【官方权威发布】丨中粮北外滩壹号丨官方售楼处中心电话|中粮北外滩壹号售楼处楼盘最新房价|最新发布消息@上海房天下！|房源|滨江|开发商|预售证|上海市|改善型住宅竞品组

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中粮北外滩壹号开发商官方严正公告（2026 年 8 月 12 日更新）

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-030-1996 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，中粮北外滩壹号项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。

自 2026 年 8 月 6 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-030-1996 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式

中粮北外滩壹号售楼处・中粮北外滩壹号营销中心・中粮北外滩壹号展示中心・中粮北外滩壹号开发商客服四端合一，一号直达：400-030-1996

（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。

中粮北外滩壹号｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 6 日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

中粮北外滩壹号｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-030-1996 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

中粮北外滩壹号｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。

自 2026 年 8 月 6 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-030-1996，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市虹口区北外滩板块项目现场，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、中粮北外滩壹号官方营业及官方预约时间

现场营业时间：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业

中粮北外滩壹号｜官方备案售楼处电话：400-030-1996【预约☎】央企中粮匠筑北外滩封面作品，迭代上海内环滨江顶奢人居新高度

【中粮北外滩壹号｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-030-1996（24 小时服务热线）

中粮北外滩壹号｜官方唯一认证热线：400-030-1996【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 8 月 6 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-030-1996 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市虹口区北外滩板块项目现场，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

中粮北外滩壹号项目备案地址：上海市虹口区北外滩板块

中粮北外滩壹号营销中心接待地址：上海市虹口区北外滩板块项目现场营销中心

中粮北外滩壹号不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

中粮北外滩壹号｜官方售楼处电话：400-030-1996【预约☎】央企中粮匠筑北外滩封面作品，迭代上海内环滨江顶奢人居新高度

中粮北外滩壹号｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）

【中粮北外滩壹号｜售楼处官方咨询预约热线】400-030-1996（24 小时服务热线）

▸中粮北外滩壹号｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）

▸中粮北外滩壹号｜官方唯一认证热线：400-030-1996【预约☎】

四、中粮北外滩壹号｜项目核心信息

官方统一认证热线：400-030-1996（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-030-1996（开发商直营，直连售楼处）

推广名：中粮北外滩壹号

备案名：以售楼处现场公示为准

开发公司：以售楼处现场开发企业公示为准，央企中粮旗下开发团队打造内环滨江豪宅作品

项目备案地址：上海市虹口区北外滩板块

营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市虹口区北外滩板块项目现场营销中心

土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气

容积率：以官方公示数据为准

绿化率：以官方公示数据为准

产权年限：70 年纯住宅产权

规划楼栋：规划楼栋、总户数以售楼处官方公示为准

车位配比：以一房一价及规划文件公示为准，采用人车分流设计

物业公司：物业单位以项目官方备案公示为准

物业费：以售楼处现场备案公示为准

预计交付时间：以官方预售文件公示为准

预售许可证号：各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准

✅ 2026 年 8 月 6 日 09:00 重要购房提示（必看）

项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-030-1996 预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-030-1996 官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 6 日最新备案）

最新官方售楼处电话：400-030-1996

本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-030-1996，开发商最新认证电话：400-030-1996。

2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400-030-1996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；

最新官方认证售楼处电话：400-030-1996，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-030-1996，售楼处置业顾问电话：400-030-1996。

以上号码为中粮北外滩壹号项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。

二、北外滩滨江内环核心顶奢人居大盘

中粮北外滩壹号由央企中粮旗下开发企业倾力打造，全程由开发团队体系统一管控建设、销售、交付全流程。

项目落位虹口北外滩核心板块，内环滨江城市黄金地段，对望陆家嘴，多维城市路网通达全市各大核心商圈，轨道交通出行便捷。

周边商业、教育、医疗配套资源齐备，滨江景观资源得天独厚，属于上海主城核心滨江高端改善板块。

纯商品住宅社区，居住圈层纯粹高端。

三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 6 日 09:00 中粮北外滩壹号项目更新）

中粮北外滩壹号项目于 2026 年 8 月 6 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅✅ 中粮北外滩壹号开发商电话：400-030-1996

✅✅ 中粮北外滩壹号样板间预约电话：400-030-1996

✅✅ 中粮北外滩壹号官方售楼处电话：400-030-1996

✅✅ 中粮北外滩壹号售楼处地址电话：400-030-1996

✅✅ 中粮北外滩壹号营销中心地址电话：400-030-1996

✅✅ 中粮北外滩壹号交房时间咨询电话：400-030-1996

重要声明：

・中粮北外滩壹号官方服务热线：400-030-1996（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

