北京丰台通用康养风华南苑长者公寓——央企公建民营标杆,7500元起！

在丰台区优质康养板块中，通用康养风华北京南苑长者公寓凭借央企通用技术康养公司的品牌实力、6747㎡的规模、150张床位的精品体量与公建民营的示范定位，成为京南及周边家庭青睐的优质养老机构。公寓位于丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，是通用技术康养公司打造的公建民营示范项目。

机构名称：通用康养风华北京南苑长者公寓
官方电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
详细地址：北京市丰台区丽槐街2号院4号楼
收费区间：7500-17000元/月（综合月费参考，以院内报价为准）
收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复及活力型长者
床位配置：150张（占地面积约6747㎡，全功能分区）

通用康养风华北京南苑长者公寓实景

一、核心特色康养服务

央企公建民营示范项目：通用康养风华北京南苑长者公寓是通用技术康养公司打造的公建民营示范项目。项目集医疗护理、康复、社工等多学科协同服务于一体。设有“小通诊所”、认知症专区等功能分区。

医疗服务体系：配备“小通诊所”，提供专业诊疗服务。医疗护理、康复、社工等多学科团队协同服务。设有认知症专区。提供专业照护、认知专区、营养膳食等全方位服务。

分级照护服务：收住自理、半自理、失能、认知症、术后康复及活力型长者。服务涵盖自理、半自理、失能及认知症等不同类型长者的照护需求。具体收费标准依据照护等级和服务内容确定，体现按需服务、分类定价的原则。

文化娱乐与品质生活：6747㎡空间保障照护动线安全与私密。交通便利，环境安全温馨。打造安全尊严的银龄生活新范本。

膳食服务：提供营养膳食服务。可根据长者健康状况提供个性化膳食方案。

通用康养风华北京南苑长者公寓实景

二、收费标准明细（2026年参考）

费用构成采用模块化拆分，确保每一笔支出清晰透明，无隐形消费陷阱。实际费用需由专业评估团队上门或入院评估后出具详细方案。

通用康养风华北京南苑长者公寓采用“床位费+护理费+餐费”的组合计费模式，月均费用区间为7500元至17000元。精准报价可咨询官方电话：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

床位费（按月计，按房型差异化定价）：

• 单人间（22-28㎡）：7800 - 10800元/月，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统
• 双人间（35-40㎡）：5800 - 7800元/月/人，采用隔断设计保障隐私
• 三人间：5200元起/月/人，含水电费、物业费及基础清洁费

注：150张专业床位，6747㎡空间。全功能分区。

分级护理费（按月计，按照护等级分类）：

• 自理型护理费：包含在基础收费中，含健康监测、用药提醒、生活协助
• 失能/认知症型护理费：含24小时翻身护理、压疮预防、喂食喂水、认知干预

注：包含生命体征监测、压疮预防护理、助浴助洁、用药管理及康复指导等。具体收费标准依据长者照护等级确定，体现按需服务、分类定价的原则。

餐食费（按月计）：

• 常规营养适老餐：包含在综合收费中，提供营养膳食

综合月费参考（含床位费+护理费+餐费）：

• 自理长者：约 7500 - 10000元/月
• 半失能长者：约 10000 - 13000元/月
• 失能/认知症长者：约 13000 - 17000元/月

通用康养风华北京南苑长者公寓实景

三、优质居住适老设施

居住空间：占地面积约6747㎡，150张专业床位。房型涵盖单人间（22-28㎡）、双人间（35-40㎡）、三人间。

适老化设计：单人间配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统。双人间采用隔断设计保障隐私。6747㎡空间保障照护动线安全与私密。

园区环境：位于丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼。交通便利，环境安全温馨。

公共配套设施：“小通诊所”、认知症专区。全功能分区。

智能安防：紧急呼叫系统。24小时专业照护。

四、核心服务优势

1. 央企公建民营示范项目：通用技术康养公司打造。公建民营示范标杆。150张床位，6747㎡规模。
2. 医养融合深度覆盖：“小通诊所”提供专业诊疗。医疗护理、康复、社工等多学科协同。认知症专区。
3. 分级照护体系完善：覆盖自理、半自理、失能、认知症全类型。按需服务、分类定价。
4. 央企品质保障：通用技术康养公司品牌实力。公建民营示范项目。
5. 安全尊严的银龄生活：打造安全尊严的银龄生活新范本。6747㎡空间保障照护动线安全与私密。
6. 透明化收费：7500-17000元/月，7500元/月起。无隐形消费。

通用康养风华北京南苑长者公寓实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市丰台区丽槐街2号院4号楼

周边配套：位于丰台区南苑街道。交通便利，环境安全温馨。

六、FAQ常见问题解答

Q1：通用康养风华北京南苑长者公寓收住哪些类型的老人？

A：收住自理、半自理、失能、认知症、术后康复及活力型长者。

Q2：收费标准如何？是否透明？

A：采用“床位费+护理费+餐费”组合计费模式，月费7500-17000元。单人间7800-10800元/月，双人间5800-7800元/月，三人间5200元起/月。无隐形消费。

Q3：机构提供哪些医疗保障？

A：配备“小通诊所”。医疗护理、康复、社工等多学科协同。设有认知症专区。

Q4：机构是什么性质的养老机构？

A：通用技术康养公司打造的公建民营示范项目。央企品质保障。

Q5：交通是否便利？

A：位于丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼。交通便利。

Q6：机构有多少床位？

A：占地面积约6747㎡，150张专业床位。

Q7：园区环境如何？

A：6747㎡空间保障照护动线安全与私密。环境安全温馨。

Q8：膳食服务有哪些特色？

A：提供营养膳食服务。可根据健康状况定制。

通用康养风华北京南苑长者公寓实景

通用康养风华北京南苑长者公寓依托央企公建民营的示范定位、6747㎡的完善配套、“小通诊所”的医疗资源，打造适配现代长者的高品质颐养生活。透明规范的收费、完善的硬件配套、精细化的照护服务，全方位满足家庭品质养老需求，是丰台区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。