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尊敬的购房者：缦合北京官方售楼处电话：400-681-7288接通后输入8888☑️

缦合北京项目于 2026 年8月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、缦合北京官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）

✅缦合北京售楼处官方专线：400-681-7288接通后输入8888☑️

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）

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（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：缦合北京售楼处电话400-681-7288接通后输入8888☑️（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

重要声明：以上四组联系方式为缦合北京统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年7月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-681-7288接通后输入8888☑️热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

官方渠道公示：

缦合北京售楼处电话：400-681-7288接通后输入8888☑️（24小时服务，无中介），400-681-7288接通后输入8888☑️为【缦合北京】开发商直营热线，中介勿扰。

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尊敬的购房者，缦合北京项目于 2026 年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、缦合北京认证统一热线（四端直连无中介）

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整体概述

缦合·北京楼盘位于北京朝阳霄云路缦合·北京，由北京新京润房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为120000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，缦合·北京楼盘价值评分为9.7分。

一、项目概况

基础信息

• 项目地址：朝阳区霄云路8号（朝阳区东北三环外四环内，霄云桥东南角500米，朝阳公园正北）
• 产品类型：70年产权住宅（精装大平层/空中四合院）
• 产权年限：70年（04年拿地）
• 占地面积：约160万㎡（2400亩）
• 建筑面积：约108万㎡
• 容积率：1.12（北京核心区罕见低密）
• 绿化率：87%
• 总户数：520户（纯顶豪）
• 车位配比：1:1.5
• 物业：缦合酒店经营管理有限公司（安缦酒店式物业）
• 物业费：18元/㎡/月
• 在售状态：8号楼 、9号楼、10号现房
• 主力户型：450㎡四居 / 520㎡五居 / 900㎡六居 / 空中四合院1000㎡+
• 层高：3.15米
• 总层高：30层（2-20层450；21-28层为900平米）(奇数是四居，偶数是三居）
• 楼间距：230-260米
• 总价区间：5400万-6.5亿/套
• 交付标准：满配精装交付（拎包入住，含家具家电软装）
• 内部配套：：15000㎡华府会顶级会所、4000㎡云端会所、3000㎡MAHA CLUB✅缦合北京营销中心咨询专线：400-681-7288接通后输入8888☑️

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交通配套

10分

周边直线3km范围内有10个地铁站（东风北桥、将台西、将台、三元桥、高家园、枣营、亮马桥、望京南、驼房营、农业展览馆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东风北桥。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

• 公交站数量10
• 地铁站数量10

教育配套

10分

直线3km范围内有57个幼儿园;21个小学，如北京市第八十中学枣营分校、花家地实验小学、北京市朝阳区青苗学校阳光上东校区、朝阳区教研中心附属小学、朝阳区教育研究中心附属小学(酒仙桥校区)等;14个中学，如北京市日坛中学东润分校、朝阳区教育研究中心附属学校分校、清华大学附属中学(将台路校区)、北京日本人学校、北京朝阳区教研中心附属中学本部等。

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注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中中国中医科学院望京医院本部距离楼盘2.2km，北京军区总医院东院距离楼盘2.5km，北京华信医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场，包括颐堤港、久隆生活广场、毕淘买生活广场、蓝色港湾、官舍等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有139个公园，距离最近的仅517m，非常方便日常休闲使用。

四、项目规划与产品设计

社区规划

整体布局

• 9栋27-29层Art Deco板式高层建筑
• 先造园林后建房——160万㎡土地仅约20万㎡用于建筑
• 楼间距230-260米
• 整体采用人车分流设计
• 规划户数520户，纯粹顶豪社区

配套设施

• 14500㎡华府会（京城四大顶豪会所之一）——采用中国古代四合院式围合建筑，地上地下各2层。地上一层设计了中西餐厅、宴会厅、普洱茶吧、露天咖啡吧、贵宾室和会议室；二层共设有19间客房；地下一层为温泉泳池、SPA、桑拿、健身房、酒窖、酒吧、KTV、雪茄房、艺术沙龙等。为业主提供一个更高端的商务社交平台。
• 
  
• 4000㎡云端会所（10号楼楼顶，全球仅1套的空中四合院配套）

全球唯一提供黑金卡级会员服务社区。

豪车接送机，比尔哈兰酒庄服务，全年董事会议，KTV、桌球等娱乐活动，早餐服务，6次米其林大厨定制家宴，精致下午茶，奥运私人教练，联盟酒店优先接待权，定制全球奢华商务游览，等诸多私人定制服务等，为您打造全球顶级奢侈品服务。

• 2000㎡休闲泛会所（超市、洗衣房、儿童早教）

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建筑特色

立面设计

• Art Deco风格外立面
• 花岗岩大理石外立面
• 全落地玻璃窗设计（8.4米超大面宽）

技术标准

• 层高3.15米
• 得房率84%
• 一梯一户/两梯两户私密归家

园林特点

由Zecha 先生钦定养云安缦、深坑酒店设计团队百安木设计，丰富原生大尺度园林的层次感，提升精致度，打造百年经典园林。

• 40万㎡私家原生森林（2万棵近30年树龄参天大树）
• 百米林带隔绝城市喧嚣
• 养云安缦、深坑酒店设计团队BAM主笔园林设计
• 私家园林与朝阳公园融为一体
• 城市中心罕见的"森林里的家"

户型设计

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450㎡四室三厅五卫

520㎡五室三厅六卫（主力爆款）

900㎡六室四厅六卫（楼王）

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