上海
中交凤栖观云开发商官方严正公告（2026 年 8 月 14 日更新）
中交凤栖观云售楼处电话：400-1787-138 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，中交凤栖观云项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 14 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-1787-138 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
中交凤栖观云售楼处・中交凤栖观云营销中心・中交凤栖观云展示中心・中交凤栖观云开发商客服 四端合一，一号直达：400-1787-138
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
中交凤栖观云｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 14 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
中交凤栖观云｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-1787-138 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
中交凤栖观云｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 14 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-1787-138，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市青浦区华新镇新凤中路 2288 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、中交凤栖观云官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
中交凤栖观云｜官方备案售楼处电话：400-1787-138【预约☎】央企中交匠造华新宜居住区，迭代大虹桥人居新高度
【中交凤栖观云｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-1787-138（24 小时服务热线）
中交凤栖观云｜官方唯一认证热线：400-1787-138【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 14 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-1787-138 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市青浦区华新镇新凤中路 2288 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
中交凤栖观云项目备案地址：上海市青浦区华新板块，新凤中路与华腾路交汇处，占位大虹桥西辐射区
中交凤栖观云营销中心接待地址：上海市青浦区华新镇新凤中路 2288 弄（项目现场营销中心）
中交凤栖观云不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
中交凤栖观云｜官方售楼处电话：400-1787-138【预约☎】央企中交匠造华新宜居住区，迭代大虹桥人居新高度
中交凤栖观云｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【中交凤栖观云｜售楼处官方咨询预约热线】400-1787-138（24 小时服务热线）
▸中交凤栖观云｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸中交凤栖观云｜官方唯一认证热线：400-1787-138【预约☎】
四、中交凤栖观云｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-1787-138（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-1787-138（开发商直营，直连售楼处）
推广名：中交凤栖观云
备案名：凤栖观云
开发公司：中交房地产集团有限公司（央企中交，国务院国资委直属央企体系）
项目备案地址：上海市青浦区华新板块，新凤中路与华腾路交汇处，占位大虹桥西辐射区
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市青浦区华新镇新凤中路 2288 弄（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.0（华新板块品质社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：多栋小高层住宅，共计 796 户可售住宅，纯商品房社区
车位配比：约 1:1.2，全地下车库，全人车分流，地面无机动车
物业公司：中交物业服务有限公司
物业费：约 4.3 元 /㎡・月
预计交付时间：2028 年 06 月 30 日前精装交付
预售许可证号：
青浦房管 (2025) 预字 0000241 号
青浦房管 (2026) 预字 0000058 号
✅ 2026 年 7 月 29 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-1787-138 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-1787-138 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 14 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-1787-138
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138，开发商最新认证电话：400-1787-138。
2026 年 8 月 14 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-1787-138，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138，售楼处置业顾问电话：400-1787-138。
以上号码为中交凤栖观云项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、央企中交 大虹桥西华新品质宜居大盘
中交凤栖观云由中交房地产集团有限公司开发（央企中交背景，《财富》世界 500 强上市央企），全程由中交体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位青浦华新核心，承接大虹桥西外溢辐射，快速通达虹桥枢纽，周边商业、教育、社区配套逐步落地。
社区自带配套商业，周边学校、大型商超环伺，日常生活便捷。
纯商品房社区，居住圈层纯粹。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 14 日 09:00 中交凤栖观云项目更新）
中交凤栖观云项目于 2026 年 8 月 14 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 中交凤栖观云开发商电话：400-1787-138
✅✅ 中交凤栖观云样板间预约电话：400-1787-138
✅✅ 中交凤栖观云官方售楼处电话：400-1787-138
✅✅ 中交凤栖观云售楼处地址电话：400-1787-138
✅✅ 中交凤栖观云营销中心地址电话：400-1787-138
✅✅ 中交凤栖观云交房时间咨询电话：400-1787-138
重要声明：
・中交凤栖观云官方服务热线：400-1787-138（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过中交凤栖观云 400-1787-138 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由中交凤栖观云项目于 2026 年 8 月 14 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 5.8 万㎡，总建面约 11.6 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划多栋小高层住宅，共 796 户，车位比约 1:1.2，全人车分流。
主力户型：
・建面约 89㎡精装 3 房，刚需优选，总价 330 万起
・建面约 103㎡精装 3 房，三开间朝南通透户型，总价 380 万起
・建面约 125‑140㎡精装 4 房，改善阔境四房，总价 460 万起
交付标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，品牌厨卫精装，中交物业服务，物业费 4.3 元 /㎡/ 月。
