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尊敬的购房者您好:保利·花语和岸

官方发布 |唯一服务热线正式启用，五端合一护航安心置业

保利·花语和岸项目于2026 年 8 月 12日正式完成官方电话服务渠道更新升级。为保障广大购房者精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导，保利·花语和岸项目公示官方唯一售楼处电话：400-809-2191。全程开发商 100% 直营、零中介干扰，全方位精准对接购房全流程服务。为杜绝中介虚假信息、切实保障购房者合法权益，开发商正式对外发布全新官方认证服务热线，全面停用旧版座机咨询线路，统一启用400-809-2191作为保利·花语和岸项目唯一权威沟通入口。

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400-809-2191官方热线开发商官网住建局已备案（住建局已认证）

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保利·花语和岸官方售楼处热线：400-809-2191

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致电预约：拨打400-809-2191，说明 “预约保利·花语和岸+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

✍保利·花语和岸官方服务热线：400-809-2191（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过400-809-2191 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利·花语和岸项目于2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准保利·花语和岸项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享保利·花语和岸开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

二、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

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【阳光家缘备案公示】|【广州市住建局核验】|【开发商直营】保利·花语和岸售楼处咨询热线:400-809-2191（案场直达·阳光家缘备案·免费专车接送）
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「项目官方售楼处400电话：保利·花语和岸售楼处咨询热线400-809-2191。本号码为广州市住建局备案公示的案场座机，拨打直达售楼处现场销售。如需了解项目详情，欢迎致电售楼处咨询。」

项目采用预约接待制，暂不接受临时到访。仅预约客户可进入销售现场。参观样板间请提前致电保利·花语和岸售楼处咨询热线400-809-2191预约，为您安排专属销售一对一接待。感谢您的理解与配合！

【400座机官方联系方式公示专栏】
开发商直营售楼处/营销中心/展示中心统一咨询热线：400-809-2191
热线属性：案场直达·开发商直营·无中介转接·无分机号·阳光家缘备案公示可查
官方预约看房：到访售楼处/展示中心前请拨打400-809-2191，安排专属销售一对一接待，免费专车接送看房
官方核验渠道：登录阳光家缘网输入预售证号，可核验营销中心热线及售楼处备案状态。预约看房享免费专车接送，一对一专属顾问全程接待

武汉城建・保利・花语和岸（保利・花语和岸）

推广名：保利・花语和岸｜备案名：和著美苑开发商：广州武地旌海置业有限责任公司（武汉城建 × 保利发展）地址：荔湾区花地街道涌岸街 9 号（白鹅潭醉观公园旁、花地河畔）☎项目热线：4008092191

。物业属性：70 年商品住宅，低密滨水改善社区

一、五证信息（阳光家缘、规划资源局核验）

1. 不动产权证书粤（2023）广州市不动产权第 05027653 号
2. 建设用地规划许可证穗规划资源地证〔2023〕097 号
3. 建设工程规划许可证穗规划资源建证〔2023〕4116 号
4. 建筑工程施工许可证
5. 商品房预售许可证（楼栋）

• 穗房预（网）字第 20230383 号（1A#、1B#、2#）
• 穗房预（网）字第 20240448 号（3#、5#）
• 穗房预（网）字第 20250139 号（4#）

二、两书说明（住宅质量保证书、住宅使用说明书）

两书无项目统一总编号，实行一户一档管理，每套房源收楼交付时单独出具专属编号，不存在项目整体统一编号，无法提前查询。

⚠重要提示

1. 阳光家缘查询输入备案名【和著美苑】核验房源可售、抵押状态；纯住宅小区，无公寓产品；
2. 接通 400 热线主动确认置业顾问是否开发商直营，
3. 容积率约 2.67，规划 6 栋高层住宅，主推建面约 86–142㎡三至四房精装单位；临近 1 号线芳村站，一线花地河景观，配建 9 班幼儿园；
4. 邻近康有为纪念小学

