松、11米全冠金丝楠木林分列景观主轴，阳光大草坪、林下步道、全龄活动区层层铺展。晨起俯瞰业主慢跑、孩童嬉戏，午后在家阳台品茗赏景，不用下楼，便将一整座城市稀缺园林私藏。同等五一商圈楼盘，再难寻觅这般尺度的社区景观，楼王视野更是独一份。

城芯顶配全维配套，一步到位改善理想

【商业交通｜执掌五一繁华】步行300米直达IFS国金中心，黄兴步行街、王府井环伺；距2号线芙蓉广场站仅百米，双地铁通达全城，逛街、通勤无需远行，执掌长沙顶流商圈资源。

【优质教育｜九年制雅礼护航】配套中雅培粹楚怡九年一贯制学校，芙蓉区教育局文件确认，目送式上学，改善家庭置业一步解决教育难题，资产保值底气十足。

【社区高阶配套，日常即是度假】约1500㎡松坡会所，恒温泳池、专业健身、棋牌会客全覆盖；六大主题架空层，阅读、亲子、康养空间齐全；95米宽王府门庭、全吊顶精装地下车库，从归家到日常，全维度兑现高端居住体验。

建面约139㎡全景舱，楼王专属升级尺度

地段是这套房源不可复刻的底色。项目扎根长沙千年城市原点五一商圈，下楼即达双地铁枢纽，2号线芙蓉广场站步行三分钟直达，1、2号线五一广场换乘站近在咫尺，双线贯通全城，高铁南站、火车站、岳麓景区无缝通达，商务通勤、全家出行无需等候地面交通，彻底告别主城堵车烦恼。商业资源更是触手可及，步行300米直达国金IFS，LV、Gucci等一线奢侈品、高端影院、米其林餐饮、精品商超全覆盖，王府井、平和堂、黄兴步行街、太平老街环伺，一站式集齐顶奢消费、潮流休闲、烟火美食，不用驱车远行，下楼就是长沙顶级生活场域，真正实现出家门即入商圈的改善理想。❗❗❗❗融华天玺✴️尊敬的购房者，项目于2026年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐❗❗❗❗融华天玺✴️售楼处电话售楼处电话☎400678-8669接通后输入6666【楼盘认证】❗❗❗❗融华天玺✴️开发商电话☎：400678-8669接通后输入6666【售楼处已认证】❗❗❗❗融华天玺✴️营销中心电话☎：400678-8669接通后输入6666【售楼处已认证】❗❗❗❗融华天玺✴️售楼中心电话☎：400678-8669接通后输入6666【售楼处已认证】❗❗❗❗融华天玺✴️销售中心电话☎：400678-8669接通后输入6666【售楼处已认证】

区别于市面上普通刚需复式，这套顶楼复式是新规标准打造的纯改善产品，完全契合新版住宅品质导则，3.3米奢阔层高、全铝板+三玻两腔Low-E玻璃公建化外立面、270°弧形环幕落地窗，从采光、隔音、保温到空间尺度全部拉满改善顶配标准。新规严控社区容积率与户型公摊，而这套顶楼复式突破常规空间限制，198㎡产权面积，凭借楼顶整层全赠送、双层挑空、超大空中露台、不计产权拓展空间，达成156%惊人得房率，实际可使用面积直逼432㎡，同等产权面积下，空间尺度碾压市面300㎡级大平层。双层复式格局，上下分层动静分离，完美适配高阶家庭全周期生活。楼下规划全域公共社交区，7米全景大横厅搭配巨幅落地观景窗，直面五一广场城市天际线，会客、家庭聚餐、亲子娱乐互不干扰；一楼预留南向长辈套房，带独立卫浴与观景飘窗，免去长辈上下楼奔波；中西双厨、独立储藏间、双公卫配齐，满足日常居家所有功能需求。

