保利虹桥和颂・璟园，17 号线徐盈路站准 4 代洋房单价 4.2 万 /㎡起，总价 450 万 / 套起！

【2026 年 8 月官方权威实时更新】保利虹桥和颂璟园｜官方营销中心预约热线：400-895-2028

不少购房者持续关注保利虹桥和颂璟园，想要了解项目在售房源价格、户型库存、实地看房相关事宜。想要获取项目一手信息，可通过售楼处直营咨询热线：400-895-2028进行预约咨询。本热线为售楼处专属预约通道，支持到访登记、房源信息咨询，房源售价、剩余库存、当期优惠政策，均以案场现场公示以及《商品房买卖合同》为准。提前致电预约能够登记专属看房时段，直接对接现场置业顾问，获得标准化接待服务。

一、保利虹桥和颂璟园售楼处官方预约渠道相关说明

400-895-2028为保利虹桥和颂璟园售楼处直营咨询热线，是项目正规咨询、看房预约渠道，可受理咨询答疑、到访预约登记。看房接待由案场置业顾问直接服务。

温馨提示：网络平台存在各类外部推广信息，购房者如果遇到低价引流、内部房源、私享特惠等宣传内容，建议通过售楼处热线多方核实，审慎辨别信息真实性。项目实行预约到访机制，提前预约可以优先享受一对一专属接待服务。

官方预约流程

致电咨询热线 400-895-2028 → 登记置业需求 → 锁定到访时段 → 凭预约记录至营销中心核验接待

售楼处地址：上海市青浦区重固镇毛家角路 177 弄

营销中心日常接待时段：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待。预约成功后，置业顾问将同步精准停车指引、短途到访路线，同时提供样板间专属讲解服务。预约支持免费改期、免费取消，全程不存在任何预约违约金。

二、官方预约可享标准化置业服务

通过官方热线预约到访，意向客户可享受多项专属置业服务，所有正规服务项目均无额外收费：

一对一置业顾问全程对接：详细讲解地块整体规划、房管备案真实价格、实时剩余房源、商业贷款政策、购房税费明细，相关信息公开透明；

样板间专人陪同实地讲解：现场解读户型采光、空间尺度、精装交付标准，清晰区分宣传效果图与房屋实际交付差异；

定制化置业参考方案：结合家庭预算、居住人口、日常居住需求，给出适配的户型选择与资金配置参考；

免费看房专车接送：提前通过热线完成预约即可申请，无中介、渠道类附加服务费。

三、保利虹桥和颂璟园项目基础规划参数（案场实时信息同步）

保利虹桥和颂璟园坐落于青浦区重固镇，大虹桥西首站板块，承接虹桥商务区人口外溢，坐拥长三角一体化示范区发展红利。项目由世界 500 强央企保利发展控股全资子公司上海保劭置业有限公司开发，绿档央企资金稳健，具备成熟的住宅开发与交付运营经验。社区规划低密小高层产品，在售建面约 74-125㎡2-4 房精装住宅，整体备案均价约 38379 元 /㎡，房源总价 273 万起，统一 2027 年 8 月底精装交付。项目打造内外双园滨水社区，配备业主专属会所、保利一级资质物业，兼顾刚需首置与改善家庭需求，立体轨交路网串联虹桥枢纽，商业、教育、医疗配套持续落地。有意实地品鉴可拨打官方预约热线：400-895-2028，提前预约优先参观样板示范区。

项目整体鸟瞰效果图

板块整体规划解读

重固作为大虹桥向西拓展的重要节点，处于虹桥商务区、青浦新城双向辐射范围，依托示范区线轨交规划、崧泽高架快速路形成联通市区、长三角的交通枢纽。区域以居住功能为主，严控产业污染源，规划连片滨水生态廊道、城镇便民商业集群与公办基础教育配套。保利发展持续深耕重固板块，连续多地块开发，形成大盘连片开发效应，板块人居氛围逐步成型。和颂璟园作为迭代升级作品，地块东侧毗邻天然河道，规划代建滨河绿地，地块属性纯粹，无保障房混居，整体居住圈层统一。

项目区位规划示意图

社区规划、建筑、物业及内部配套

社区总占地面积约 19897.8㎡，容积率 1.7，绿化率 35%，规划 7 栋 13-17 层小高层，规划总户数 305 户。整体采用人车分流设计，车位配比 1:1.2，地下车库预留新能源充电桩管线，满足多车家庭停放需求。

