上海
【官方】泰禾海上院子售楼处电话发布‑户型‑价格‑地址‑楼盘详情 @全网热搜
严正公告（2026 年 8 月13日更新）
泰禾海上院子 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，泰禾海上院子项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 08月13日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400‑9966‑640，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式：泰禾海上院子售楼处・泰禾海上院子营销中心・泰禾海上院子展示中心・泰禾海上院子开发商客服 四端合一，一号直达：400‑9966‑640（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
泰禾海上院子｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年08月13日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
泰禾海上院子｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400‑9966‑640（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。泰禾海上院子｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。营销中心、售楼处、接待地址均为上海市奉贤区海湾路1288弄（海湾路与海泉路交叉口），上海金闵房地产开发有限公司实力匠造，泰禾院子系新中式合院低密墅区范本，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
最新消息：奉贤海湾中式合院「泰禾海上院子」在售中！建面约95-188㎡院墅，总价约400万起！
⛩项目名称：「泰禾海上院子」二期
项目简介：奉贤海湾 中式合院
最新动态：在售中
区域板块：奉贤海湾
产品介绍：建面约95-188㎡院墅，总价约400万起
️商业配套：佳源梦想广场、易乐惠海湾菜市场、乐汇购物广场 、莘度美食街 维也纳国际酒店
交通配套：海湾快线、S3高速主线、市域铁路奉贤线
医疗配套：奉贤海湾医院
1地段
上海南枢纽 世界级湾区
纵横交通 链接未来
上海南枢纽(奉贤)顶层研究项目研究开启，上海南的定义将海湾提升至全新能级。
东方枢纽2027运营，沪乍杭铁路链接，贯穿海湾，海湾战略能级再跃升；海湾快线已通车，高效拉近海湾与南桥的时间距离；S3高速主线通车，全面对接浦东周浦康桥；市域铁路奉贤线推进，将联动机场联络线，直接换乘通达上海两大机场。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
世界海湾 领衔时代
奉海湾定位为“世界第九大湾区”，杭州湾、临港自贸区新片区两大区域赋能，正接迎时代新机遇，着力打造上海特色产教城融合区。
大学城内 名校环立
上师大附属实验小学、附属实验中学、上师大第四附属中学等名校环绕，幼、小、初、高一站式配置，迭新精英优质教育。
醇熟配套 便捷生活
生活配套：佳源梦想广场、易乐惠海湾菜市场、乐汇购物广场 、莘度美食街 维也纳国际酒、奉贤海湾医院等；
休闲配套：松声马术俱乐部、海湾高尔夫俱乐部、黄金海岸度假村等奢适配套，临近4A级景区碧海金沙、海湾国家森林公园等城市绿肺。
2产品
【海上院子】独门独户独院，匠造新中式院落纯低密墅区。以紫禁城皇家气宇为蓝本，构筑“宅门”“院落”“坊巷”三大造院体系，“一轴五街八园十二巷”园林布局，引领新中式人居美学。
守品质 保交付 筑信心
政府牵头成立工作专班，全程监督；上海建工鼎立支持，恪守交付标准，保障品质；泰禾上海区域集中优势资源，坚守品质，兑现交付。
纯粹稀贵墅区 划界名流圈层
上海院墅“千金难寻”。纵观南上海，约0.5容积率纯粹墅区，惟此珍罕难得，不可复刻的低密纯粹墅区。
院子3.0迭代作品 6大维度全面进阶
1.精研巷道尺度 延伸院子境界