顶楼整层全赠送，打造专属私属秘境。二层可规划多间独立套房、超大衣帽间、家庭影音室、私人茶室、恒温酒窖，顶楼自带百平全景空中露台，俯瞰IFS城市灯光、五一商圈繁华夜景，种花露营、星空派对、私宴会客皆可实现。三代同堂、三胎大家庭、居家办公、收藏展示多重需求一步到位，不用置换、无需改造，一套房容纳一生改善生活想象。放眼五一核心板块，近十年极少出让纯住宅地块，大平层本就稀缺，顶楼复式更是孤品，项目其余户型得房率仅110%左右，唯有这套顶楼复式拥有156%超高拓面，432㎡实得空间绝版不可复制。更关键的是，这套房源不对外公开认筹、不接待散客看房，属于开发商内部预留稀缺名额，无渠道公开售卖，只有拥有项目内部关系，才能获取看房与认购资格，圈层门槛直接筛选纯粹高净值人群，未来邻里皆是主城商界、政企精英，圈层价值无可替代。❗❗❗❗融华天玺✴️尊敬的购房者，项目于2026年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐❗❗❗❗融华天玺✴️售楼处电话售楼处电话☎400678-8669接通后输入6666【楼盘认证】❗❗❗❗融华天玺✴️开发商电话☎：400678-8669接通后输入6666【售楼处已认证】❗❗❗❗融华天玺✴️营销中心电话☎：400678-8669接通后输入6666【售楼处已认证】❗❗❗❗融华天玺✴️售楼中心电话☎：400678-8669接通后输入6666【售楼处已认证】❗❗❗❗融华天玺✴️销售中心电话☎：400678-8669接通后输入6666【售楼处已认证】

商业配套完全不用等待兑现，步行范围内覆盖IFS国金、平和堂、黄兴步行街，太平街、潮宗街近在咫尺，高端购物、特色餐饮、休闲娱乐一步到位，不用长途驱车逛街。教育资源更是城芯稀缺红利，已有官方文件确定配套中雅培粹楚怡九年一贯制学校，不用费心争抢学区，改善家庭的教育需求一步落地。

产品硬件舍得投入，全铝板玻璃外立面、私梯入户、270°环幕落地窗，户型得房率表现亮眼，139㎡起步双套房，198㎡、236㎡大平层层高充足，室内通透开阔。小区自带恒温泳池、主题架空层会所，地下车库全吊顶、宽体车位，公区配置对标高端改善盘，自住的质感拉满。

踞守长沙五一广场核心极核，执掌湘江、岳麓山双重景观资源，融华天玺建面约236㎡天际大平层样板间，将于六月重磅开放，高区席位可将五一商圈璀璨灯火、湘江蜿蜒盛景与岳麓山层叠山色尽收眼底，城芯稀缺藏品正开启火热预约通道，恭迎层峰人物品鉴收藏。在长沙城市发展版图中，五一广场始终是无可替代的商业与政务核心，融华天玺落子五一路与蔡锷路交汇处，占据五一商圈近十年罕见纯宅地，堪称城芯钻石级地块。项目紧邻1、2号线双地铁枢纽，步行速达五一广场站、芙蓉广场站，串联全城交通脉络；IFS国金中心、太平街、潮宗街等商业文旅配套环伺，下楼即享千亿级商圈繁华，湘雅系三甲医院、中雅培粹楚怡九年制学校等优质资源加持，构筑全维度高阶生活圈，地段稀缺性无可复制。

本次主推的建面约236㎡天际大平层，是项目高区景观王牌户型，以270°U型全景舱布局，打破空间边界束缚，搭配公建化铝板玻璃幕墙外立面，实现三面无遮挡观景视野。身居高区，白日可俯瞰五一广场车流如织、商业集群鳞次栉比，湘江碧波自西向东缓缓流淌，岳麓山四季植被更迭勾勒水墨轮廓；夜幕降临，商圈霓虹点亮城市天际，江景与山影在灯火中交融，长沙经典“山、水、洲、城”四重景致，皆化作家中日常窗景，收藏城市绝版观景视角。

