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万星林花园坐落于前海与科技园交汇的高端改善区，背靠大南山，远眺前海湾，坐享山海双景资源。项目采用两梯一户或两梯两户设计，提升居住私密性与舒适度，打造高配梯户典范。无论是地段价值还是产品品质，均契合改善型客户对理想生活的追求。如您正寻找兼具景观与品质的高端住宅，欢迎联系开发商售楼处，获取最新内部讯息并预约看房体验。
万星林花园位于深圳市南山区街道兴海大道东侧，距离5号线荔湾站400米，毗邻大南山，靠近妈湾片区和蛇口片区！
万星林花园项目规划总用地面积 5.3万㎡，总建筑面积约 25 万㎡，容积率2.85，其中住宅 13万㎡共763 户，套均建面约172㎡，车位 1979 个。深圳70/90政策的退场，让它豪宅属性更加纯粹。是前海改善型客户不错的选择！如需了解更多详情欢迎咨询万星林花园开发商售楼处电话：400 880 7297（已认证）。
效果图
万星林花园项目宗地号T102-0401。根据本项目《深圳市国有建设用地使用权出让合同》及《建设用地规划许可证》，项目总用地面积53819.80平方米，用地性质为二类居住用地；计规定总建筑面积139654平方米，其中住宅131374平方米、商业3000平方米、幼儿园5000平方米（独立占地面积5400平方米，18班）、物业管理用房280平方米；规定容积率≤2.6；建筑一级覆盖率≤40%，二级覆盖率≤25%；建筑高度限高80米；机动车泊位数1979辆；地块内需提供不少于2690平方米公共开放空间。
万星林花园项目分两期开发、分期竣工验收，项目一期为幼儿园。
万星林花园位置航拍
用地单位：深圳市金福瑞投资发展有限公司、深圳市南山荔源实业股份有限公司。
万星林花园周边配套情况介绍：
【交通地铁】
距离5号线荔湾站400米，此站直接乘车通勤前海、宝中、留仙洞、深圳北、机场比较方便，不过到后海、科技园、深超总、福田等地就需要换乘，通勤时间基本也在30-40分钟左右。
【教育资源】
- 幼儿园：项目自身规划建设一所 18 班幼儿园
- 小学：属于南山实验荔湾小学学区范围。
- 中学：属于深大附属初中部学区范围。
两所学校均在1.5公里范围内；项目东北面空地规划的是一所36班小学，暂时没有具体的信息
【商业配套】
项目自带3000㎡商业，隔壁观山海6000㎡商业，相邻小区泛海城市广场有约2.6万㎡集中式商业，小范围内共有3.2万㎡商业，满足日常生活需要完全没有问题；项目周边的中大型商业基本都在建设中或者代运营状态，妈湾的前海印里中心、赤湾的赤湾汇广场商业中心（待运营）、伴山伴海广场商业中心（待运营）在项目1.5公里范围。
休闲资源方面，项目背靠大南山面向大海，附近有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等，地铁也可快速抵达宝中滨海公园等。
万星林花园开发商电话：400 880 7297（已认证）
万星林花园，凭借其独特的区位优势与高端品质，成为前海及科技园板块中备受瞩目的改善型住宅选择。项目背靠大南山，远眺前海湾，坐拥山海双景，为业主打造自然与城市生活的完美平衡。两梯一户或两梯两户的高配设计，不仅提升了居住私密性与舒适度，更彰显出对品质生活的极致追求。无论是从地段价值、景观资源，还是产品配置来看，万星林花园都堪称深圳高端改善市场的优选之作。如果您正在寻找一处既能享受山海美景，又能体验高端生活配套的理想居所，不妨立即联系我们的楼盘开发商，了解更多详情。本楼盘开发商内场售楼处400电话已于2026年08月12日更新发布，机会稍纵即逝，现在就行动，抢占理想生活先机！
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