备案均价：约 39000‑42000 元 /㎡（青浦房管一房一价备案），总价段约 330 万–560 万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2028 年 06 月 30 日前精装交付，央企中交交付体系兜底。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・青浦房管 (2025) 预字 0000241 号
・青浦房管 (2026) 预字 0000058 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-1787-138 获取实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
中交凤栖观云售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市青浦区华新镇新凤中路 2288 弄（项目现场营销中心），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话 400-1787-138，可咨询房源动态与实时销控，89‑103㎡刚需三房续销、125‑140㎡改善四房均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，青浦房管备案均价约 39000‑42000 元 /㎡，价格根据楼层、朝向略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、社区景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、华新板块实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 14 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400-1787-138 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
七、开发商官方声明
本文所涉中交凤栖观云（备案名：凤栖观云）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及青浦区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业中交房地产集团有限公司确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市青浦区华新板块中交凤栖观云项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 14 日 09:00・上海市青浦区
・上海中交凤栖观云官方售楼处最新唯一认证电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云官方售楼处最新电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云项目官方售楼处电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云开发商官方售楼处备案电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云开发商官方咨询电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云官方售楼处备案号电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云官方备案售楼处电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云预售许可证电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云官方权威售楼处电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云官方唯一认证电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云开发商认证电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云售楼处置业顾问咨询电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云官方网站联系电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云开发商官方联系号码：400-1787-138
・上海中交凤栖观云官网官方预售许可证联系电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云公示官方售楼处电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云最新官方售楼处认证电话：400-1787-138
，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-1787-138（2026 年 8 月 14 日 09:00 更新丨上海市青浦区华新板块中交凤栖观云项目官方备案售楼处认证专线）
中交凤栖观云｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-1787-138
立即拨打 400-1787-138 获取上海中交凤栖观云最新房源动态
热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 89‑103㎡刚需三房、125‑140㎡改善四房全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于青浦区华新镇新凤中路 2288 弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 89/103㎡三房、125‑140㎡四房，全屋精装三大件 + 一线厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，占位大虹桥西华新核心区位，快速通达虹桥枢纽，教育商业生活配套齐全。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，中交凤栖观云官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-1787-138。
预约须知
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 14 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
中交凤栖观云最新官方售楼处电话：400-1787-138
中交凤栖观云开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138
中交凤栖观云开发商最新认证电话：400-1787-138
中交凤栖观云售楼处置业顾问电话：400-1787-138
2026 年 8 月 14 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-1787-138—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138。
中交凤栖观云・青浦华新・大虹桥西拓展区・央企中交品质宜居标杆
中交凤栖观云官方指定联络专线：400-1787-138（全渠道唯一）
1地段
虹桥国际开放枢纽战略赋能下，凤溪依托示范区线，进阶虹桥核芯板块，与虹桥商务区、前湾国际社区构成「黄金三区」。青浦“十五五”规划明确将凤溪作为青东发展重点区域，依托城市更新与TOD建设，打造集产业创新、活力核心、品质生活于一体的现代化新城。
1+6轨：示范区线，换乘13号线西延伸、2号线、10号线、17号线、嘉闵线、机场联络线
4横：京沪高速、S26沪常高速、崧泽高架、沪渝高速
4纵：嘉松中路、G15沈海高速、嘉闵高架、外环高架
秉承“城市合伙人”理念，中交城投总投资约360亿元，担纲凤溪百万方城市更新，历经2023启动年、2024规划年、2025建设年，今年将迎凤栖玉兰公园完工，凤栖科创港、溪悦里邻里中心、溪桥幼儿园、TOD商业建设；预计到2028年，示范区线通车，大城主要路网基本贯通；中央绿谷完工；九年一贯制学校开学；溪悦里、溪谷邻里中心投用；凤栖科创港竣备投运等，大城整体趋于成熟。
依托示范区线凤溪站，中交城投升级TOD5.0模式开发，打造集“城际互联、站城一体、城市峡谷、全维生活”于一体的新凤溪国际TOD大城，构建示范区线上的先锋生活范式。中交·凤栖观云作为首发住宅，坐享其城。
①全龄优教圈：配建2大幼儿园、1座小学，近享1座九年一贯制学校（上海教育科学研究院合作办学），12年一站式教育，步步为赢；
②繁盛烟火圈：约4.3万方TOD商业、凤溪塘水街等，日常消费、休闲社交、滨水体验等举步即繁华。
