雄安18亿项目包：农业园+研学基地+科创中心，四大央企分食六大标段

8月以来，雄安新区一口气放出一批大项目，总投资加起来超过18亿。背后全是中交、中铁、中建、中冶这些央企老面孔。

这批项目覆盖农业产业园、生态文旅、教育配套、科创平台四大领域，每个领域都有央企中标。不是大干快上的架势，而是照着新区既定规划一步步落地，但量确实不小。

对于还在为"项目减少"焦虑的工程人来说，这18亿至少说明一件事：有确定性的赛道，钱还在投。

一、六大标段，谁拿了什么

这批项目里最显眼的是雄新高科技农业产业园，一期分两个标段，占地超750亩，总投资约6.9亿。

一标段约470亩，概算4.4亿，中交一公局联合中交第一公路勘察设计研究院拿下，中标3.83亿。主打精品果蔬规模化种植和标准化育苗。

二标段约284亩，概算2.5亿，中铁七局联合中交第一公路勘察设计研究院承建，中标2.1亿。重点做温室种植、大田作物露天种植和景观经济林。

生态文旅方面，雄安新区珍稀动物研学文旅体验中心选址郊野公园东部，估算投资1.54亿。中铁三局排第一中标候选人，报价约1.31亿，中铁城建和中建八局联合体紧随其后。

教育配套方面，雄县第四初级实验中学图书综合楼由中铁七局以3869.69万中标。

最大一笔是科创中心中试基地四期，中冶建工联合体拿下，中标5.84亿——这批项目里单体最大的。

另外，中铁十一局也中标了石家庄至雄安新区铁路蠡县西站、安国东站、无极站站房工程，中标金额约2.3亿。

二、雄安项目密集落地说明什么

第一，国家级新区的基建确定性极强。在全国基建投资整体增速放缓的背景下，雄安作为非首都功能疏解核心承载地，资金和项目的确定性远高于一般城市。这批18亿项目包不是一次性脉冲，而是按城市规划持续释放。

第二，央企从传统房建向多元化转型。看看这批项目的构成：农业产业园、研学文旅、学校配套、科创中试基地——没有一个是传统住宅或商业地产。央企拿的标，从"盖房子"变成了"建城市功能"，从单一的施工总承包变成了EPC+运营+产业导入。

第三，联合体中标成标配。中交一公局联合中交第一公路勘察设计研究院，中铁七局也联合中交第一公路勘察设计研究院，中冶建工也是联合体。一家吃不下或者不愿意独吃的项目越来越多，联合体抱团拿标是趋势。

三、从房建到多元化，工程人的机会在哪

这批雄安项目透露出来的信号，对工程人很实际：

农业基建是新赛道。6.9亿的农业产业园，玻璃温室、塑料大棚、育苗基地，这些不是传统房建的技术体系。以前干高层住宅的项目经理，到了农业园区可能要重新学一套东西。但这个赛道有政策支持、有资金保障，比干等住宅项目回款强。

科创基建体量大。中冶建工拿下的5.84亿科创中心中试基地，是这批最大的一笔。科创载体建设是"十五五"的重点方向，各地都在搞中试基地、孵化器、产业加速器。这类项目技术含量高、利润空间相对好，但要求团队有工业厂房和洁净工程的施工经验。

站房工程持续释放。中铁十一局拿的雄安铁路站房工程，2.3亿。随着城际铁路和市域铁路建设推进，站房及相关配套工程还会持续释放。这类项目标准化程度高、回款有保障，是铁路系统工程局的舒适区。

文旅基建是增量。1.54亿的珍稀动物研学文旅体验中心，这类项目以前不是建筑央企的主战场。但随着城市更新和文旅消费升级，这类"小而美"的项目会越来越多。谁能把施工和运营服务结合起来，谁就能吃到这波红利。

四、对工程人意味着什么

18亿项目包听着大，但分散到6个标段、4家央企头上，每个标段也就几千万到几亿不等。对整个建筑行业来说是杯水车薪，但对拿到标的项目团队来说，至少意味着未来两三年有活干、有钱拿。

几个实在的建议：

第一，关注雄安的后续项目释放节奏。这批18亿只是一个批次，后面还有。雄安集团作为招标主体，项目发布有规律可循。

第二，如果你的局拿到了雄安的标，主动申请上项目。国家级新区的项目履历在央企内部是加分项，以后评优、晋升都用得上。

第三，注意联合体模式下的分工。联合体中标后谁负责设计、谁负责施工、谁负责运营，分工不同，对你的岗位要求也不同。提前了解自己在联合体里的角色，比到了项目上才知道要干什么强。

第四，别只盯着雄安。全国类似的新区、开发区还有不少，虽然确定性不如雄安，但也有项目在释放。把视野放宽，比守着一个消息源强。

说到底，18亿项目包释放的是确定性信号——有规划、有资金、有央企背书的地方，项目就不会断。对工程人来说，找到这些确定性强的赛道，比抱怨行业下行有用得多。

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