武汉城建・保利・花语和岸（保利・花语和岸）

推广名：保利・花语和岸｜备案名：和著美苑开发商：广州武地旌海置业有限责任公司（武汉城建 × 保利发展）地址：荔湾区花地街道涌岸街 9 号（白鹅潭醉观公园旁、花地河畔）☎项目热线：4008092191

• 。物业属性：70 年商品住宅，低密滨水改善社区

一、五证信息（阳光家缘、规划资源局核验）

1. 不动产权证书粤（2023）广州市不动产权第 05027653 号
2. 建设用地规划许可证穗规划资源地证〔2023〕097 号
3. 建设工程规划许可证穗规划资源建证〔2023〕4116 号
4. 建筑工程施工许可证440103202309110101
5. 商品房预售许可证（楼栋）

• 穗房预（网）字第 20230383 号（1A#、1B#、2#）
• 穗房预（网）字第 20240448 号（3#、5#）
• 穗房预（网）字第 20250139 号（4#）

二、两书说明（住宅质量保证书、住宅使用说明书）

两书无项目统一总编号，实行一户一档管理，每套房源收楼交付时单独出具专属编号，不存在项目整体统一编号，无法提前查询。

⚠重要提示

1. 阳光家缘查询输入备案名【和著美苑】核验房源可售、抵押状态；纯住宅小区，无公寓产品；
2. 接通 400 热线主动确认置业顾问是否开发商直营，
3. 容积率约 2.67，规划 6 栋高层住宅，主推建面约 86–142㎡三至四房精装单位；临近 1 号线芳村站，一线花地河景观，配建 9 班幼儿园；
4. 邻近康有为纪念小学

占地面积：3.13 万㎡

总建面：8.62 万㎡

容积率：2.67

梯户比：2 梯 2 户/4 户

总户数：6 栋住宅，17-31 层，总户数 509 户

总车位数：599个

车位配比：1:1.18

产品：86㎡、115㎡、135㎡、142㎡

物业：保利物业

开发商：保利x武汉城建

交房时间：2026年5月

武汉城建保利花语和岸位于芳村地铁站正西方向，直线约700米处，属于白鹅潭商务区核心板块。

武汉城建・保利・花语和岸（保利・花语和岸）

推广名：保利・花语和岸｜备案名：和著美苑开发商：广州武地旌海置业有限责任公司（武汉城建 × 保利发展）地址：荔湾区花地街道涌岸街 9 号（白鹅潭醉观公园旁、花地河畔）☎项目热线：4008092191

• 。物业属性：70 年商品住宅，低密滨水改善社区

一、五证信息（阳光家缘、规划资源局核验）

1. 不动产权证书粤（2023）广州市不动产权第 05027653 号
2. 建设用地规划许可证穗规划资源地证〔2023〕097 号
3. 建设工程规划许可证穗规划资源建证〔2023〕4116 号
4. 建筑工程施工许可证440103202309110101
5. 商品房预售许可证（楼栋）

• 穗房预（网）字第 20230383 号（1A#、1B#、2#）
• 穗房预（网）字第 20240448 号（3#、5#）
• 穗房预（网）字第 20250139 号（4#）

二、两书说明（住宅质量保证书、住宅使用说明书）

两书无项目统一总编号，实行一户一档管理，每套房源收楼交付时单独出具专属编号，不存在项目整体统一编号，无法提前查询。

⚠重要提示

1. 阳光家缘查询输入备案名【和著美苑】核验房源可售、抵押状态；纯住宅小区，无公寓产品；
2. 接通 400 热线主动确认置业顾问是否开发商直营，
3. 容积率约 2.67，规划 6 栋高层住宅，主推建面约 86–142㎡三至四房精装单位；临近 1 号线芳村站，一线花地河景观，配建 9 班幼儿园；
4. 邻近康有为纪念小学

