吉林
不少业主准备起诉物业公司维权，材料写好之后，卡在立案这一步。不清楚应该去哪一家法院提交材料，不知道线上、线下立案有哪些要求，经常出现材料不全、管辖选择错误，来回奔波浪费大量时间。
首先明确级别管辖。普通业主和物业公司之间的物业服务纠纷、侵权纠纷，一审统一向基层人民法院提起，不要直接前往中级人民法院。中级法院受理一审案件有着标的额门槛，日常物业维权案件基本达不到受理标准，盲目前往会直接不予受理。
地域管辖分为两种情况，大家对照自身合同判断。
第一种，查看手上的物业服务合同、前期物业服务协议。如果合同书面写明发生纠纷由某某法院管辖，且约定法院符合法律规定，可以按照合同约定法院立案。
第二种，合同没有约定管辖。优先选择小区所在地对应的基层法院，也就是不动产所在地法院。物业服务履行地就在小区，法院方便现场核实情况，是实践里最稳妥的选择；也可以选择物业公司注册地址所在地法院。两个法院都具备管辖权，业主可以择一选择。
确定管辖法院之后，梳理完整立案流程。
方式分为线上立案与线下立案。线上可以使用“人民法院在线服务”小程序，完成实名认证，选择对应法院、民事一审通道，按照指引上传全部材料电子版。线下携带纸质材料，前往法院诉讼服务中心立案窗口提交。
材料提交后，法院会在法定期限内进行审核。审核通过后通知缴纳案件受理费，按时缴费才算正式立案。当前绝大多数法院实行诉前调解机制，立案材料接收之后，会先行组织双方调解。调解达成一致，可以出具调解文书；调解不成功，案件转入正式诉讼程序安排开庭。
下面整理立案必备全套附件清单，立案前逐一核对：
1、原告身份证复印件，证明起诉人身份；
2、房产证、不动产证书或者购房合同，证明业主身份；
3、物业公司工商信息截图，企查查、天眼查均可下载；
4、民事起诉状，按照被告人数+1准备副本；
5、物业服务合同、前期物业协议复印件；
6、各类证据：缴费凭证、沟通记录、照片视频、催告函送达凭证、投诉回执等；
7、送达地址确认书（法院现场领取填写）。
重点提示
第一，所有图片、聊天记录证据提前打印成册，标注好证据名称、证据来源以及想要证明的事实。
第二，不要跨区域随意选择法院，一旦法院认定不属于本院管辖，案件会移送或者直接驳回，拉长维权周期。
第三，提交材料前再次核对起诉状信息，物业公司名称、地址一字不能出错，名称错误会导致文书无法送达。
第四，线上提交尽量保证图片清晰，排版规整，减少材料被退回补正的概率。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
