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【官方公告】苏州天空之橙售楼处电话：400-0870-818接通后输入8889服务渠道升级 权威认证热线公示
苏州天空之橙重磅升级电话服务体系，自 2026 年8月起，启用统一官方认证热线400-0870-818接通后输入8889，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：官方统一认证热线
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推广案名：天空之橙
• 备案名：橙香花园
• 项目地址：苏州市吴中区太湖新城友翔路8号（友翔路与溪霞路交汇处）
• 开发主体：苏州吴中滨湖置业（嘉盛地产+吴中国企国太发展联合开发）
• 物业属性：70年产权纯商品住宅，无安置房、无商住公寓混合
• 交付标准：精装修交付（中央空调+地暖+新风三大件）
• 预计交付时间：2027年12月31日
• 占地面积：约41006㎡
• 总建筑面积：约9.2万㎡
• 容积率：1.8
• 绿化率：35%
• 社区设计：整体9.5米立体抬板底盘，实现人车分流
• 楼栋规划：6栋10层洋房 + 7栋15~17层小高层，合计13栋住宅
• 备案总户数：651户
• 车位配比：1:1.5，园区预留新能源充电桩点位
• 室内层高：标准2.95米
• 物业公司：苏州香山朗晟物业
• 物业费：2.8元/㎡/月苏州天空之橙营销中心电话：400-0870-818接通后输入8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
品牌实力背书
项目由嘉盛地产联合吴中滨湖置业打造，嘉盛深耕苏州本土多年，具备雄厚的开发实力与稳健的运营能力，是本地人公认靠谱的本土房企。集团坚守品质开发理念，打造多个经典人居产品，旗下众多社区历经市场多年检验，口碑与交付稳定性双在线。
天空之橙承袭品牌匠心标准，实景示范区已落地呈现，社区规划、建筑立面、户型采光亲眼可鉴，本土房企开发品质有保障，自住、资产配置都更安心。
根据规划，项目总用地面积41006.80平方米，总建筑面积121610.33平方米，计容建筑面积73782.24平方米，容积率为1.8。
公示来看，整个项目共计打造了13栋8-17F住宅，其中6栋10F洋房，2栋15F小高层，1栋16F小高层，4栋17F小高层。
SKYC天空之橙，位于吴中太湖新城君益路北侧、雷山路西侧 ，属于吴中太湖新城东部片区，该片区。
周边界面来看，也是不错的，北面是宅地，东面和西面都是规划商业用地，南面是规划九年制学校。
周边配套来说，目前湾东片区也是比较完备的，交通上来看，项目距离最近的轨交是7号线天鹅荡路，约1公里左右。
自驾上，项目东面靠近友新快速路，往北连接主城区，往南连接吴江，算是城市重要干线！
商业配套上来看，东面有已经投入使用的永旺梦乐城和歌林小镇。南面还有湾东睦邻坊，在西面则还有市立医院、橙天嘉禾剧场、体育中心等。苏州天空之橙营销中心电话：400-0870-818接通后输入8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
项目所在的吴中太湖新城，经过十余年的高起点规划与高强度投入，凭借得天独厚的太湖生态资源，以及齐备的王牌商业、顶尖名校、三甲医院和高端产业集群，成功蜕变为苏州人才集聚、价值凸显的正统“富人区”。
• 地铁：临近地铁7号线天鹅荡路站（在建，规划2027年通车），步行距离较短，未来公共通勤便利
• 路网：友翔路、溪霞路、东山大道主干道环绕，自驾快速通达吴中核心、苏州主城
商业配套
• 大型商业：永旺梦乐城太湖新城店、歌林公园都在板块范围内，日常购物、餐饮、影院一站式满足
• 社区底商：地块周边已有沿街商业，生鲜超市、便利店、餐饮齐全，满足日常零碎消费
教育资源
• 片区规划施教范围为华东师范大学苏州湾实验小学、华东师范大学苏州湾实验中学，最终学区划分以每年吴中区教育局官方公示为准
生态休闲
• 距离太湖滨湖岸线约1公里，周边滨湖绿道、口袋公园较多，散步、骑行环境优越
• 板块整体界面崭新，以新建住宅和市政绿化为主，居住环境干净
医疗配套
• 就近：太湖新城社区卫生服务中心
• 大型医院：苏州大学附属太湖新城医院（三甲规划），自驾可达
| 太湖新城实景图
天空之橙的特殊之处在于，除了抬板约5m之外，项目所有楼栋的首层全架空最高约4.5m，如此一来整个社区真正的住宅首层位于最高约9.5m底盘之上，这样的高度，几乎是普通抬板社区的2倍！
| 项目示意图 仅供参考
约1800平米的「宝格丽超级会所」，走高奢风，恒温泳池、行政酒廊、智慧健身房等，让年轻人也能享受顶豪级的社交体验。
约1488平米的「青年会所集群」，打造成充满活力的“玩咖聚集地”；一反传统会所的刻板与沉闷，配置电竞室、剧本杀房、日咖夜酒、萌宠等年轻人喜爱的功能空间。苏州天空之橙营销中心电话：400-0870-818接通后输入8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
约1546平米的「全龄泛会所」，则聚焦于全龄共享，配置了儿童游乐区、老年康养区、亲子互动区、图书角等，实现一家三代，各得其乐。
此外，天空之橙还推出了建面约108㎡、117㎡、132㎡的户型，覆盖刚需、刚改等不同需求，让每一位青年都能找到适合自己的房子。
| 建面约106㎡户型 供参考
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| 建面约117㎡户型 供参考
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