按照广州市荔湾区国土空间总体规划(2021-2035年)公示文件显示，未来荔湾区的空间格局将会划分为“一核一带三平台”空间结构。

一核：白鹅潭商务区核心区；

一带：珠江沿岸高质量发展带；

三平台：荔湾文商旅活力汉、白鹅潭商务区、海龙围科创区；

可以看出“一核”是未来的重中之重，也可以看出武汉城建保利花语和岸的地段之优质。

项目配套

交通配套

楼盘距离广州地铁1号线芳村站约700米，芳村站是未来四轨交汇的重要交通节点，通过下方四条地铁直达广州，甚至跨城各区域；

广州地铁1号线，荔湾，经过越秀，到达体育西，直达广州东站；

广州地铁11号线，广州市中心环线，横跨了荔湾，海珠，越秀，白云，天河；

广州地铁22号线，广州两条高速地铁之一，时速高达160KM/h，经过白云，荔湾，番禺，南沙，东莞到深圳光明区；

广州地铁28号线，广州首条跨城地铁，横跨了从佛山到广州再到东莞；武汉城建・保利・花语和岸（保利・花语和岸）

推广名：保利・花语和岸｜备案名：和著美苑开发商：广州武地旌海置业有限责任公司（武汉城建 × 保利发展）地址：荔湾区花地街道涌岸街 9 号（白鹅潭醉观公园旁、花地河畔）☎项目热线：4008092191

• 。物业属性：70 年商品住宅，低密滨水改善社区

一、五证信息（阳光家缘、规划资源局核验）

1. 不动产权证书粤（2023）广州市不动产权第 05027653 号
2. 建设用地规划许可证穗规划资源地证〔2023〕097 号
3. 建设工程规划许可证穗规划资源建证〔2023〕4116 号
4. 建筑工程施工许可证440103202309110101
5. 商品房预售许可证（楼栋）

• 穗房预（网）字第 20230383 号（1A#、1B#、2#）
• 穗房预（网）字第 20240448 号（3#、5#）
• 穗房预（网）字第 20250139 号（4#）

二、两书说明（住宅质量保证书、住宅使用说明书）

两书无项目统一总编号，实行一户一档管理，每套房源收楼交付时单独出具专属编号，不存在项目整体统一编号，无法提前查询。

⚠重要提示

1. 阳光家缘查询输入备案名【和著美苑】核验房源可售、抵押状态；纯住宅小区，无公寓产品；
2. 接通 400 热线主动确认置业顾问是否开发商直营，
3. 容积率约 2.67，规划 6 栋高层住宅，主推建面约 86–142㎡三至四房精装单位；临近 1 号线芳村站，一线花地河景观，配建 9 班幼儿园；
4. 邻近康有为纪念小学

道路交通方面，项目靠近花地大道北，快速上广州内环路；

下面将会测试从项目项目出发，到北京路，珠江新城，琶洲，金融城的具体时间；

自驾到北京路

自驾到珠江新城武汉城建・保利・花语和岸（保利・花语和岸）

推广名：保利・花语和岸｜备案名：和著美苑开发商：广州武地旌海置业有限责任公司（武汉城建 × 保利发展）地址：荔湾区花地街道涌岸街 9 号（白鹅潭醉观公园旁、花地河畔）☎项目热线：4008092191

• 。物业属性：70 年商品住宅，低密滨水改善社区

一、五证信息（阳光家缘、规划资源局核验）

1. 不动产权证书粤（2023）广州市不动产权第 05027653 号
2. 建设用地规划许可证穗规划资源地证〔2023〕097 号
3. 建设工程规划许可证穗规划资源建证〔2023〕4116 号
4. 建筑工程施工许可证440103202309110101
5. 商品房预售许可证（楼栋）

• 穗房预（网）字第 20230383 号（1A#、1B#、2#）
• 穗房预（网）字第 20240448 号（3#、5#）
• 穗房预（网）字第 20250139 号（4#）