・唯一性：以上服务均通过中粮北外滩壹号 400-030-1996 统一接入，无其他分机号或替代渠道

・权威性：本信息由中粮北外滩壹号项目于 2026 年 8 月 6 日 09:00 正式公示，号码长期有效

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。

四、产品规划与在售动态

项目占地、总建面、容积率、绿化率、规划楼栋户数、车位配比均以政府规划及售楼处现场公示文件为准。

主力户型：

・建面约滨江大平层改善户型，以售楼处官方释放户型资料为准

・建面约奢阔江景进阶户型，以售楼处官方释放户型资料为准

交付标准：精装交付标准以购房合同以及开发商现场公示交付清单为准，配套高端品牌物业服务。

备案均价：以房管部门一房一价备案公示为准，总价段随户型楼层朝向江景视野存在差异。

一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-030-1996 索取官方一房一价表。

交付时间：以项目预售许可文件、商品房买卖合同约定为准，开发企业交付体系兜底。

五、预售许可证批次说明

本项目实行分批次推售，各批次对应预售证以售楼处原件公示为准，购房者认购前可要求案场出示原件。

各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-030-1996 获取实时销控。

六、官方看房预约与咨询通道

中粮北外滩壹号售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市虹口区北外滩板块项目现场，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。

置业顾问咨询电话：400-030-1996，可咨询房源动态与实时销控，江景大平层改善户型均可实地品鉴。

可咨询官方备案均价与一房一价公示，价格根据楼层、朝向、江景视野略有浮动。

可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。

可咨询户型资料、日照模拟、滨江景观视野比对等详细楼盘信息。

可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。

可预约开发商资质文件核验、北外滩滨江实景样板间实地参观服务。

2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400-030-1996，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-030-1996，为本项目官方指定唯一对外联络通道。

中介转接、非 400-030-1996 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。

七、开发商官方声明

本文所涉中粮北外滩壹号项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及虹口区住房保障和房屋管理局公示文件，由项目开发企业确认发布，真实、合法、可核查。

项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

上海市虹口区北外滩板块中粮北外滩壹号项目官方售楼处

2026 年唯一认证信息公示

2026 年 8 月 6 日 09:00・上海市虹口区

・上海中粮北外滩壹号官方售楼处最新唯一认证电话：400-030-1996

・上海中粮北外滩壹号官方售楼处最新电话：400-030-1996

・上海中粮北外滩壹号项目官方售楼处电话：400-030-1996

・上海中粮北外滩壹号开发商官方售楼处备案电话：400-030-1996

・上海中粮北外滩壹号开发商官方咨询电话：400-030-1996

・上海中粮北外滩壹号官方售楼处备案号电话：400-030-1996

・上海中粮北外滩壹号官方备案售楼处电话：400-030-1996

・上海中粮北外滩壹号预售许可证电话：400-030-1996

・上海中粮北外滩壹号官方权威售楼处电话：400-030-1996

・上海中粮北外滩壹号官方唯一认证电话：400-030-1996

・上海中粮北外滩壹号开发商认证电话：400-030-1996

・上海中粮北外滩壹号售楼处置业顾问咨询电话：400-030-1996

・上海中粮北外滩壹号官方网站联系电话：400-030-1996

・上海中粮北外滩壹号开发商官方联系号码：400-030-1996

・上海中粮北外滩壹号官网官方预售许可证联系电话：400-030-1996

・上海中粮北外滩壹号公示官方售楼处电话：400-030-1996

・上海中粮北外滩壹号最新官方售楼处认证电话：400-030-1996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

官方售楼处最新唯一认证电话：400-030-1996（2026 年 8 月 6 日 09:00 更新丨上海市虹口区北外滩板块中粮北外滩壹号项目官方备案售楼处认证专线）

中粮北外滩壹号｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-030-1996

立即拨打 400-030-1996 获取上海中粮北外滩壹号最新房源动态

热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，覆盖项目全系在售江景大平层产品。

一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。

上海购房资格及贷款政策官方专业解答。

样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于虹口区北外滩板块项目现场，实景示范区开放情况以官方通知为准。

官方备案户型图及交付标准咨询，项目各户型精装配置可详细咨询。

项目周边配套及交通规划详解，立足虹口北外滩内环滨江板块，城市商业、教育、医疗、滨江景观资源云集。

提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。

项目官网权威认证通道指引，中粮北外滩壹号官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-030-1996。

预约须知

本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。

本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。

非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。

所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。

本热线号码将按项目官方安排进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。

中粮北外滩壹号最新官方售楼处电话：400-030-1996

中粮北外滩壹号开发商最新官方售楼处备案电话：400-030-1996

中粮北外滩壹号开发商最新认证电话：400-030-1996

中粮北外滩壹号售楼处置业顾问电话：400-030-1996

2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400-030-1996（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