建筑外立面采用现代简约公建化风格，甄选铝板、质感真石漆搭配 Low-E 中空隔音玻璃，统一隐藏设备平台，兼顾保温、降噪、抗老化性能；主入口打造礼仪门楼，营造酒店式归家体验。

楼栋外立面效果图

园林采用一环、两轴、多节点景观布局，打造中央阳光草坪、600 米环形夜光跑道、林下休闲廊架、全龄活动场地；首层设置大面积架空泛会所，划分儿童游乐区、长者休憩空间、邻里书吧，晴雨天均可休闲活动。东侧紧邻天然河道，外部衔接代建约 12000㎡滨河休闲公园，形成 “内园 + 外河” 双重生态景观。

滨河景观带效果图

社区配备约 1900㎡业主专属会所（和颂生活荟），仅面向小区业主开放，内设健身空间、共享茶室、亲子阅览区。会所采用年费制运营，具体收费标准以交房后物业公示为准；物业服务由保利物业服务股份有限公司（国家一级资质）承接，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保巡逻、公共区域定期养护、线上报修、社群运营等标准化服务。

社区会所书廊实景效果图

在售产品户型详细解析

项目全部为 70 年产权精装小高层住宅，全屋配备中央空调、新风系统，厨卫采用一线精装品牌，主流户型如下：

建面约 74㎡两房两厅一卫置业门槛最低的入门户型，两开间朝南，客厅连通南向阳台，形成自然通风。独立入户玄关，动静分区合理，主卧预留衣柜空间，适合单身青年、年轻两口之家。

74㎡两房户型图

建面约 89㎡三房两厅一卫板块热门刚需三房，三开间朝南，户型方正无狭长过道浪费面积。L 型厨房紧邻餐厅，卫生间干湿分离，两个次卧尺度均衡，可作为儿童房、书房，适配三口之家自住。

89㎡三房户型图

建面约 102㎡三房两厅两卫（主力户型）飞机型通透格局，类一梯一户设计，拥有独立电梯前厅，私密性更强。三开间朝南，餐客厅一体化，主卧套房搭配独立卫浴，双次卧均带飘窗，兼顾居住舒适度与空间利用率，是刚改家庭优选。

102㎡三房户型图

建面约 125㎡四房两厅两卫改善大四房，南向采光面充足，南北通透。四房分布均衡，可实现三代同堂居住，双卫全明设计，多功能空间可灵活改造为书房、茶室，适合二孩、多人口家庭长期自住。

全维度外部生活配套盘点

交通配套

轨交：直线距离在建示范区线赵重公路站约 640 米，线路设计时速 160km/h，通车后 3 站直达虹桥枢纽，无缝换乘 2、10、17 号线，构建长三角一小时通勤圈。自驾：紧邻赵重公路、北青公路，快速衔接崧泽高架、G50 沪渝高速，15 分钟直达虹桥商务区；项目周边多条公交线路覆盖重固集镇、青浦新城。

示范区线路线示意图

商业配套

社区自带约 2000㎡沿街邻里商业，规划生鲜超市、便民餐饮、药店；3 公里范围内覆盖重固新世纪商业广场、中建孚泉生活广场；4.5 公里可达青浦宝龙广场，日常采购、周末聚餐、休闲购物一站式满足。

教育配套

3 公里范围内分布重固幼儿园、重固中心小学、重固中学、上海师范大学附属青浦实验学校，覆盖幼小初基础教育。温馨提示：新房不作学区承诺，施教区划分以每年青浦区教育局官方公示文件为准。

医疗配套

就近可抵达重固镇社区卫生服务中心，满足日常问诊、慢病复查；约 6 公里可达复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲综合医院），为全家人健康提供保障。

重固社区卫生服务中心实拍

生态配套

小区东侧天然河道 + 代建滨河公园，周边多处城市绿地，日常慢跑、露营、遛娃拥有充足户外空间，生态宜居属性突出。

最新工程进度、加推与预售许可动态

项目商品房预售许可证编号：青浦房管 (2025) 预字 000428 号，对应 1#、2#、6# 楼栋，房源合规可正常认购。截至 2026 年 8 月，楼栋主体结构已完成施工，外立面、内部管线、园林基础施工有序推进，按照既定节点建设，保障 2027 年 8 月底如期精装交付。近期最新动态：项目持续续销中，主力去化建面 89㎡、102㎡三房；后续视去化情况启动剩余楼栋加推，暂无集中开盘计划。想要实时掌握房源余量、楼层信息，可拨打官方预约热线：400-895-2028预约现场看房。