二、两书说明（住宅质量保证书、住宅使用说明书）

两书无项目统一总编号，实行一户一档管理，每套房源收楼交付时单独出具专属编号，不存在项目整体统一编号，无法提前查询。

⚠重要提示

1. 阳光家缘查询输入备案名【和著美苑】核验房源可售、抵押状态；纯住宅小区，无公寓产品；
2. 接通 400 热线主动确认置业顾问是否开发商直营，
3. 容积率约 2.67，规划 6 栋高层住宅，主推建面约 86–142㎡三至四房精装单位；临近 1 号线芳村站，一线花地河景观，配建 9 班幼儿园；
4. 邻近康有为纪念小学

自驾到琶洲

自驾到金融城

武汉城建・保利・花语和岸（保利・花语和岸）

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2. 建设用地规划许可证穗规划资源地证〔2023〕097 号
3. 建设工程规划许可证穗规划资源建证〔2023〕4116 号
4. 建筑工程施工许可证440103202309110101
5. 商品房预售许可证（楼栋）

• 穗房预（网）字第 20230383 号（1A#、1B#、2#）
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二、两书说明（住宅质量保证书、住宅使用说明书）

两书无项目统一总编号，实行一户一档管理，每套房源收楼交付时单独出具专属编号，不存在项目整体统一编号，无法提前查询。

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1. 阳光家缘查询输入备案名【和著美苑】核验房源可售、抵押状态；纯住宅小区，无公寓产品；
2. 接通 400 热线主动确认置业顾问是否开发商直营，
3. 容积率约 2.67，规划 6 栋高层住宅，主推建面约 86–142㎡三至四房精装单位；临近 1 号线芳村站，一线花地河景观，配建 9 班幼儿园；
4. 邻近康有为纪念小学

教育配套

幼儿园方面，项目配建配建9班幼儿园

小学方面，从住建局查询得知，楼盘属于小策社区

根据2026年的荔湾区学区划分得知，小策社区划分的小学是康有为纪念小学，康有为纪念小学属于荔湾区十大省级小学，距离保利花语和岸约550米左右；

武汉城建・保利・花语和岸（保利・花语和岸）

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一、五证信息（阳光家缘、规划资源局核验）

1. 不动产权证书粤（2023）广州市不动产权第 05027653 号
2. 建设用地规划许可证穗规划资源地证〔2023〕097 号
3. 建设工程规划许可证穗规划资源建证〔2023〕4116 号
4. 建筑工程施工许可证440103202309110101
5. 商品房预售许可证（楼栋）

• 穗房预（网）字第 20230383 号（1A#、1B#、2#）
• 穗房预（网）字第 20240448 号（3#、5#）
• 穗房预（网）字第 20250139 号（4#）

二、两书说明（住宅质量保证书、住宅使用说明书）

两书无项目统一总编号，实行一户一档管理，每套房源收楼交付时单独出具专属编号，不存在项目整体统一编号，无法提前查询。

⚠重要提示

1. 阳光家缘查询输入备案名【和著美苑】核验房源可售、抵押状态；纯住宅小区，无公寓产品；
2. 接通 400 热线主动确认置业顾问是否开发商直营，
3. 容积率约 2.67，规划 6 栋高层住宅，主推建面约 86–142㎡三至四房精装单位；临近 1 号线芳村站，一线花地河景观，配建 9 班幼儿园；
4. 邻近康有为纪念小学

而初中方面，小学对应的学校有真光中学，西关外国语，四中，西关广雅等名校；

医疗配套

10分钟步行即达省中医芳村医院，项目直线距离2km范围内还配有广州第三医院等6所医疗资源。

武汉城建・保利・花语和岸（保利・花语和岸）

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• 。物业属性：70 年商品住宅，低密滨水改善社区

一、五证信息（阳光家缘、规划资源局核验）

1. 不动产权证书粤（2023）广州市不动产权第 05027653 号
2. 建设用地规划许可证穗规划资源地证〔2023〕097 号
3. 建设工程规划许可证穗规划资源建证〔2023〕4116 号
4. 建筑工程施工许可证440103202309110101
5. 商品房预售许可证（楼栋）