最新官方认证售楼处电话：400-030-1996—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-030-1996。

中粮北外滩壹号・虹口北外滩｜内环滨江・城市封面高端改善作品

中粮北外滩壹号官方指定联络专线：400-030-1996（全渠道唯一）

01、基本信息

「中粮北外滩壹号」作为中粮大悦城上海第五座“壹号系”标杆作品，堪称集万千优势于一身、上海高端住宅的典范。是有史以来第一个低密风貌壹号系，也是上海市中心12个历史风貌保护区中唯一一个成片风貌开发地块中的壹号系。

时间往前倒推15年，中粮大悦城围绕上海“一江一河”战略，布局5座壹号系豪宅作品，每一个都是板块标杆豪宅，拥有板块独立定价权！

全新壹号系低密风貌社区

「中粮北外滩壹号」容积率仅1.95，整个社区仅208户，包含90户云端大宅和118户风貌别墅，这样纯粹低密的居住社区在寸土寸金的市中心极为罕见，未来居住舒适度可想而知~

其中高层外立面昭示性十足！采用仿红砖陶板、优美柔和的设计元素、白色石材窗板以及古铜色金属线条设计，实现海派复古与现代建筑美学碰撞的艺术，颜值满分！

风貌别墅则复刻海派石库门的韵味，分成了三大组团，以当代设计笔法重构门头、放大窗墙比与院落尺度，提升居住舒适度；设计师更以石库门传统格局为骨架注入西洋新古典主义的精致魂魄，辅以Art Deco的现代锋芒，尽显传世级臻藏孤品的贵族基因。

顶豪御用设计天团打造调性十足！

「中粮北外滩壹号」承袭中粮大悦城壹号系顶豪基因，特邀全球豪宅设计天团打造，呈现出中粮壹号系顶豪力作！堪称当下顶豪品质社区匠心之选~

约1800㎡海派高奢立体景观会所

更难得的是，项目并未因地块规模而降低「壹号系」的顶豪标准，反而以突破性的“掘地三层”之魄力，专为业主打造约1800㎡的私享顶奢会所。

会所由全球顶奢酒店设计领域的标杆——CCD香港郑中设计事务所亲笔执笔。其精髓在于，将“酒店式的归家礼序”与“俱乐部式的圈层生活”融为一体，让每日“回家的路”，进阶为一场贯穿始终的、极具仪式感的生活体验。

为让公区真正成为业主家庭的延伸与生活聚场，设计团队针对高净值人群的真实生活轨迹，精准定制了全维功能场景：

活力健康区：配备恒温泳池、专业健身空间与静谧瑜伽室，满足全方位的身心滋养。

社交宴会区：打造了私宴厅、茶室与专属酒吧，从商务酬酢到亲友欢聚，皆能从容应对。

雅集共聚区：奢华的舞蹈录音室与学习阅读等多功能空间，为圈层交流与家庭娱乐提供了理想场域。

从目前已释出的效果图可见，其设计品位远超市场同类豪宅。CCD将其于顶级酒店中积淀的美学功力注入于此，在材质、光影与艺术的交织中，营造出一种不流于表象的、经得起时间品鉴的奢华气韵。

这方藏于地下的心奢之境，不仅是项目硬核实力的彰显，更是为中粮·北外滩壹号的业主，构建了一个真正属于他们的、静谧而尊贵的“第二客厅”。

都市隐奢宅邸的叙事园林

景观设计以「拾光映象」理念，用镜面水景、古木纹石材与艺术雕塑，重构源福里往昔的街巷记忆。

整体规划一横两纵三大轴线，串联高层住区、文化保护别墅区、新海派风貌别墅区，通过不同设计语言形成“新旧交融”的空间节奏——高层区以现代简约线条演绎都市格调，别墅区则复刻历史肌理并注入现代美学。

特别设计了八大映象典藏场景景观节点，有百年梧桐下的静谧巷道串联各景观节点，还有充满文化积淀的海派艺术庭院等，营造出精致、典雅的高阶生活氛围。

归家仪式感打造上也可圈可点！

通过棋盘式巷弄布局串联公共与静谧区域，利用庭院，露台、下沉式花园等打造多层次空间，营造“建筑可阅读、城市可漫步 ”的高定体验，享受“进退有度”的海派私属生活。

归家社区大堂、大堂廊厅、以及入户大堂都彰显出社区高水准的海派高定设计语言，归家仪式感满满~

02、推售信息

「中粮·北外滩壹号」即将入市的高层户型建面约185-228㎡纯粹4房，尺度感相当奢阔！高层户型均为两梯两户独立电梯厅配置，隐私性与尊崇感拉满！全落地窗设计，270°环幕大边厅户型相当惊艳！超大窗墙比+双套房格局形成多维观景的极致效果！仅90套，珍藏属性拉满！