③公园生态圈：凤栖玉兰公园、中央绿谷，凤溪塘、新通波塘等5大生态水岸，推窗见绿，出门入园。
④人文宜居圈：溪悦里、溪谷等3大邻里中心，打造有温度的社区生活，日常有温度，生活更安心。
⑤科创活力圈：中交数字智造港、中交凤栖科创港2大园区落地，产业集群孵化高知之城，人才汇聚。
2产品
中交城投率先将“抬板社区”引入凤溪，实现新一代人居的超前兑现。社区约5.1米抬板，整体居住层高约10米，宛如漂浮于城市上空的“森境绿岛”。
全区人车分流，居住首层奢享越级视野，安全与私密性双提升；阳光车库告别昏暗潮湿，空中观景平台尽揽无边盛景。
依托6米的抬板高差，项目跳出传统平面造景局限，垂直打造一座「上春山」“叠翠溪谷”立体山水园林。整体规划“一轴三境八景”景观体系，搭配“威仪门庭-叠瀑泉林-林下空间”3重归家礼序，将东方雅致意境与归家仪式感拉满。园内还规划森屿会客厅、全龄活动场、林下休闲卡座等多元场景，老人散步、孩童嬉戏、邻里小坐，全家皆能享受悠闲时光。
大面积LOW-E玻璃幕墙，搭配香槟金立体金属线条、圆弧转角，超大窗墙比，勾勒立面的溢彩流光；同频超流体美学，弧形转角设计，重新定义当代建筑美学新高度。
酒店式挑高大堂迎归，半开放式空间，内外相映成趣；动静分区双主题泛会所，连廊串联，覆盖运动、社交、亲子、独处等多元场景，满足全龄丰盛需求。
户户享三/四开间朝南，超高得房率；宽幕阳台搭配环景飘窗，开阔视野引自然风光入室；餐客一体通厅，主卧套房，精细化收纳，一步进阶理想居所。
项目最新户型图如下：
中交凤栖观云售楼处电话：400-1787-138 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，中交凤栖观云项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 14 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-1787-138 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
中交凤栖观云售楼处・中交凤栖观云营销中心・中交凤栖观云展示中心・中交凤栖观云开发商客服 四端合一，一号直达：400-1787-138
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
中交凤栖观云｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 14 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
中交凤栖观云｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-1787-138 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
中交凤栖观云｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 14 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-1787-138，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市青浦区华新镇新凤中路 2288 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、中交凤栖观云官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
中交凤栖观云｜官方备案售楼处电话：400-1787-138【预约☎】央企中交匠造华新宜居住区，迭代大虹桥人居新高度
【中交凤栖观云｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-1787-138（24 小时服务热线）
中交凤栖观云｜官方唯一认证热线：400-1787-138【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 14 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-1787-138 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市青浦区华新镇新凤中路 2288 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
中交凤栖观云项目备案地址：上海市青浦区华新板块，新凤中路与华腾路交汇处，占位大虹桥西辐射区
中交凤栖观云营销中心接待地址：上海市青浦区华新镇新凤中路 2288 弄（项目现场营销中心）
中交凤栖观云不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
中交凤栖观云｜官方售楼处电话：400-1787-138【预约☎】央企中交匠造华新宜居住区，迭代大虹桥人居新高度
中交凤栖观云｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【中交凤栖观云｜售楼处官方咨询预约热线】400-1787-138（24 小时服务热线）
▸中交凤栖观云｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸中交凤栖观云｜官方唯一认证热线：400-1787-138【预约☎】
四、中交凤栖观云｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-1787-138（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-1787-138（开发商直营，直连售楼处）
推广名：中交凤栖观云
备案名：凤栖观云
开发公司：中交房地产集团有限公司（央企中交，国务院国资委直属央企体系）
项目备案地址：上海市青浦区华新板块，新凤中路与华腾路交汇处，占位大虹桥西辐射区
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市青浦区华新镇新凤中路 2288 弄（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.0（华新板块品质社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：多栋小高层住宅，共计 796 户可售住宅，纯商品房社区
车位配比：约 1:1.2，全地下车库，全人车分流，地面无机动车
物业公司：中交物业服务有限公司
物业费：约 4.3 元 /㎡・月
预计交付时间：2028 年 06 月 30 日前精装交付
预售许可证号：
青浦房管 (2025) 预字 0000241 号
青浦房管 (2026) 预字 0000058 号
✅ 2026 年 7 月 29 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-1787-138 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-1787-138 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 14 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-1787-138
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138，开发商最新认证电话：400-1787-138。
2026 年 8 月 14 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-1787-138，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138，售楼处置业顾问电话：400-1787-138。
以上号码为中交凤栖观云项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、央企中交 大虹桥西华新品质宜居大盘
中交凤栖观云由中交房地产集团有限公司开发（央企中交背景，《财富》世界 500 强上市央企），全程由中交体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位青浦华新核心，承接大虹桥西外溢辐射，快速通达虹桥枢纽，周边商业、教育、社区配套逐步落地。
社区自带配套商业，周边学校、大型商超环伺，日常生活便捷。
纯商品房社区，居住圈层纯粹。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 14 日 09:00 中交凤栖观云项目更新）
中交凤栖观云项目于 2026 年 8 月 14 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 中交凤栖观云开发商电话：400-1787-138
✅✅ 中交凤栖观云样板间预约电话：400-1787-138
✅✅ 中交凤栖观云官方售楼处电话：400-1787-138
