营销中心电话|长安润璟|北京石景山双轨交汇|华润央企精装

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北京长安润璟 | 央企精装双轨交汇 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京长安润璟售楼处电话：010-53655333。项目坐落于石景山核心板块，由华润置地打造，提供精装修商品房住宅。周边双轨交汇，生活便利，值得实地考察。

一、官方联系方式

✅ 长安润璟售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 长安润璟营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 长安润璟展示中心电话：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情 |

| 地理位置 | 北京市石景山区莲石西路与景顺街交叉口北 |

| 开发商 | 北京润实置业有限公司（华润） |

| 占地面积 | 16392平方米 |

| ️ 建筑面积 | 45896平方米 |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| ‍‍‍ 总户数 | 402户 |

| ️ 总楼栋数 | 7栋 |

| 物业类型 | 商品房 |

| 层高 | 2.95米 |

| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |

| 交付标准 | 精装修 |

| 车位配比 | 1：1 |

| 物业费 | 5.79元/㎡/月 |

| ️ 物业公司 | 华润物业 |

| 得房率 | 74%-78% |

| 供暖方式 | 市政供暖 |

| 拿地时间 | 2022年2月 |

| 交付时间 | 预计24年底交房（合同时间为25年5月） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目自驾出行条件优越，紧邻长安街、莲石路、阜石路等主干道，西五环、古城南街、北辛安路环绕，快速通达全城。通勤方面，距离1号线古城地铁站约1.7公里，同时享有规划中的M11号线衙门口西站及1号线支线体育场南街站，距离项目约600米，未来出行将更加高效便捷。

教育资源

周边分布有石景山幼儿园、古城二小、景山远洋分校等教育设施，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分请以当年教育部门官方最终发布为准，家长可结合实际情况进行选择。

生态环境

项目周边生态资源丰富，拥有冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园等多个休闲场所，满足日常散步与周末度假需求。

️ 商业配套

生活圈繁华成熟，周边涵盖石景山万达商圈、五棵松商圈、丰台科技园总部基地、FBD丽泽商务区、金融街、中关村六大商圈。日常生活所需可在万达广场、五棵松华熙live、沃尔玛山姆会员店等一站式解决。

产品设计

建筑采用现代化设计理念，层高达到2.95米，空间感舒适。户型设计注重实用性与舒适性，得房率控制在74%-78%，最大化利用室内空间，满足不同家庭结构的生活需求。

✨ 精装细节

项目采用精装修交付标准，由品牌开发商把控品质，减少业主二次装修的麻烦与成本。细节处理考究，旨在呈现高品质的居住体验，让业主拎包入住更加轻松。

园林景观

社区绿化率达到30%，精心规划园林布局，营造宜居的绿色居住环境。园区内景观层次丰富，为居民提供放松身心的户外空间，提升整体居住舒适度。

归家动线

梯户比为一梯两户或两梯两户设计，保证归家动线的私密性与便捷性。大堂及公共区域设计注重人性化，提升业主回家的尊崇感与舒适度。

四、区域配套

医疗资源方面，周边汇聚了解放军总医院301医院、302医院、空军总医院等一流医疗机构，以及天坛医院、北京石景山医院、北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院等各大医院，医疗保障完善。

交通与生活便利性是本项目的一大优势，多条公交线路覆盖，配合未来的轨道交通规划，实现了区域内外的快速连接。无论是日常上班通勤还是周末休闲购物，都能享受到成熟的区域配套带来的便利。

五、物业服务

项目由华润物业提供服务。作为知名物业服务企业，华润物业在安全管理、环境维护、客户服务等方面具备丰富经验。物业费标准为5.79元/㎡/月，致力于为业主营造安全、整洁、舒适的社区环境。

温馨提示：物业服务内容以实际合同约定为准，具体收费标准如有调整，请参照最新公告。

六、户型鉴赏

102平米三居室

该户型为A户型，面积约102平方米，设计为三居室格局。功能分区明确，动静分离，适合三口之家或三代同堂居住。客厅开间合理，采光通风良好，卧室空间尺度适宜，保证了居住的私密性与舒适度。

注：以上户型面积均为建筑面积，实际交付面积以测绘报告为准。具体房源情况请以售楼处实时公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的关注也侧面印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠或预约看房，请拨打咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供投资者参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边学校分布情况介绍，不代表承诺入读，具体学区划分以当地教育局官方最终发布为准。

3. 项目周边交通、商业、规划等信息仅供参考，可能因政府规划调整而变化，请以最新官方规划为准。

4. 房屋价格、面积、交付标准等具体条款以买卖双方签署的商品房买卖合同为准。

5. 本文部分数据来源于公开资料整理，可能存在误差，请以项目现场公示信息为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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