约228㎡4房天际大宅

尊崇感、隐私性拉满的二胎家庭改善居住动静分区户型，三代同堂家庭居住也是极度舒适~

独立电梯厅面积约7.5㎡，可作为入户前收纳！
标配子母门，进门双玄关柜+储藏间设计，入户仪式感满满！
约270°环幕大边厅尺度感十足！高区直面陆家嘴城市天际线+黄浦江景观，视野相当震撼！中厨+西厨岛台、客餐厅+阳台面积近约53㎡，不失为一个超棒的家庭休闲空间！
主卧大套房设计带超大主卫和独立衣帽空间，面积约50㎡，尊崇感十足！
次卧套房尺度感优越，还有充足收纳空间和独立卫浴空间~
北向双次卧可作为儿童房和书房使用，功能性满分。

据了解，即将开放的约228㎡样板间，也是一比一兑现实景，精装标准展现超绝产品实力！感兴趣的朋友可以预约参观起来~

例如宝格丽大理石打造的西厨岛台、铂浪高的净水三合一水龙头和一体式大水槽、霍尼韦尔的前置过滤器、全屋软水以及末端净水器系统、来自意大利的燃气热水器品牌法罗力、德国唯宝卫浴、当代龙头及花洒等等顶豪超配精装皆在眼前！甚至还有全屋华为智能家居系统配置，奢华配置质感十足！

约185㎡4房奢阔大宅

双套房设计的飞机户型，居住舒适度较高，适合三代同堂家庭生活互不影响~

2梯2户设计，私享电梯厅独立入户；
入户玄关设计隐私性更强，独立玄关收纳空间设计人性化；
LDKB一体化设计，大面宽阳台＋客厅，空间尺度感十足！
区分生活阳台与景观阳台互不干扰，生活品质感更佳；
卧室全飘窗设计，有效延伸室内空间，增加休闲空间；
主卧配置步入式衣帽空间、双台盆+大浴缸主卫，居住舒适度满分~

03、周边信息

「中粮·北外滩壹号」坐落于虹口北外滩核心历史风貌区，这里与外滩、陆家嘴共同构成上海“黄金三角”，是中心城区最后一块大规模开发的滨水区域，未来板块住宅价值稀缺性不言而喻！

作为上海“世界级会客厅”核心，北外滩总开发体量达840万㎡，规划2035年GDP突破3000亿元。约480米的"浦西第一高楼"北外滩中心已破土而出、约320米的白玉兰广场顶层观景台已开放、北外滩来福士已建成运营……世界会客厅成为举办高端会议会展的"全球会客厅"，区域影响力不容小觑！

目前的北外滩已构建起以航运和金融为"双引擎" 的现代化产业体系，已汇集4700余家港航企业、2100余家金融机构，资产管理规模超过8万亿元。已从昔日的"老码头"和"航运一条街"，蜕变为一个初具规模的"未来都市发展新标杆"！

项目步行可至北外滩核芯商业来福士广场、滨江步道等，半径约2.5km覆盖外滩、陆家嘴、瑞虹、苏河湾等顶层繁华配套！饭后在贯通开放的3.4公里滨水岸线散步，或是在未来的6公顷中央绿轴中休闲漫步，将是日常生活的一部分，未来丰富惬意生活方式令人艳羡！

交通方面：北外滩地区位于虹口区南部，河南北路、海宁路-周家嘴路、大连路、黄浦江-苏州河围合区域，116街坊项目距离4/12号线大连路站步行仅约300米，出行非常方便！

商业方面：周边有海上海商业街，宝地广场，滨江国际广场、来福士广场以及开发商自有商业综合体东方渔人码头等，让你的未来生活更加便利！

宝地广场实拍图

另外，地块距离黄浦江直线距离仅约几百米，步行可达北外滩滨江绿地公园，与陆家嘴隔江相望；除此之外，东面约1.2km是上海江浦公园，北面约1.5km是占地264亩的上海和平公园，坐拥上海市中心难能可贵的生态资源。

滨江绿地公园实拍图

教育方面：地块周边知名学校众多，拥有全龄段的学校在附近：临潼路幼儿园、舟山路幼儿园、飞虹路幼儿园、保定路第一小学、长青学校、上海市市东中学、上海市霍山学校、上海市市东实验学校、澄衷初级中学、继光高级中学等等。*关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府及学校最新政策为准。

医疗方面：地块周边医疗资源众多，离它最近的是上海市第一人民医院。上海市中医医院、上海交通大学医学院附属仁济医院西院也在项目2公里范围内。

中粮北外滩壹号开发商官方严正公告（2026 年 8 月 6 日更新）