南山蛇口太子湾鲸域优缺点有哪些？太子湾鲸域建面233‑307㎡4+1 房，太子湾邮轮板块资源梳理，现楼样板间看房预约

太子湾鲸域位于邮轮板块核心地段，主打233-307㎡的4+1房设计，空间布局灵活，适合改善型家庭。项目依托区域发展优势，配套资源丰富，现楼实景展示，品质可感可知。样板间开放预约，欢迎联系售楼处了解更多详情，提前预约看房，感受理想生活新体验。

深圳【太子湾鲸域】

深圳太子湾鲸域开发商售楼处电话：400 880 7297（官方发布）

2000万级一线海景真公寓
总价仅2000万+，您即可拥有——
烫金海岸线上一线无遮挡南向海景真公寓
一手开发商匠心打造，安全可靠的海景房
纯公寓业态、纯大户型设计的极纯粹圈层
只为塔尖人群打造的70席稀贵私密泊位
4+1海景房，户户3阳台，3.6米层高
一户双车位+专梯入户从容尊贵礼遇生活
集萃奢豪装修品质+十二大鲸系科技护航
双塔星海露台+无边游池+鲸派圈层会所
百亿太子湾170万㎡的国际顶尖封面配套

项目基础信息

• 【开发商】：深圳市乐艺置业有限公司（深圳南塔缔造者，一手实力开发商）
  【地址】：深圳市南山区港湾大道与沁海路交汇处
• 【开发商电话】4008807297（官方发布）
  【占地面积】：约5090㎡
  【建筑面积】：约23000㎡
  【总户数】：70户
  【层高】：3.6m（公寓黄金层高）
  【总楼层】：一号楼25层/二号楼21层
  【产品】：约233-307㎡海景真公寓
  【梯户比】：3梯2户/2梯2户
  【车位数】：127个（地上24，地下103）
  【物业】：长富物业

湾区时代 环球海岸

【前海蛇口 升格打造国际海洋城】
项目位于前海蛇口，集“粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海蛇口自贸区、一带一路”四大国家级发展战略于一身，处热点板块深圳湾和前海湾重叠处，吸纳双湾优越资源。同时，随着2021年深圳十四五重大规划中蛇口国际海洋城的启动，太子湾前瞻布局战略性新兴邮轮产业，占据先天优势成为城市新一轮发展的起点，将推动区域不断向前发展。

【太子湾 起笔蛇口发展2.0时代】
太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城”。

国际顶配 世界品味

【立体交通 塑新世界的恢弘版图】
海：坐拥蛇口邮轮母港，目前已开通往香港国际机场、香港港澳码头、澳门氹仔、珠海九州等船次，旅游航线已开通至日本、越南、东亚、东南亚航线；
陆：望海路（将改造成地上地下双层路）、微波山隧道（建设中）、东滨路、南海大道、兴海大道等主干道，路网交通发达；
空：可快速抵达深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场；
轨：地铁2号线（蛇口港站）、地铁5号线（赤湾站）、地铁12号线（太子湾站，预计2022年开通）、地铁28号线（规划中），轨道交通便利。

【背山面海 四重景观构建人生大境】
山：大南山、小南山、赤湾山等；
海：深圳湾一线海景；
廊：十五公里滨海休闲长廊；
园：文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个公园。

【六馆四地 全球人文艺术源生地】
六馆：V＆A国际美术博物馆、深圳观复博物馆、深圳改革开放博物馆、蛇口设计博物馆、深圳湾文化广场创意设计馆、科技文化馆；
四地：大成文化艺术中心、海上文化艺术中心、风华大剧院、深圳歌剧院。

【繁华商业 全球时尚零时差】
太子湾商业体量约46万㎡，汇聚购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等多样模式，包括全球首家旗舰海滨K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等，形成海平线上的香榭丽舍大街。

【璀璨封面 国际商务享受】
约61万㎡办公及8万㎡酒店高端商务配套，尽享国际化商务便利。
甲级办公：太子湾382米地标甲级办公；
五星级酒店：蛇口希尔顿/希尔顿南海等；
商务会所：深圳湾游艇会。

