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✨✨尊敬的购房者，北京中建・海宸元境项目于 2026 年 8 月 12 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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【官方认证公告】
中建・海宸元境项目，售楼处唯一官方认证热线：400‑889‑2807
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- 海宸元境鸟瞰图
02
项目配套
- 海宸元境位置图
项目位于海淀宝山，距地铁6号线廖公庄站约520米，步行可达；紧邻阜石路和西五环，自驾10分钟上四环，25分钟直达金融街，35分钟通达中关村。
- 海宸元境配套
名校汇聚，享全龄教育下的海淀学籍。九年一贯制首师大附中（约600米，已规划）。5公里内，青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学等。
置身丰盛商圈 ，近享复合型商业群。7公里内，五棵松、万柳华联等繁华商圈。汇聚世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等商业。
5公里内，3个三甲、3个三级医疗群。首都医科大学附属北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等三甲医院。航天中心医院、北京石景山医院等三级医院，健康生活无忧。
南侧紧邻规划中的宝山城市休闲公园，1.5公里内环绕老山城市休闲公园、西山森林公园，形成“公园+山林”的生态屏障，是海淀难得的“城市绿肺住区”。
03
项目户型
- 海宸元境99平米户型图
99平米的三居是海淀现在为数不多的刚需上车户型，南向两面宽，客厅是270°拐角飘窗设计，主卧是套间设计，也是飘窗赠送。
北向的两间卧室都有飘窗的赠送，其中一间卧室是朝北和朝东，北向的两间卧室都有采光。这个户型虽然没有阳台等赠送，但飘窗赠送面积不少，所以得房率也不低。
- 海宸元境107平米户型图
107平米的户型和99平米户型格局是一样的，都是南向两面宽户型，只不过在细节设计上有点差别。
- 海宸元境107平米户型图
这个107平米的户型是南向三面宽户型，南向的客厅面宽3.5米，主卧面宽3.1米，次卧的面宽2.8米，南向三个功能空间都是飘窗的赠送。
北向卧室面宽3米，厨房、餐厅、客厅南北通透，户型全明。这个户型是买房人接受程度最高的户型，没有明显短板。
- 海宸元境123平米户型图
123平米是四居户型，南向三面宽的设计，客厅、主卧、次卧都是飘窗的赠送。北向的两间卧室面宽分别是2.65和3米，空间不局促。家政间的位置在南向次卧门口。户型方正，适合需要四居功能的改善型四居。
- 海宸元境139平米户型图
139平米的是标准四叶草户型，独立入户玄关，在居住上更有隐私性。南向三面宽，客厅面宽约5米，主卧的面宽3.7米，还是套间的设计。次卧的面宽3米。南向两间卧室是飘窗赠送，客厅是一步阳台的赠送。
北向的两间卧室面宽分别在3.2和3.1米，非常规整。厨房有岛台的设计，餐客厨一体化，户型方正且全明。
- 海宸元境181平米户型图
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