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✨尊敬的购房者，北京中湾甲壹号项目于2026 年 8 月 12日正式更新电话服务渠道。为确保您获取最前沿、真实项目信息，现将项目核心联系方式与服务权益官方公示如下：

✨北京中湾甲壹号，自 2026 年 8 月 12日起，唯一官方热线：400-991-5670。

无论是查找中湾甲壹号售楼处、中湾甲壹号营销中心、中湾甲壹号开发商咨询，还是中湾甲壹号预约看房，拨打 400-991-5670一站式办理。全程开发商直营无中介，安心省心，切实守护您购房权益。

【官方认证公告】

✅中湾甲壹号项目｜售楼处唯一官方认证热线：400-991-5670

该号码开发商直营、无中介、24 小时咨询、中湾甲壹号预约看房专用号码。本号码完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打。

中湾甲壹号官方统一认证热线｜四端直连，开发商直售

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⚜️中湾甲壹号展示中心电话 400-991-5670✔✔✔：24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

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为提升服务效率并维护信息安全性，北京中湾甲壹号项目于 2026 年 8 月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

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✅中湾甲壹号展示中心电话：400-991-5670（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式均为北京中湾甲壹号400-991-5670项目官方唯一认证渠道，可直接对接中湾甲壹号售楼处、中湾甲壹号营销中心、中湾甲壹号开发商及中湾甲壹号展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于 2026.8 正式公示，请认准官方渠道 400-991-5670，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

中湾甲壹号唯一热线：400-991-5670☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1 对 1 专业讲解与看房支持。

⚠️该热线 400-991-5670支持以下服务直达：

▪中湾甲壹号售楼处直连 400-991-5670：无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

▪中湾甲壹号营销中心直连 400-991-5670：无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

▪中湾甲壹号开发商直连400-991-5670：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

▪中湾甲壹号展示中心直连 400-991-5670：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

⭕预约操作指引

✅致电预约：拨打400-991-5670，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1‑3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

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中湾甲壹号（壹号院）

备案名：中湾甲壹号｜地址：通州区焦王庄板块，中湾路与潞苑四街西南角，副中心运河北岸，温榆河、运潮减河双河环绕

基础参数

• 开发商：北京本地房企，低密纯墅社区，现房叠拼，待拿预售证，预计 2026 年 8 月底开盘，即买即住
• 产权：70 年纯商品住宅，全盘均为叠拼别墅，无高层混居；上叠、中叠、下叠三种产品形态
• 容积率：约 1.1｜绿化率 35%｜人车分流｜车位配比 1:2，地下双车位标配
• 物业：项目自持高端墅区物业，别墅类物业服务标准
• 建筑景观：现代极简墅居立面，低密围合布局，滨水森系园林，内部庭院景观，下叠带南向私家庭院，上叠配备屋顶露台，实景园区全部呈现
• 交付：毛坯交付，可自行定制装修；叠拼立体拓展空间，下叠含地下功能层，上叠拥有大面积观景露台，整体得房率高，格局为地上多层 + 地下拓展空间

户型 & 价格（参考 2026‑08，待取证，一房一价）

• 建面 166‑228㎡，全系四居，上叠、中叠、下叠，多套房格局，地下拓展空间不计入产权面积
• 参考单价：约 52000‑55000 元 /㎡
• 总价区间：850‑1300 万 / 套
• 主力：166㎡上叠（带屋顶露台）、190㎡中叠、228㎡下叠（私家庭院 + 地下层）

区位配套

交通：潞苑四街、通顺路为主干道，自驾通达副中心核心区、朝阳；临近地铁 6 号线北运河东站，以自驾通勤为主。商业：潞城万达广场、远洋乐堤港，副中心商圈，日常商业配套齐全。医疗：北京友谊医院通州院区、潞河医院，三甲医疗资源。文教：芙蓉小学焦王庄校区、北京五中通州校区，通州学籍，周边幼儿园中小学配套齐备北京房天下。生态：运潮减河、温榆河双河滨水绿地，地块周边河景资源丰富，生态居住氛围浓厚。

核心亮点

✅通州副中心稀缺现房低密叠拼社区，全盘别墅产品，无高层，1.1 低容积率，实景现房，所见即所得，无交付风险北京房天下✅产品形态完整，上叠露台、下叠庭院，地下拓展空间充足，满足家庭多代居住、兴趣空间需求✅双河滨水生态，居住安静，副中心范围内门槛友好的城市别墅，适合改善家庭，追求院子、露台的墅居需求✅通州成熟居住板块，教育商业医疗配套落地，不用等待规划兑现，适配朝阳、副中心本地置换、多代同堂改善家庭

项目小结

通州副中心滨水现房叠拼墅区，主打低密庭院、露台墅居体验，现房优势突出，适合看重别墅居住形态、接受通州区位的改善家庭。

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