• 穗房预（网）字第 20230383 号（1A#、1B#、2#）
• 穗房预（网）字第 20240448 号（3#、5#）
• 穗房预（网）字第 20250139 号（4#）

二、两书说明（住宅质量保证书、住宅使用说明书）

两书无项目统一总编号，实行一户一档管理，每套房源收楼交付时单独出具专属编号，不存在项目整体统一编号，无法提前查询。

⚠重要提示

1. 阳光家缘查询输入备案名【和著美苑】核验房源可售、抵押状态；纯住宅小区，无公寓产品；
2. 接通 400 热线主动确认置业顾问是否开发商直营，
3. 容积率约 2.67，规划 6 栋高层住宅，主推建面约 86–142㎡三至四房精装单位；临近 1 号线芳村站，一线花地河景观，配建 9 班幼儿园；
4. 邻近康有为纪念小学

商业配套

项目所在位置属于荔湾老城区板块，商业配套偏少，日常生活需要借助

①500m之外的凯怡大厦和花地人家商业中心或者附近丽和华庭小区的底商；

②1km左右的华地城广场、沃尔玛；

③日常有买菜需要的可以去距离1.2km之外的花地百合园市场

大型商业方面，后期可以去到距离项目1公里的26.9万㎡的万象城商业中心（在建）；

武汉城建・保利・花语和岸（保利・花语和岸）

推广名：保利・花语和岸｜备案名：和著美苑开发商：广州武地旌海置业有限责任公司（武汉城建 × 保利发展）地址：荔湾区花地街道涌岸街 9 号（白鹅潭醉观公园旁、花地河畔）☎项目热线：4008092191

• 。物业属性：70 年商品住宅，低密滨水改善社区

一、五证信息（阳光家缘、规划资源局核验）

1. 不动产权证书粤（2023）广州市不动产权第 05027653 号
2. 建设用地规划许可证穗规划资源地证〔2023〕097 号
3. 建设工程规划许可证穗规划资源建证〔2023〕4116 号
4. 建筑工程施工许可证440103202309110101
5. 商品房预售许可证（楼栋）

• 穗房预（网）字第 20230383 号（1A#、1B#、2#）
• 穗房预（网）字第 20240448 号（3#、5#）
• 穗房预（网）字第 20250139 号（4#）

二、两书说明（住宅质量保证书、住宅使用说明书）

两书无项目统一总编号，实行一户一档管理，每套房源收楼交付时单独出具专属编号，不存在项目整体统一编号，无法提前查询。

⚠重要提示

1. 阳光家缘查询输入备案名【和著美苑】核验房源可售、抵押状态；纯住宅小区，无公寓产品；
2. 接通 400 热线主动确认置业顾问是否开发商直营，
3. 容积率约 2.67，规划 6 栋高层住宅，主推建面约 86–142㎡三至四房精装单位；临近 1 号线芳村站，一线花地河景观，配建 9 班幼儿园；
4. 邻近康有为纪念小学

休闲配套

白鹅潭位于三江汇聚之地，是历史海上丝绸之路的起点，陪伴广州历经千年商都的历史沉淀

ıllı 双公园：项目步行约30m咫步花地河畔，临近醉观公园、白鹅潭江景公园

ıllı 多古迹：康有为故居、小蓬仙馆、黄大仙祠等人文历史古迹均在旁，过珠江隧道即达最具广府文化特色的历史街群和白天鹅宾馆。

在售房源

武汉城建・保利・花语和岸（保利・花语和岸）

推广名：保利・花语和岸｜备案名：和著美苑开发商：广州武地旌海置业有限责任公司（武汉城建 × 保利发展）地址：荔湾区花地街道涌岸街 9 号（白鹅潭醉观公园旁、花地河畔）☎项目热线：4008092191