更舒适的宽高比 更惬意的坊巷悠境
千年坊巷再设计，巷道、院墙、绿植互为交融，提升空间尺度，营建更舒适的步行环境，聚纳更多烟火气。
院厅融合设计，延伸全新视野
下沉式院落焕新为地上庭院，扩大院子面积，为客厅的延伸与衔接留下更多想象空间。
2.朗阔厅堂，装下大家族风范
宽境奢阔客厅，遥遥领先同级
大面宽客厅，同类产品难得一见。轩朗进深，提升视野层次，彰显大家气度。
自然前厅，写意内外无界
全新前厅扩展设计，自然渡内外，将客厅与院子生活融为体。
3.预留电梯空间，场景随心切换
约125㎡院墅预留电梯空间，一键上下轻松自如
业主可根据需求自行安装电梯，一键切换多重空间，生活场景无缝切换。
4.磨砺院子细节 定制专属空间
一房一策，定制化空间与生活
每个户型与房号皆遵循专属化设计及产品策略，匹配每一户业主对院子的专属感与定制化期待。
错落有致无对门，私密院前空间
错落式院门设计，保护居家隐私，形成一方私属院前坊巷空间。
餐厨一体化设计，功能再进化
预设餐厨空间，中西结合，开放融合，匹配名流生活所需。
精细收纳系统，营造居住秩序感
衣帽间、储藏室、玄关……家庭收纳系统全面优化，为生活留白。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
5.延承十大专利，匠造归家院境
十大造院专利 匠筑归家仪式感
形于东方，精于细节，层层递进，为院子构筑正宗纯粹的新中式归家仪式感。
主入口门头|双门头|单门头|楼王门头|院门壁灯|楼王壁灯|楼王横梁|横梁|抱鼓石|门钹
一院一门，私享名门院落
天地院墅，独门独户独院。定制匾额高悬门庭，门楣之上见风骨，镌刻世家望族精神。
6.全龄书院会所，功能全面提升
会所功能提升，满足全龄需求
约1800㎡私享会所，打造城市书房、恒温泳池、有氧健身中心等圈层生活空间，增设轻餐区、水吧区、儿童活动区等功能空间。
基于会所配套，项目打造专属服务班底、高质量服务标准、定制化特色服务，读懂客户细微需求，定制会所圈层服务，为每一户院子业主带来宾至如归的美好生活体验。
传承儒家礼序 境藏江南园林
景观园林整体规划为“一轴十景、五街、八园、十二巷”。以街为核心，结合户型布局划分“八园”。“仁泽”、“明智”、“贤义”、“隆礼”、“淳信”五街，取意儒家五常之道；园以植物命名，呈现季节变化之美；十二巷以古韵的静谧雅致意境，演绎出礼遇东方的绝代风华意蕴。
尊崇服务 礼遇世家名流
品质生活，优先礼遇。海上院子首席服务官前置化首席服务官，每户业主一份服务专案，打造物业+营销+首席服务官三位一体的管家团队，从交付前到入住后全面定制化服务，为新老业主带来贴心温暖的服务体验。
约99㎡合院产品做到了地上2层，地下室挑高5.5米。另外，超高的附赠空间便该项目是最大的亮点！该户型可拓展出178㎡的面积！实际使用面积最高可达277㎡！
这个突破想象的赠送，也是项目能拿出超高得房率的原因！
99㎡户型平面图
约126㎡的明星户型做到了5套房设计，地下一层、地上三层的空间形态，将空间尺度无限放大。
更难得可贵的是，该户型可扩展出185㎡！实际使用面积最高可达311㎡！附赠率高达147%！
并且，“3+2”楼层立体分明，拥有大大小小三个不同的花园。
这无疑是将人们心中的“院子梦”发挥到淋漓尽致！
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
126㎡户型平面图
另外值得一提的是，约126㎡院墅还预留了电梯空间，一键上下轻松自如。业主可根据需求自行安装电梯，一键切换多重空间，生活场景无缝切换。
188m²户型赏鉴（仅供参考）
项目最新效果图
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
二、泰禾海上院子官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业泰禾海上院子｜官方备案售楼处电话：400‑9966‑640【预约☎】奉贤海湾，泰禾匠造0.5容积率新中式合院墅区，上海进阶品质人居
【泰禾海上院子｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）泰禾海上院子｜官方唯一认证热线：400‑9966‑640【预约☎其它号码都是假的】