【国际奢配 优质资源全面赋能】
先进国际医疗：太子湾国际医院；
七大国际学校：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国家学校、深圳日本人学校。

大师高定 独立作品

【海岸独立作品极尚纯度礼献湾区】
170万㎡太子湾板块唯一在售真公寓，首排一线海景，永久无遮挡，绝版臻藏。

【世界大师执笔 致敬城市双塔】
聘请国际著名PAL设计事务所创始人梁景华，运用“Simple is the best”设计理念，亲自打造个性化、极致和美的顶级生活空间。

【极致个性 营造纯粹塔尖圈层】
稀缺纯大平层（233-307㎡）公寓产品，为塔尖人物量身定制，打造高端纯粹顶贵圈层。

【270度宽景海幕阳台 尽收湾海大美】
通燃气，带阳台（户户三阳台），户户270度三面景观，南北通透，朝南看海；以比肩世界顶级奢居标准，及鲸系科技系统，成就湾区一线恒定资产。

【三大尊享领域 打造精致生活形态】
鲸派圈层会所——健身房、雪茄房等会所，打造圈层名流奢享地；
云端私密花园——独具设计特色，会客、派对、观景一应俱全；
空中无边际泳池——无边框视觉效果设计，对望星辰大海。

【四大极粹配置 领演世界生活方式】
3.6m奢阔层高，匹配塔尖生活高度；
3阳台极致设计，湾区美景尽收眼底；
1:1.5黄金车位比，领衔湾区顶豪配置；
3梯2户专梯入户，私密从容，尽显尊贵。

【管家式服务 成就前沿尊崇礼遇】
特聘长富物业，以国家注册物业管理师多年高端物业的服务经验，专注人性化智慧生活垂直领域，全方位护航塔尖人物的前沿生活。

【CFC缔造者 为太子湾再开新篇】
深圳市骏丰城投资发展有限公司成立于2000年，21载时光坚持立足深圳创新发展，始终以“精益求精，服务社会”为理念，坚持打造高端地标物业，303m深圳南塔——CFC长富金茂大厦缔造者，以一脉相承的匠心精神，为时代缔造城市精品，为湾区再开人居新篇。

【户型图鉴赏】

太子湾·鲸域 2号楼 233㎡

【 233户型 】4+1房2厅3卫

户型亮点：

超13m大面宽客餐连厅，奢享极致景观面

三阳台设计，近9m海景阳台面宽

3.6m阔绰层高，高挑空间和绝佳景观相契合

【 233户型 】样板实拍视频

【233户型 】 样板实景美图

太子湾·鲸域 1号楼 307㎡

【 01户型 】4+1房3厅5卫户型亮点：
三阳台设计，亲海阳台总面宽超12米
人性化五房设计，舒适的空间布局
家庭灵动空间，可做独立影视厅使用
约50平南向海景套房，尽揽一线海景

【 01户型 】 样板实拍视频

【 01户型 】 样板实景美图

【 02户型 】3+1房2厅5卫户型亮点：
270°IMAX环幕视野，阳台总面宽逾16m
建面约120㎡城市会客厅，开放式格局
舒适四房设计，尽显阔绰尺度
独立式中西厨设置，惬意情调从此刻享受

【 02户型 】 样板实景美图

看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余楼层、房价优惠活动、户型结构等情况，欢迎咨询深圳太子湾鲸域开发商售楼处电话：400 880 7297（官方）中介请勿扰。

温馨提示：因我们太子湾项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，感谢您对我们工作的支持和配合，恭候您大驾光临实地品鉴。

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南山蛇口太子湾鲸域作为当下热门的高端住宅项目，凭借其稀缺的地理位置和高品质的建筑设计，成为众多改善型购房者关注的焦点。项目建面233-307㎡的4+1房设计，兼顾家庭空间与私密性，满足高端生活需求。位于太子湾邮轮板块，周边资源丰富，交通便捷，生活配套完善，是未来城市发展的核心地段。现楼样板间已开放，真实呈现品质与细节。如果您对这个楼盘感兴趣，或想了解更多详细信息，欢迎随时联系我们的开发商售楼处，400电话已于2026年08月12日更新发布，现在就拨打电话，获取专属看房预约服务，抢占优质房源先机！