陕西
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高楼林立的城市核心中，一处以“跃层”和“中式园林”为标签的住宅项目，正吸引着不少改善型购房者的目光。
今天探访的天瀑观山府项目位于贵阳国家高新区金阳科技产业园百挑路与都匀路交汇的西北侧，由贵州天瀑置业有限公司开发。作为在天瀑置业在贵阳的第三个项目，它延续了天瀑系的中式园林风格，主打全部跃层产品。
从区位来看，项目地处连接贵阳主城区及观山湖核心区的中段位置，东邻百挑路，南邻都匀路，西邻数博大道长岭南路，北邻高科一号，交通网络四通八达。
全部跃层产品，高赠送面积
天瀑观山府产品均为高层跃层，户型涵盖建面99、146、155平等多个面积段。项目首开推售6号楼，主打建面99平和146平两种户型。
建面99平户型做成了三房两卫，采用传统竖厅布局。根据售楼处介绍，此户型赠送面积约63平，实得面积约162平。户型公区面宽达6.5米，餐客厅面积约52.65平，对于建面99平的户型来说，公区空间表现不错。
不过此户型也有明显不足：缺少独立玄关，且客厅与起居区公共空间有占用和干扰。公卫和跃层楼梯紧挨着次卧，次卧私密性不足，容易受到楼梯上下干扰。
建面146平户型则设计为四房三卫双套房，采用横厅布局，赠送面积约89平，实得面积约235平。公区面宽达7.8米，餐客厅加厨房面积约77平，跃层挑空区面积约50平，空间尺度更为舒适。
此户型跃上主卧空间较为奢华，可做大排衣柜、梳妆空间和独立起居区。但套房面宽2.9米稍显不足，且标识的阳台空间不独立，对套房有干扰。
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