营销中心、售楼处、接待地址均为上海市奉贤区海湾路1288弄（海湾路与海泉路交叉口），上海金闵房地产开发有限公司实力匠造，泰禾院子系新中式合院低密墅区范本，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
泰禾海上院子项目地址：上海市奉贤区海湾路1288弄（海湾路与海泉路交叉口），上海金闵房地产开发有限公司实力匠造，泰禾院子系新中式合院低密墅区范本。泰禾海上院子不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
泰禾海上院子｜官方售楼处电话：400‑9966‑640【预约☎】奉贤海湾，泰禾匠造0.5容积率新中式合院墅区，上海进阶品质人居泰禾海上院子｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【泰禾海上院子｜售楼处官方咨询预约热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）▸泰禾海上院子｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）▸泰禾海上院子｜官方唯一认证热线：400‑9966‑640【预约☎】
四、泰禾海上院子｜项目核心信息
官方统一认证热线：400‑9966‑640（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑9966‑640（开发商直营，直连售楼处）
一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名：推广名泰禾海上院子，法定备案名：泰禾海湾院；预售证编号：奉贤房管(2024)预字0000178号。区位：上海奉贤海湾核心板块，毗邻海湾大学城、碧海金沙，多维路网畅达全城，上海十分珍贵的南上海0.5容积率新中式合院墅区热土。
开发团队：上海金闵房地产开发有限公司，泰禾集团雄厚开发资金实力与严苛精工品控双重兜底，全盘规划海湾板块低密院墅产品线，打造上海新中式纯合院别墅社区。物业：项目自持高端物业，管家服务标准，24小时全域安防、圈层私宴管家、全龄分层架空泛会所、下沉式泰禾海上院子私享会所、泰禾海上院子美学归家大堂全维度高阶社区增值服务。
地块指标
占地约150800㎡，总建面约75400㎡，整体容积率0.5，绿化率35%。全盘共计591套纯粹高端住区，全部为70年住宅产权，居住圈层纯粹至极。车位配比约1:2.5，地下高阶地库，全覆盖新能源充电车位预埋。
社区核心规划：新中式纯合院别墅社区承袭泰禾院子系新中式建筑营造理念，中式坊巷院落质感立面，打造泰禾海上院子璟境中央主题园林，楼栋规整排布，超低密院落布局，实现完全人车分流，户户私享庭院空间，多数房源尽览社区园林盛景以及海湾城市界面，成就南上海高阶院墅居住体验。
产权 & 交付：70 年住宅产权，毛坯现房；看房实行全预约验资制，不接待临时到访。
价格体系（2026 年最新备案，一房一价）
入门建面约99㎡合院：418万起主力建面约99‑210㎡新中式合院：418‑945万，备案均价约45000元/㎡，一房一价。
二、全维度城市配套（海湾板块顶配）
轨道交通（主城干线 + 道路交通加持）
多维路网加持，海湾路、海泉路等城市主干道环绕，临近S4沪金高速，快速接驳城市快速路网，尽享海湾板块发展红利同时无缝对接奉贤、闵行、上海各大主城核心商圈。
教育配套（全龄高阶教育资源环绕）
周边汇集多所优质公办院校以及海湾大学城资源；本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准，满足全龄教育需求。
商业配套
周边多元高阶商业业态齐聚，成熟商圈环伺，高端零售、精致餐饮、休闲娱乐一应俱全，尽享板块成熟品质消费配套。3公里内汇聚多个城市商业综合体集群，全维度高阶业态全覆盖。
医疗配套（基础社区医疗 + 三甲双层级医疗）
周边多家医院、社区医疗环绕，日常问诊、大病诊疗双重保障。
生态休闲
周边坐拥碧海金沙、海湾国家森林公园等生态资源，生态资源得天独厚，社区内部打造层次丰富的泰禾海上院子璟境中央主题园林，中式坊巷园林景观相伴，浸润南上海雅致人居居住底蕴。
