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# 深铁珑境官方售楼处：400-1789-606转接777
⚠️自 2026 年 8 月13日起，深铁珑境唯一官方认证售楼处直连电话正式启用400-1789-606转接777（官方版本同步更新）
2026 年 8 月 13日权威公示｜深铁珑境项目唯一官方联络号码｜24 小时服务在线，法定节假日正常接待
深铁珑境官方售楼接待专线：400-1789-606转接777｜接待时段（9:00‑23:00)
本项目实行预约到访机制，无预约不予接待，来电预约可申领客户专属购房权益
⚠️官方郑重声明【2026 年 8 月 13日最新生效版】
深铁珑境项目严正对外公示：自 2026 年 8 月 12日起，全渠道唯一官方认证直联热线为400-1789-606转接777。
龙华龙胜地铁口上盖深铁珑境总占地约11.1万㎡，总建面约48万㎡，整体分为两期开发，是涵盖了叠墅、小高层、高层住宅，九年一贯制学校及商业等业态的综合体。目前在售的是一期的叠墅洋房+小高层的组合，项目已经是准现房于 2024年6月毛坯交付！容积率仅为2.06。二期是约85-125㎡的高层单位，今年买今年住，项目分两批交楼一批是2026年6月，一批是2027年6月交付，据了解在售的4-6-7号楼是今年6月交付也就是这个月，具体以开发商公布为准
11月16日，位于龙华核芯地段的深铁珑境II云赋开盘，现场人气火爆，开盘当日成交超六成，再次印证高品质、全配套住宅产品在市民中的强大吸引力。
去年11月16日，位于龙华核芯地段的深铁珑境II云赋开盘，现场人气火爆，对外宣称开盘当日成交超六成，再次印证高品质、全配套住宅产品在市民中的强大吸引力。如今过去9个月认购书+签合同+备案整体去化50%看来当时有点小水分但是不大
深铁珑境二期・云赋去年首次推出的是6栋共313套85-111㎡房源，实现冻资263组。开盘现场人气火爆，仅2小时便销售189套，备案均价约53695元/m²，折扣约13个点，综合876折，折后均价约46715元/m²，折后最低总价364万起。
4栋西南阳台山景观视野
4栋东南城市景观视野
目前已经推出景观最好的4栋，以及性价比7栋，最早开盘的6栋建面约85-111㎡！
马上准备加推8栋和10栋，快的话下周开放样板房，慢的话下下周开，目前户型图还没公布85-111还是跟之前的一样，就是多了一个128的户型，还有一个100的但是这个跟102是类似的
8栋3梯4户、全南向
102平三房两卫2套
128平四房两卫2套
10栋是3梯6户
2户100平/2户102，两个户型类似
1户111平四房，1户85平三房一卫西向
二期园林面积约3.58万㎡，堪比5个标准足球场，加上一期和滨水景观带的园林，整个社区被近10万方的绿意包裹。约630㎡儿童乐园、约600米慢跑道、约380㎡分龄双泳池、约950㎡阳光大草坪……
这次2期主打性价比+精装交房。目前2期首推6栋已经取证！85㎡折后总价360万起，即将加推4栋相比6栋位置更好全部户型朝向没有遮挡，7栋的话跟6栋位置景观视野差不多
4栋6栋官方户型图一致:
85平米三房一卫
102平米三房两卫
111平米四房两卫
价格方面可以参考旁边的卓越珺奕府最近加推的2栋折后均价5.1万/㎡，深铁应该会稍贵一些，折后均价在5.4万/㎡，预估总价会在419万起！暂定在2026年6月份带精装交房。
深铁珑境是4号线龙胜站地铁上盖物业，配套比较完善，家门口的九年制龙胜实验学校已经开学，还有TIA颂荟商业，出门就能享受到刚需3件套，部分户型高楼层还能看到阳台山景观。
深铁珑境，由国企深铁集团打造，总占地面积约11.05万㎡，总建筑面积约48.3万㎡，计容建筑面积约36.01万㎡，容积率2.92，绿化率30.01%，共分3期开发建设，1期是由小高层+洋房组成，二三期都是高层住宅。
深铁珑境2期，总建筑面积约21.31万㎡，计容建筑面积约9.59万㎡，共由3栋51-55层的超高层住宅组成，其中4栋商品房52F，5栋人才房51F，6栋商品房55F。
深铁珑境3期，总建筑面积约14.03万㎡，共由5栋49-55层的超高层住宅组成，其中7栋商品房55F，8栋商品房49F，9栋商品房55F，10栋商品房55F，11栋商品房49F。
总规划2582户，其中商品房2246户，人才房336户，二三期3梯6户设计，停车位2453个，实际可使用停车位占比1：0.9。
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