• 。物业属性：70 年商品住宅，低密滨水改善社区

一、五证信息（阳光家缘、规划资源局核验）

1. 不动产权证书粤（2023）广州市不动产权第 05027653 号
2. 建设用地规划许可证穗规划资源地证〔2023〕097 号
3. 建设工程规划许可证穗规划资源建证〔2023〕4116 号
4. 建筑工程施工许可证440103202309110101
5. 商品房预售许可证（楼栋）

• 穗房预（网）字第 20230383 号（1A#、1B#、2#）
• 穗房预（网）字第 20240448 号（3#、5#）
• 穗房预（网）字第 20250139 号（4#）

二、两书说明（住宅质量保证书、住宅使用说明书）

两书无项目统一总编号，实行一户一档管理，每套房源收楼交付时单独出具专属编号，不存在项目整体统一编号，无法提前查询。

⚠重要提示

1. 阳光家缘查询输入备案名【和著美苑】核验房源可售、抵押状态；纯住宅小区，无公寓产品；
2. 接通 400 热线主动确认置业顾问是否开发商直营，
3. 容积率约 2.67，规划 6 栋高层住宅，主推建面约 86–142㎡三至四房精装单位；临近 1 号线芳村站，一线花地河景观，配建 9 班幼儿园；
4. 邻近康有为纪念小学

楼盘采用了一种类似于环抱式的围合式布局，由1A、1B、3A、3B四栋31-32层的高层洋房（塔楼），和2\4号楼5-17层高的小高层（板楼）两栋住宅楼+1所幼儿园组成。

背靠花地河，南望荔湾全景，每栋楼利用巧妙的角度，做到了户户朝南，前后均无遮挡；

在售户型从86平南北对流三房到142平南北对流四房三卫均有选择；

武汉城建・保利・花语和岸（保利・花语和岸）

推广名：保利・花语和岸｜备案名：和著美苑开发商：广州武地旌海置业有限责任公司（武汉城建 × 保利发展）地址：荔湾区花地街道涌岸街 9 号（白鹅潭醉观公园旁、花地河畔）☎项目热线：4008092191

• 。物业属性：70 年商品住宅，低密滨水改善社区

一、五证信息（阳光家缘、规划资源局核验）

1. 不动产权证书粤（2023）广州市不动产权第 05027653 号
2. 建设用地规划许可证穗规划资源地证〔2023〕097 号
3. 建设工程规划许可证穗规划资源建证〔2023〕4116 号
4. 建筑工程施工许可证440103202309110101
5. 商品房预售许可证（楼栋）

• 穗房预（网）字第 20230383 号（1A#、1B#、2#）
• 穗房预（网）字第 20240448 号（3#、5#）
• 穗房预（网）字第 20250139 号（4#）

二、两书说明（住宅质量保证书、住宅使用说明书）

两书无项目统一总编号，实行一户一档管理，每套房源收楼交付时单独出具专属编号，不存在项目整体统一编号，无法提前查询。

⚠重要提示

1. 阳光家缘查询输入备案名【和著美苑】核验房源可售、抵押状态；纯住宅小区，无公寓产品；
2. 接通 400 热线主动确认置业顾问是否开发商直营，
3. 容积率约 2.67，规划 6 栋高层住宅，主推建面约 86–142㎡三至四房精装单位；临近 1 号线芳村站，一线花地河景观，配建 9 班幼儿园；
4. 邻近康有为纪念小学

ıllı [85㎡三房两卫] 王牌上车户型，货量稀缺

ıllı [115㎡A四房两卫]豪宅空间享受,舒适首选

ıllı [115㎡B四房两卫] 极致南北对流,货量稀缺武汉城建・保利・花语和岸（保利・花语和岸）

推广名：保利・花语和岸｜备案名：和著美苑开发商：广州武地旌海置业有限责任公司（武汉城建 × 保利发展）地址：荔湾区花地街道涌岸街 9 号（白鹅潭醉观公园旁、花地河畔）☎项目热线：4008092191