三、社区私享高配空间（精装入户大堂+全龄分层架空泛会所+下沉式泰禾海上院子私享会所+泰禾海上院子璟境中央主题园林）
社区高端恒温健身场地、私享会客厅、共享书吧、休闲会客室、私宴茶室、家族私宴会客空间、邻里沙龙体验区高定家族会客厅、休闲社交空间、私享儿童游乐区、长者静谧休憩区、泰禾海上院子璟境园林休憩空间业主专属落客环岛，地下高阶地库，24小时全域礼宾安防、全社区闭环智能安防系统，铸就海湾板块独有的高阶品质生活配置。
四、主力户型详细解析（海湾人居空间格局，格局方正，全明通透上海进阶奢居人居格局）
99㎡舒阔合院｜海湾入主典藏爆款
格局通透，南向采光充沛，地上两层搭配双层地下室，私享庭院，起居空间舒展大气，拓展空间丰富，适配城市改善家庭居住配置。
125㎡品质合院｜流通主力品质藏品款
大面宽南向采光，方正通透格局，地上两层、双层地下室，可灵活改造功能空间，空间可塑性极强，多套房设计，适配城市进阶自住家庭居住需求。
188‑210㎡奢阔合院户型｜改善藏品户型
舒阔院墅居住格局，大尺度全景落地窗，多套房布局，私享阔绰庭院，尽览社区泰禾海上院子璟境园林盛景，上海难得低密合院人居藏品。
交付标准（泰禾海上院子交付标准）
毛坯现房交付，甄选高品质建筑基材，多重人性化预留设计，全屋拥有大量可拓展改造空间，实景可实地查验楼栋园林院落，带来高阶居家体验。
五、项目核心独家优势
海湾成熟低密板块，泰禾院子系匠造新中式纯合院现房住区，精工品质看得见，开发实力背书，上海圈内珍贵南上海0.5容积率院墅藏品，板块发展红利拉满，低密院落产品筑牢居住品质。上海迭代海湾居住区，坐拥板块商业出行红利，泰禾海上院子璟境中央园林+全龄分层架空泛会所+下沉式泰禾海上院子私享会所归家仪式感，上海同类院墅作品十分难得。住区精工品质呈现，新中式坊巷建筑营造手法加持，超低密院落布局，采光通风表现无可挑剔，拥揽社区园林生态视野，全龄分层架空泛会所拓展多元高阶生活场景。全盘近六百席高净值圈层社区，纯合院低密业态，居家私密性拉满，坐拥成熟路网商业出行加持。多维立体交通通达全城，周边繁华商业、优质教育、医疗生态资源，板块核心配套全部落地。项目自持高端管家物业，仪式感泰禾海上院子美学归家门厅，全龄架空泛会所配套，24小时管家全套增值服务，城市品质家庭居住、高阶圈层社交需求一站式覆盖。
项目整体总结
泰禾海上院子坐落上海奉贤海湾核心板块，是上海金闵房地产开发有限公司倾力打造的上海南上海迭代0.5容积率新中式合院现房大盘范本，建面约99‑210㎡院墅藏品产品，70年住宅产权。
项目核心稀缺价值：海湾低密优质地块、纯合院院墅品质产品、泰禾院子系产品实力保障、全龄分层架空泛会所+下沉式泰禾海上院子私享会所配置、泰禾海上院子璟境中央主题社区园林、坐拥海湾成熟城市配套资源、高规格新中式院落产品营造，是上海面向品质家庭的高性价比院墅人居资产。
项目实行严格验资预约制看房，如需全套户型图、实景社区VR、最新楼栋底价、企业全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400‑9966‑640。
作为奉贤重点居住板块，海湾住宅向来凭借不可复制的低密生态区位以及院子系产品力领跑居住市场。如今，泰禾海上院子打造海湾板块封面作品，让上海拥有兼顾海湾芯区位，品质、社区配套资源与全维度藏品品质的院墅作品。
作为现象级红盘项目，自取证之日起便备受沪上众多品质家庭关注，是奉贤海湾标杆品质社区。实景示范区现已全面呈现：泰禾海上院子璟境中央主题园林、下沉式泰禾海上院子私享会所、仪式感泰禾海上院子美学归家大堂、精装独立大堂、全龄分层架空泛会所、实景院落楼栋，搭配全人车分流地下高阶地库……
每一处细节都带来居住体验的全面升级，不断刷新南上海人居认知。这份实打实的产品力，赢得了众多城市菁英客群高度认可，不少客户现场登记预约。开发企业深耕上海奉贤海湾板块，打造泰禾海上院子，成就住宅产品线标杆之作，也让海湾拥有适配品质家庭的中式都会院墅。
泰禾海上院子全维实景示范区现已开放，建面约99‑210㎡藏品房源臻席递减。
泰禾海上院子售楼处电话：400‑9966‑640✔✔✔（已认证）泰禾海上院子售楼处线上预约看房热线电话：400‑9966‑640（24 小时热线含专属置业顾问）泰禾海上院子售楼处 24 小时 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】
