【营销中心电话】锦粼天曜|双塔 C 位·精装|名校·近地铁

️ 昆明楼市 ️ 西山区新盘

昆明锦粼天曜 | 双塔核心·精装 | 名校·近地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明锦粼天曜售楼处电话：400-039-9172，项目坐落于西山区日新路与南博路交汇处。这里汇聚了丰富的生活资源，旨在为购房者提供舒适的居住环境。欢迎拨打热线预约看房，获取一对一专属服务。

一、官方联系方式

✅ 【锦粼天曜】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【锦粼天曜】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目地址 | 昆明市西山区日新路和南博路交汇处 |

| 开发商 | 云南锦博置业有限公司（龙湖地产） |

| 占地面积 | 43亩 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 容积率 | 3.2 |

| 绿化率 | 40.04% |

| ‍‍‍ 规划户数 | 486户 |

| ️ 装修标准 | 精装 |

| ️ 建筑类型 | 高层 |

| 交房时间 | 2025年12月底 |

| 物业费 | 3.48元/㎡/月 |

| 车位比 | 1：1.9 |

| 产权年限 | 70年 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据双塔片区的核心区域，享有便捷的交通网络分布和地铁便利。周边路网发达，三横(二环南路、日新路、广福路)三纵(前卫西路、前兴路、官南大道)十分方便驾车通达全城。出行效率较高，连接城市主要商圈与交通枢纽。

教育资源

周边教育资源丰富，项目一街之隔分布有北大附中、附小，附近还有海贝双语、师大附中等学校。此外，书林小学等也位于周边范围内。全龄名校如北大附中云南实验学校、海贝中英小学、昆明市第十五幼儿园等汇聚于此。（注：具体学区划分请以当年教育局官方发布为准）

生态环境

项目周边绿化率高，社区内部绿化率高达40.04%，营造宜居环境。结合区域公园资源，为业主提供休闲散步的好去处。注重自然与建筑的融合，让居住者推窗见绿，享受宁静时光。

️ 商业配套

地处成熟片区，周边商业氛围浓厚。万达双塔等城市级地标近在咫尺，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。生活圈完善，各类品牌店铺齐全，让生活更加便利多彩。

️ 产品设计

作为区域内的高品质住宅代表，锦粼天曜注重空间布局的合理性。建筑外观现代大气，线条流畅。户型设计充分考虑采光与通风，力求提升居住舒适度。整体规划科学，楼间距合理，保障私密性。

️ 精装细节

项目采用精装交付标准，注重室内空间的质感呈现。选材考究，工艺精细，从地面到墙面均经过严格把控。智能家居系统预留接口，满足现代家庭的科技生活需求。让业主真正实现拎包入住，节省装修精力。

园林景观

园区景观经过精心设计，层次分明。利用植物搭配与水景元素，打造移步异景的视觉效果。中央花园作为休闲核心，配备活动场地，适合亲子互动与邻里交流。四季有花，绿意盎然。

归家动线

回家时经过的每一道门都是对礼序的加持与身份的认同。匠心打造了三重入户，让业主回家的每一步都充满尊崇与仪式。

第一重：经典双C酒店式大门，跨度达37米，顶部运用穿孔铝板吊顶打造的星空顶，夜幕降临时分，定制灯箱亮起，照亮回家路。

第二重：传世光廊优雅归家，穿过大堂便是光廊，拥有动态仪式归家水景，以及意大利卡拉拉白大理石装饰，将优雅气质融合场域之中。

第三重：精奢酒店式双大堂，精装入户大堂从装修设计打磨、装修精选建材和空间打造方面均不计成本。地下光厅更是至关重要的点睛之笔，源自劳斯莱斯星空顶灵感，开孔图案伴随着山茶花LOGO旋转，浪漫而华贵。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有云南省第一人民医院、云南省第三人民医院、昆明同仁医院等知名医疗机构，就医便利，为家人健康保驾护航。

生活便利性上，项目位于主城区核心高品质住宅板块，周边大开发商聚集，合力开发打造、整体呈现，建成之后将是昆明的城市封面形象之一。在昆明核心的豪宅板块中，锦粼天曜位于板块核心位置，城市级地标万达双塔之下，不仅是区域品质标杆，更会是立序昆明的品质标杆。

温馨提示：以上配套信息仅供参考，具体以实际交付及政府规划为准。

五、物业服务

物业公司为新希望物业。服务团队经验丰富，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。24小时安保巡逻，智能门禁系统，确保社区安宁。定期开展社区文化活动，增进邻里感情。物业管理响应及时，维护公共设施正常运行，提升资产价值。

六、户型鉴赏

高层住宅户型

本项目提供多种面积段选择，满足不同家庭结构的需求。户型方正实用，动静分区明确。客厅连通阳台，视野开阔，采光充足。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障私密性与尊贵感。厨房操作台面宽敞，收纳空间充足，满足烹饪需求。

温馨提示：具体户型面积及格局以合同附图为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，是对项目品质最好的证明。我们期待与您面对面交流，解答您的每一个疑问。

八、优惠与免责

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更多优惠政策及房源详情，请咨询官方热线：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍周边情况，不承诺入学资格，具体学区划分以当地教育主管部门当年政策为准。

3. 文中涉及的规划、交通等信息可能随政府规划调整而变化，请以官方最终发布为准。

4. 本资料所发布的内容为2024年发布时的信息，敬请留意最新资料。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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