• 。物业属性：70 年商品住宅，低密滨水改善社区

一、五证信息（阳光家缘、规划资源局核验）

1. 不动产权证书粤（2023）广州市不动产权第 05027653 号
2. 建设用地规划许可证穗规划资源地证〔2023〕097 号
3. 建设工程规划许可证穗规划资源建证〔2023〕4116 号
4. 建筑工程施工许可证440103202309110101
5. 商品房预售许可证（楼栋）

• 穗房预（网）字第 20230383 号（1A#、1B#、2#）
• 穗房预（网）字第 20240448 号（3#、5#）
• 穗房预（网）字第 20250139 号（4#）

二、两书说明（住宅质量保证书、住宅使用说明书）

两书无项目统一总编号，实行一户一档管理，每套房源收楼交付时单独出具专属编号，不存在项目整体统一编号，无法提前查询。

⚠重要提示

1. 阳光家缘查询输入备案名【和著美苑】核验房源可售、抵押状态；纯住宅小区，无公寓产品；
2. 接通 400 热线主动确认置业顾问是否开发商直营，
3. 容积率约 2.67，规划 6 栋高层住宅，主推建面约 86–142㎡三至四房精装单位；临近 1 号线芳村站，一线花地河景观，配建 9 班幼儿园；
4. 邻近康有为纪念小学

ıllı [135㎡四房两卫] 唯一双阳台户型,品质立现

ıllı[142㎡四房两卫] 一线花地河景观,中轴王座武汉城建・保利・花语和岸（保利・花语和岸）

推广名：保利・花语和岸｜备案名：和著美苑开发商：广州武地旌海置业有限责任公司（武汉城建 × 保利发展）地址：荔湾区花地街道涌岸街 9 号（白鹅潭醉观公园旁、花地河畔）☎项目热线：4008092191

• 。物业属性：70 年商品住宅，低密滨水改善社区

一、五证信息（阳光家缘、规划资源局核验）

1. 不动产权证书粤（2023）广州市不动产权第 05027653 号
2. 建设用地规划许可证穗规划资源地证〔2023〕097 号
3. 建设工程规划许可证穗规划资源建证〔2023〕4116 号
4. 建筑工程施工许可证440103202309110101
5. 商品房预售许可证（楼栋）

• 穗房预（网）字第 20230383 号（1A#、1B#、2#）
• 穗房预（网）字第 20240448 号（3#、5#）
• 穗房预（网）字第 20250139 号（4#）

二、两书说明（住宅质量保证书、住宅使用说明书）

两书无项目统一总编号，实行一户一档管理，每套房源收楼交付时单独出具专属编号，不存在项目整体统一编号，无法提前查询。

⚠重要提示

1. 阳光家缘查询输入备案名【和著美苑】核验房源可售、抵押状态；纯住宅小区，无公寓产品；
2. 接通 400 热线主动确认置业顾问是否开发商直营，
3. 容积率约 2.67，规划 6 栋高层住宅，主推建面约 86–142㎡三至四房精装单位；临近 1 号线芳村站，一线花地河景观，配建 9 班幼儿园；
4. 邻近康有为纪念小学

楼盘优点

武汉城建・保利・花语和岸（保利・花语和岸）

推广名：保利・花语和岸｜备案名：和著美苑开发商：广州武地旌海置业有限责任公司（武汉城建 × 保利发展）地址：荔湾区花地街道涌岸街 9 号（白鹅潭醉观公园旁、花地河畔）☎项目热线：4008092191

• 。物业属性：70 年商品住宅，低密滨水改善社区

一、五证信息（阳光家缘、规划资源局核验）

1. 不动产权证书粤（2023）广州市不动产权第 05027653 号
2. 建设用地规划许可证穗规划资源地证〔2023〕097 号
3. 建设工程规划许可证穗规划资源建证〔2023〕4116 号
4. 建筑工程施工许可证440103202309110101
5. 商品房预售许可证（楼栋）