属于海湾板块的「泰禾海上院子人居时刻」 正式启幕，塔尖奢享的南上海新中式合院现房生活已实景呈现！
这不仅仅是产品升级，更是上海海湾人居代际跨越 ！也为后续住宅的开发，划定了全新品质标准与发展方向。
泰禾海上院子全维实景示范区已开放建面约99‑210㎡藏品房源臻席递减
四大维度全面革新
泰禾海上院子领跑上海海湾都会人居下一个周期亲临泰禾海上院子实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺 四大维度的全方位代际革新也让置业者读懂其领先上海同类品质产品 的底气。这份领先并非源于单一景观或配套堆砌，而是依托海湾核心优质宜居地块与优越规划，形成了难以复刻的产品底层优势。
优质地块属性，将更多土地让渡给泰禾海上院子璟境园林景观与公共场景；而完整规整的复合型地块，更是项目落地中央花园、全龄分层架空泛会所、下沉式泰禾海上院子私享会所、纯粹院墅规划的核心前提。
看海湾沿线，多数周边新盘地块条件受限，无法实现如此高规格社区体验，产品上限被锁死。
也正因这份难以复制的土地天赋，泰禾海上院子成为海湾品质标杆，稳稳实现领先同级的居住体验。
1、规划革新，实现代际领先的规制突破
①、全龄分层架空泛会所中央花园+多重主题泰禾海上院子璟境园林景观，动静分区作为上海海湾人居规划的标志性革新，项目打造多轴生态景观主轴搭配多重园林组团，实现底层休闲配套、上层纯粹居住的分层格局，真正实现动静分离的海湾居住秩序。
首层高定圈层功能区与上层住宅形成天然隔离，重塑住宅居住静谧度与尊贵感。
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②、三重立体归家动线项目创新打造地下车库、中央泰禾海上院子璟境主题景观花园、精装泰禾海上院子美学入户大堂三重归家动线，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式社区体验。同时实现地面礼序归家路径，将泰禾海上院子璟境园林景致融入日常归家仪式；上层居住区域形成静谧纯粹品质家庭生活区。
③、内外兼修，高阶城市界面，焕新海湾人居封面作为海湾人居新地标，项目兼顾内部营造，更融合并提升片区城市气质。新中式美学立面，塑造精致院落天际，全面提升海湾板块人居界面。
2、场景革新，重新定义海湾都会家庭全维生活体系
传统住宅大多只做 “基础居住空间”，社交、休闲场景单一且碎片化。泰禾海上院子以全维度、高浓度、专属化的圈层场景革新，把普通住宅从 “能住的房子” 升级为 “完整的海湾家庭全龄生活场”，场景丰富度与精致度全面领先上海同类品质楼盘。
①、多维度全龄分层架空泛会所+下沉式泰禾海上院子私享会所场景涵盖高定家族会客厅、专业健身空间、共享书吧、私宴茶室、长者静谧休憩区、泰禾海上院子璟境园林休憩空间，家庭私宴、圈层会客待客皆可足不出户，尽享格调都会院墅生活。
②、定制化全龄专属空间项目打造分龄私享活动区、静心阅读书吧、泰禾海上院子璟境园林景观会客区，结合全周期品质家庭生活方式量身定制，这般精细化分龄配置，在上海住宅作品中独树一帜。
社区会客空间采用雅致饰面搭配大面积采光落地窗，兼顾家庭聚会、长辈休憩、圈层会客多重需求，低照度柔和灯光烘托松弛高阶居家氛围，将泰禾海上院子璟境园林景致与社区配套相融，场景质感与体验感均远超住宅行业水准。
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③、挑精装泰禾海上院子美学入户大堂恢弘挑高，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，极致仪式感扑面而来，每一次归来皆是舒适尊崇体验。
3、景观 & 动线革新，打造超前上海的海湾社区
项目创造多层次中央泰禾海上院子璟境花园体系 + 全场景自然归家动线，内外衔接周边城市生态资源，让景观不再是点缀，而是贯穿日常的核心社区生活体验，体验领先市面同类品质住宅。
①、地下高阶地库地库通风采光优化设计，重塑地下停车通行体验。
②、多层次主题庭院花园中央景观庭院打造多重主题泰禾海上院子璟境景观花园，景致高低错落。漫步园中沉浸式感受雅致中式院落社区氛围，居家凭窗亦可尽览满园绿意盛景，静享品质大宅静谧家庭生活。