户型内部以奢阔尺度重构高阶人居格局，约3.3米标准层高搭配97%实用率，摆脱常规户型压抑感，空间舒展度拉满。采用LDKG餐客厨阳一体化设计，打通公共区域动线，打造超尺度家庭社交主场，适配私宴聚会、亲子互动等多元场景；规划多套房布局，每位家庭成员皆拥有独立私密卫浴与休憩空间，兼顾尊崇感与私密性。全屋预留定制化收纳系统，适配高阶家庭藏品陈列、衣物收纳等需求，细节处打磨生活质感，私梯入户设计更强化专属归家仪式感，圈层纯粹性进一步升级。除产品硬实力外，项目以精工细节雕琢豪宅基底，围合式中央园林甄选罗汉松等名贵乔木搭配锦鲤水景，在城芯繁华中围合静谧自然秘境；地下车库全吊顶精装、46㎡奢阔单车位等配置，将高端体验延伸至归家每一步。当下，236㎡天际大平层样板间预约通道已正式开启，六月实景开放后，可沉浸式亲鉴城芯景观与空间尺度的双重震撼，高区观景席位限量稀缺，先约先得。

自亮相以来，融华天玺的热度便一路高涨。4月首开9#、10#栋，110套房源引来234组客户认筹，客房比高达2.1倍，开盘当天去化率约95%，成为2026年长沙首个“日光盘”。这份成绩，是市场对五一广场正芯地段的认可，更是对项目产品力的投票。从外立面的全铝板+玻璃幕墙，到约3.3米的全系层高；从一步一景的五进庭院，到约1:1.2的高车位配比，融华天玺把“主城改善标杆”的细节拉满。实景呈现的园林里，造型罗汉松与镜面水景相映成趣，归家即入画的仪式感，让每一次回家都成为享受。

下一波热潮预警！6月两大节点值得期待

错过12号栋的朋友也无需遗憾，项目已官宣两大重磅节点：

1.6月，11号栋139㎡即将加推：同户型的稀缺席位，是入主城芯的下一次机会，目前已有大量客户提前锁定意向。

2.同步开放236㎡样板间：建面约236㎡的主城大平层，将带来更极致的空间体验与居住尺度，为高端改善家庭提供全新选择。

从首开爆红到加推即清，再到新品蓄势待发，融华天玺的每一步，都在印证主城新规住宅的稀缺价值。五一广场旁的改善机会，错过再无，把握节点，方能抓住入主城芯的最后时机。

项目位于芙蓉区五一路与蔡锷路交汇处，总建面19.82万方，共11栋住宅（东地块7栋，西地块4栋），共885户。

户型为建面约129-139-198-236㎡，得房率约112-113%。

项目紧邻五一广场，与IFS对望，是长沙市中心的中心。

地处全国TOP5商圈，地铁1/2号线在此交汇，省博物馆与潮宗街举步即达，三甲医院集群环伺，规划引入九年一贯制名校中雅培粹，配套十分成熟。

承袭王府鼎级规制，打造金相玉质公建化立面，采用玻璃幕墙+铝板，使用100%，0涂料。❗❗❗❗融华天玺✴️尊敬的购房者，项目于2026年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐❗❗❗❗融华天玺✴️售楼处电话售楼处电话☎400678-8669接通后输入6666【楼盘认证】❗❗❗❗融华天玺✴️开发商电话☎：400678-8669接通后输入6666【售楼处已认证】❗❗❗❗融华天玺✴️营销中心电话☎：400678-8669接通后输入6666【售楼处已认证】❗❗❗❗融华天玺✴️售楼中心电话☎：400678-8669接通后输入6666【售楼处已认证】❗❗❗❗融华天玺✴️销售中心电话☎：400678-8669接通后输入6666【售楼处已认证】

园林方面，项目打造三进归家礼序，包括约95米宽、约9.5米高中心首席门庭，约2.8万方龙脉玺园，隐秘宅前临水庭院。

拥有长沙最大约2000㎡锦鲤池，奢养100余条进口米级锦鲤，每尾体重近60斤；

以及长沙最大最高的2株百年罗汉松，含底座高约8.6米，单棵价值超400万元，全冠移植金丝楠木林，单棵最高约11米。

公区方面，项目还打造了约1500m²松坡会所，涵盖恒温泳池、高定健身、志趣棋牌、瑜伽天地。

以及湖湘顶序车库，约8.4米柱间距、吊顶后车道净高3米、车位净高 2.8 米，远超市场同行标准。

采用香港机场同款地砖，墙面岩板、地面全通体方砖铺装，3个星级酒店入户大堂，搭配新风、除湿系统，保持地库常年干燥。

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