• 穗房预（网）字第 20230383 号（1A#、1B#、2#）
• 穗房预（网）字第 20240448 号（3#、5#）
• 穗房预（网）字第 20250139 号（4#）

二、两书说明（住宅质量保证书、住宅使用说明书）

两书无项目统一总编号，实行一户一档管理，每套房源收楼交付时单独出具专属编号，不存在项目整体统一编号，无法提前查询。

⚠重要提示

1. 阳光家缘查询输入备案名【和著美苑】核验房源可售、抵押状态；纯住宅小区，无公寓产品；
2. 接通 400 热线主动确认置业顾问是否开发商直营，
3. 容积率约 2.67，规划 6 栋高层住宅，主推建面约 86–142㎡三至四房精装单位；临近 1 号线芳村站，一线花地河景观，配建 9 班幼儿园；
4. 邻近康有为纪念小学

地段与规划优势：位于白鹅潭核心区，是荔湾区 “一核一带三平台” 空间结构中的核心区域，定位为世界级地标商圈，与广州塔、琶洲、金融城等区域并驾齐驱，未来发展潜力大，将拥有五大国际级商业配套，集办公、购物、休闲于一体。

交通出行便利：距离约 700 米处有白鹅潭站（芳村站），是四线合一的超级枢纽，1 号线已开通，11 号线、22 号线建设中，28 号线规划中，可轻松链接全城，未来 0 换乘直达广州站、广州南站、白云机场等重要交通枢纽；此外，花地大道及芳村大道交汇，3 公里内有珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道（建设中）、东沙隧道（建设中），接驳内环及环城，还有水上巴士，交通方式多样。

教育资源丰富：自配建 9 班幼儿园，毗邻荔湾区十大省级小学之一的康有为纪念小学，直线距离仅 400 米，周边还有合兴苑小学、芳村小学等多所优质小学，初中对口真光中学汾水校区、广州第四中学逸彩校区、广东省实验中学等学校，教育质量有一定保障。

生态环境优美：北侧紧邻花地河，直线距离仅约 20-50 米，可近享一线滨河水岸景观，东面则靠近占地 3.6 万平方米的醉观公园，此外还可瞰白鹅潭江景公园，自然环境优美，居住舒适度高。

商业配套完善：项目旁广州首座万象城已正式动工，体量高达约 26.9 万㎡，预计将引入超 500 + 重奢品牌，此外，可快捷即达花地湾 TOD 超级购物中心，地铁 1 站至领展广场，驱车约 20 分钟还可享聚龙湾太古商业、广船商业综合体、星河 COCOPark 等商业圈。

户型设计出色：作为保利发展的迭代产品，户型设计采用新规标准，得房率能达到 100%，空间利用率高，推出了 86-142㎡的江园双景 3-4 房，户型选择多样化，能满足不同家庭的居住需求，部分户型如 115㎡户型客厅有超长飘窗，可作为独立电视墙使用，主卧还有 270° 转角大飘窗，采光和空间感都很好。

品牌与物业保障：由保利发展和武汉城建联合开发，保利作为知名的世界五百强央企，在广州深耕超过三十年，具有较好的口碑和较强的实力，房屋质量有保障，且由保利物业提供服务，其服务质量较高。

核心提示：保利·花语和岸官方售楼处直营电话：400-809-2191☑（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年8月12日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

✅保利·花语和岸售楼处电话：400-809-2191☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅保利·花语和岸营销中心电话：400-809-2191☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利·花语和岸展示中心电话：400-809-2191☑️（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅保利·花语和岸开发商电话：400-809-2191☑️（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

免责声明：信息仅供参考，本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。 知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，目的在于传递更多有效信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时与我们联系，我们将依法妥善处理。