4、工艺 & 材质革新，以泰禾海上院子精工标准刷新住宅上限
泰禾海上院子实现从 “基础建材” 到 “精工细节” 的维度升级，以重材、重工、重细节的新中式建造体系，把住宅打磨为可长期持有的品质居所，工艺水准领跑上海院墅赛道。
社区主入口全冠移植名贵成年乔木，搭配新中式景观景墙，打造专属的社区归家仪式场域，隔绝外界喧嚣，奠定高阶归家氛围。
从地块规划、生活场景，到景观体验、精工细节，泰禾海上院子完成了全方位的产品革新。不止是一席难得的海湾居住区，更是引领当下、适配品质家庭的人居标杆。
新规高实得率 + 庭院拓展赠送+社区园林生态视野 + 多套房
领先上海海湾人居周期的户型设计实景示范区已呈现，实地可直观感受产品品质，目前建面约99‑210㎡户型持续递减中，入手紧迫性拉满
户型上，无论实得率还是格局尺度都堪称海湾翘楚，领先的不仅是公区，还有室内家庭居住舒适度。
其一，依托地块规划，项目通过庭院拓展赠送 + 大面宽拓展 + 定制X空间设计，将空间使用率做到高位，每户坐拥开阔海湾以及社区泰禾海上院子璟境园林视野。
其二，南北通透全景户型带来连续采光视野，将园林天际等景观尽收眼底，营造沉浸式海湾社区体验。
其三，每一款户型设计都很精妙。建面约 99㎡藏品，通透格局，全景南向采光面，私享庭院，适配改善家庭居住配置，入主海湾优选。
建面约 125㎡藏品，一体化阔绰家庭厅可承接家庭聚会，满足家庭不同阶段居住需求；灵活空间设计提供充足功能区，适配改善家庭。
建面约188‑210㎡藏品，奢阔合院居住格局，直面社区整片泰禾海上院子璟境园林盛景，全套间规划，庭院拓展空间加持，适配改善家庭终极置业。
①、宽景大面宽格局无论身处客厅、卧室还是休闲空间，泰禾海上院子璟境园境风光都能融入室内。②、室内奢阔层高，带来永久性的采光优化与空间开阔感。③、多功能 X 空间解锁多元可能既能打造家族书房、艺术品陈列空间；也能变身家庭游乐区、私宴工作室，为家庭营造居家活动场景。④、方正中轴礼序，拉满海湾居住仪式感通过酒店式归家礼序 + 主次动线分离 的设计，从源头保障业主的居家私密性。
⑤、舒适多套房设计，每个家庭成员的私密性和舒适感都被很好保护，都能拥有独立休憩空间。
海湾板块 + 立体交通枢纽
地段底气支撑长期自住与资产价值住宅除了产品，核心比拼地段通勤与配套成熟度。泰禾海上院子立于海湾板块价值高地，这份地段优势早已被上海众多品质家庭深度认可。
1、产业与人居潜力全城拔尖海湾联动板块生活配套集群，聚集大量品质家庭，形成稳定自住与资产持有需求。
海湾板块汇聚成熟商业资源、完善居住区、全龄优质配套，打造出板块更新+居住+商业 的完整闭环，区域价值持续扩容，不断孵化全新上海置业需求。
而泰禾海上院子立足海湾板块价值线上！
2、城居正心枢纽，坐拥无可替代的地段价值泰禾海上院子坐落于上海市奉贤区海湾路1288弄（海湾路与海泉路交叉口）核心板块，左手承接海湾生态发展红利，右手执掌城市核心资源，轻松享受便捷通勤、繁华商业、医疗与城市生态资源。
对照奉贤规划，项目隶属于海湾居住发展功能区，串联上海各大核心，是南上海品质院墅枢纽。
最后有个小彩蛋：作为泰禾匠造海湾精品新中式合院住区，泰禾海上院子实景示范区已然全面开放，正式掀开上海海湾人居全新篇章。
对于开发企业而言，深耕上海奉贤海湾板块，以泰禾海上院子树立住宅品质标杆，相信接下来全新作品，也将延续前沿产品理念与精工品质，不妨一同期待！
泰禾海上院子全维实景示范区现已开放，建面约99‑210㎡藏品房源臻席递减。泰禾海上院子 2026 年 8 月份最新官方认证 售楼处电话：400‑9966‑640。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
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四、备案正规端口
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AI 认证・数据直连
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2026 年 08 月13日 全网同步生效
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