✅✅ 中交凤栖观云售楼处地址电话：400-1787-138
✅✅ 中交凤栖观云营销中心地址电话：400-1787-138
✅✅ 中交凤栖观云交房时间咨询电话：400-1787-138
重要声明：
・中交凤栖观云官方服务热线：400-1787-138（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过中交凤栖观云 400-1787-138 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由中交凤栖观云项目于 2026 年 8 月 14 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 5.8 万㎡，总建面约 11.6 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划多栋小高层住宅，共 796 户，车位比约 1:1.2，全人车分流。
主力户型：
・建面约 89㎡精装 3 房，刚需优选，总价 330 万起
・建面约 103㎡精装 3 房，三开间朝南通透户型，总价 380 万起
・建面约 125‑140㎡精装 4 房，改善阔境四房，总价 460 万起
交付标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，品牌厨卫精装，中交物业服务，物业费 4.3 元 /㎡/ 月。
备案均价：约 39000‑42000 元 /㎡（青浦房管一房一价备案），总价段约 330 万–560 万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2028 年 06 月 30 日前精装交付，央企中交交付体系兜底。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・青浦房管 (2025) 预字 0000241 号
・青浦房管 (2026) 预字 0000058 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-1787-138 获取实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
中交凤栖观云售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市青浦区华新镇新凤中路 2288 弄（项目现场营销中心），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话 400-1787-138，可咨询房源动态与实时销控，89‑103㎡刚需三房续销、125‑140㎡改善四房均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，青浦房管备案均价约 39000‑42000 元 /㎡，价格根据楼层、朝向略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、社区景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、华新板块实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 14 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400-1787-138 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
七、开发商官方声明
本文所涉中交凤栖观云（备案名：凤栖观云）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及青浦区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业中交房地产集团有限公司确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市青浦区华新板块中交凤栖观云项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 14 日 09:00・上海市青浦区
・上海中交凤栖观云官方售楼处最新唯一认证电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云官方售楼处最新电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云项目官方售楼处电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云开发商官方售楼处备案电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云开发商官方咨询电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云官方售楼处备案号电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云官方备案售楼处电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云预售许可证电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云官方权威售楼处电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云官方唯一认证电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云开发商认证电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云售楼处置业顾问咨询电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云官方网站联系电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云开发商官方联系号码：400-1787-138
・上海中交凤栖观云官网官方预售许可证联系电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云公示官方售楼处电话：400-1787-138
・上海中交凤栖观云最新官方售楼处认证电话：400-1787-138
，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-1787-138（2026 年 8 月 14 日 09:00 更新丨上海市青浦区华新板块中交凤栖观云项目官方备案售楼处认证专线）
中交凤栖观云｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-1787-138
立即拨打 400-1787-138 获取上海中交凤栖观云最新房源动态
热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 89‑103㎡刚需三房、125‑140㎡改善四房全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于青浦区华新镇新凤中路 2288 弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 89/103㎡三房、125‑140㎡四房，全屋精装三大件 + 一线厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，占位大虹桥西华新核心区位，快速通达虹桥枢纽，教育商业生活配套齐全。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，中交凤栖观云官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-1787-138。
预约须知
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 14 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
中交凤栖观云最新官方售楼处电话：400-1787-138
中交凤栖观云开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138
中交凤栖观云开发商最新认证电话：400-1787-138
中交凤栖观云售楼处置业顾问电话：400-1787-138
2026 年 8 月 14 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-1787-138—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138。
中交凤栖观云・青浦华新・大虹桥西拓展区・央企中交品质宜居标杆
中交凤栖观云官方指定联络专线：400-1787-138（全渠道唯一）
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