浙江
一、机构概况
新东苑·快乐家园是新东苑国际投资集团打造的高端海派文化智慧康养综合社区，坐落于大虹桥华漕金丰国际别墅区内，依托上海首块合规出让养老用地建设，获评上海绿色养老建筑，2016年荣膺中国养老十大品牌，2017年1月正式运营。项目由台北101大厦设计师李祖原主创规划，一期占地100亩，总建面约15万平方米，整体由6栋合院、4栋小高层公寓、1栋医疗护理楼、1栋综合配套楼组成，可容纳1700位长者一站式康养居住。园区户型覆盖43-238㎡十余种房型，适配全龄段长者居住需求，创新推出会籍制、租赁制、床位制三种入住模式，灵活适配不同家庭养老规划，是沪上兼具文化底蕴、智慧康养与国际化服务的标杆养老社区。
【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）
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二、服务内容
社区构建“住、食、学、医、乐”五位一体全周期智慧康养服务体系，全方位覆盖长者居住颐养、日常起居、医疗康复、文化社交、休闲养生全场景。居住服务配备专属24小时生活管家，提供分级居室保洁、床品清洗、事务代办、一键紧急响应、GPS安全监护等精细化贴心服务；膳食服务依托自有150亩生态农庄直供绿色食材，搭配专业营养师定制个性化营养膳食，联动临床康复需求科学配餐。医疗康养为核心特色，内设医保定点护理院（支持异地医保），核定床位200张，由曙光医院派驻院长坐诊，开设中西医、针灸推拿、老年病等全科门诊，依托中医特色开展中西医结合康复服务，同时打通沪上多家三甲医院绿色就医通道，24小时驻院医生值守、一人一档健康管理，实现小病院内处置、大病快速转诊。文化养老体系完善，依托专属慧音剧场、上海老年大学分校快乐学堂，常态化开设沪剧、国学、书画、舞蹈、茶艺等多元课程与文艺演出，丰富长者精神文化生活。
三、价格体系
社区支持多模式入住，其中租赁制无大额会籍门槛，押金规则为押一付三，收费透明规范、无隐形消费，餐费、民用水电据实结算，租赁户型月度综合费用区间12800-32000元，双人入住仅收取固定服务费，计费灵活亲民。
8号楼租赁户型月费54㎡户型：单人12800元/月、双人17800元/月65/70㎡户型：单人15000元/月、双人20000元/月109㎡两室两厅（双人）：26000元/月130㎡三室两厅（双人）：32000元/月
11号楼租赁户型月费50-128㎡一居室、一房两厅、两房两厅：单人16000-26800元/月，第二位同住人员加收5200元/月服务费
四、设施配置与区位配套
园区硬件配套高端完善，整体融入仁义礼智信、琴棋书画等传统文化景观设计，打造养生景观轴、林荫步道、亲水平台、五感园、运动广场、门球场等生态休闲场地，绿化率高、环境雅致宜居。全屋落地五十余项适老化人性化设计，全域人车分流、地下车库直达，搭配24小时智能安保、净水入户系统，居住安全舒适。公共配套齐全，涵盖健身房、棋牌室、桌球室、卡拉OK、专属剧场、老年学堂，全域WiFi覆盖；护理院分区科学，设有酒店式大堂、康复中心、全科门诊区、亲情公共区域及失能、半失能、认知症、VIP专属照护病房，设备先进、分区专业。区位配套顶配优越，距虹桥交通枢纽约4公里、新虹桥国际医学中心1.5公里，周边汇聚多国国际学校，接轨长三角康养需求，社区配备定点班车直达地铁17号线蟠龙路站，出行、就医、探视高效便捷。
五、结语
新东苑·快乐家园凭借中国养老十大品牌背书、大师级园区规划、海派文化特色养老、中西医结合医养体系、国际化铂金物业服务及灵活多样的入住模式，成为上海大虹桥高端康养标杆社区。兼顾活力长者文化享老、品质宜居，以及刚需长者专业医疗康复、长期照护，生态环境优越、医疗保障扎实、文娱生活丰富、服务精细高端，是长三角长者高品质全周期养老的优选目的地。
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家属常问QA
Q：机构资质正规吗？医疗保障怎么样？A：正规医保定点护理院，支持异地医保，曙光医院派驻管理，开设全科门诊，打通三甲医院绿色通道，24小时医生值守，医疗兜底完善。
Q：入住模式灵活吗？有无高额门槛？A：支持会籍制、租赁制、床位制三种模式，租赁制无需大额会籍费，仅押一付三即可入住，门槛低、灵活性强。
Q：园区环境和适老配套如何？A：大师级规划园林景观，生态农庄自给自足，五十余项适老化设计，全域人车分流，智能安保、净水入户，居住安全舒心。
Q：日常文娱和学习生活丰富吗？A：自带老年大学、专属剧场，常态化开设书画、舞蹈、国学、戏曲等课程，每日活动丰富，主打文化品质养老。
Q：餐饮食材健康吗？可以定制膳食吗？A：自有生态农庄直供无公害食材，专业营养师根据长者身体、康复需求定制营养配餐，健康适配性强。
Q：适合哪些长者入住？A：适配活力自理长者品质文化养老，同时可承接半失能、失能、认知症长者专业康复与长期照护，全周期适配。
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