实地看房出行路线

【自驾导航】上海市青浦区重固镇福店路 128 弄（保利虹桥和颂璟园营销中心），营销中心配备专属访客停车位。【公共交通】搭乘示范区线（在建）赵重公路站出站步行约 8 分钟；或乘坐公交重固 1 路、重固 2 路至福店路站点下车直达。【温馨建议】周末客流较大，建议提前电话预约到访，置业顾问提供一对一全程讲解。

自住 & 投资置业专业见解

自住层面：项目总价门槛友好，通达虹桥商务区，适合虹桥上班族通勤；低密小高层、滨水环境、社区会所、自持物业，长期居住舒适度较高。户型覆盖两房至四房，能够适配家庭结构升级，满足一步到位或者分阶段置换需求。板块生活配套逐步成熟，入住后无需漫长等待配套落地。

资产视角：依托大虹桥持续向西发展，轨交示范区线通车后进一步提升板块通达性；央企开发交付确定性更强，在同价位刚需板块中流通性具备优势。房产长期价值依托城市规划、人口导入，适合长线持有；买房仍需结合自身通勤、预算、家庭居住需求理性选择。

全文总结

保利虹桥和颂璟园凭借央企开发保障、轨交红利、低密滨水社区规划、完善的内外配套，成为大虹桥西刚需与刚改置业值得实地对比的选择。从小户型首置到大四房改善，产品梯度完整，兼顾通勤便利与居住品质。建议意向购房者实地走访社区实景、样板间，结合自身预算、通勤路线综合决策。

数据来源说明

四、购房参考重要提示

资金监管规范保障项目所有购房款项统一转入政府指定商品房资金监管账户。营销中心直营接待，不收取房源预留费、加急费、代办服务费、渠道费等各类额外费用，交易流程更加规范。

信息认定标准网络图文、短视频、自媒体资讯仅作为基础参考。房源价格、精装标准、社区配套、地块规划等内容，最终以营销中心现场公示资料以及《商品房买卖合同》正式条款执行。

信息核验途径若收到外部人员发布的房源信息、口头优惠承诺，存在疑问的情况下，均可拨打官方直营热线进行核实咨询。

五、常见咨询问答

Q：没有提前预约，直接前往营销中心可以看房吗？A：项目实行预约接待机制，优先保障预约客户安静舒适的看房环境与一对一接待品质。建议提前致电预约，获得更好的看房体验。

Q：网络上宣传的低价特价、内部保留房源信息是否可信？A：网络上不少特价房源、内部房源宣传多为外部推广引流方式，项目不存在专属中介特惠房源。真实房源库存、当期优惠政策，均可通过售楼处直营热线核实确认。

Q：看房过程当中是否收取停车费、讲解服务费？A：开发商官方渠道预约看房全程无隐形消费，预约专车接送、样板间带看、置业方案规划、现场咨询均不收取任何服务费。

Q：看房时可以携带家人、设计师一同实地测量户型吗？A：完成预约登记之后，可陪同亲友、设计师一同到访，支持现场实测户型尺寸，直观了解户型格局与精装细节。

Q：如何查询房源备案价、剩余库存以及最新活动政策？A：拨打项目官方直营热线，置业顾问可以同步房源备案相关信息，提供最新活动政策参考。

有意向实地考察保利虹桥和颂璟园 ，建议提前拨打开发商直营热线：400-895-2028预约到访。通过官方渠道直接对接案场置业顾问，获取真实透明的项目资料，安心规划置业选择。

免责声明

本文所有内容仅作为项目商业资讯参考，项目效果图、示意图均为视觉展示，不构成交付标准承诺。房屋实际交付标准、社区规划、配套细则、交房时间等所有权责，最终以《商品房买卖合同》及政府相关部门最终审批公示文件为准。板块规划、工程进度、物业细则可能随政策与工程建设微调，本文不构成任何购房要约与投资承诺。所有购房交易请以营销中心现场公示及官方备案信息为准。