天安象屿智慧城都城（官方热线）|85 平|55 万起|低首付

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天津天安象屿智慧城都城 | 空港旁生态宜居 | 85 平起 | 低首付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333320。项目位于空港保税区北侧，由天安中国与象屿地产联合打造，提供多元化户型选择，满足家庭居住需求。交通便利，配套成熟，是东丽区值得关注的高品质住宅项目。

一、官方联系方式

✅ 天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天安象屿智慧城都城营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天安象屿智慧城都城展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 天安象屿智慧城都城 |

| 开发商 | 天安中国 / 象屿地产 |

| 地理位置 | 天津市东丽区宁静高速与津汉公路交口 |

| 产品类型 | 高层 / 洋房 |

| 参考价格 | 总价 55 万起（具体以销控为准） |

| 交房时间 | 2027 年 12 月 30 日 |

| 物业费 | 2.8 元 / 平米 / 月（高层） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近宁静高速与津汉公路，路网发达。地铁经三路站距离项目南侧车程约 5 分钟，去往市区约 20 分钟，塘沽方向约 25 分钟。公交线路包括 461/462/663/373 等，通达性强。未来京滨高铁开通后，前往北京预计缩短至 30 分钟左右，滨海西站车程约 10 分钟，京津冀生活圈触手可及。

教育资源

周边规划有幼儿园、实验小学及弘毅中学十二年一贯制教育配套。接送相对方便，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准，家长可根据实际需求提前规划。

生态环境

项目坐落于空港保税区北侧，属于空港旁的生态宜居社区。区域内绿化率高，空气环境优良，远离城市喧嚣。适合追求健康生活方式的家庭，日常休闲散步十分惬意。

️ 商业配套

生活购物便利，周边有滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等大型商圈。小区内部配有大润发超市及 24 小时便利蜂，满足日常生活采买需求，吃喝玩乐一站式解决。

产品设计

三期高层现房发售，如 17 号楼共 32 层，2 梯 4 户设计。四期新品 25 号楼总高 18 层，边户与中户均有不同面积段可选。洋房产品如 37 号楼和 45 号楼，6 层到顶，1 梯两户或 1 梯 1 户，空间利用率较高。

️ 精装细节

部分户型主卧采用 270℃拐角窗设计，视野开阔。客厅开间较宽，达到 5.7 米左右，采光通风效果出色。设有独立餐厅，布局合理，动线流畅，居住舒适度较高。

园林景观

社区内注重园林规划，营造舒适居住环境。洋房产品赠送面积较多，飘窗可砸掉，增加室内实用空间。空中庭院与开敞阳台设计，为业主提供了额外的休闲活动区域。

归家动线

电梯配置合理，高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户，减少等候时间。入户大堂设计讲究，营造尊贵感。园区道路人车分流理念明显，保障老人与儿童户外活动安全。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有医科大学总医院、肿瘤医院及中医院，就医便利。小区内还设有药店和诊所，应对突发小病小痛。作为天津的东大门，该区域发展潜力较大，基础设施不断完善，生活便利性日益提升。

五、物业服务

项目由专业物业公司管理，高层物业费约为 2.8 元/平米/月，洋房约为 2.98 元/平米/月。提供标准化的安保、清洁及维修服务，致力于维护社区秩序与环境整洁，让业主居住安心。

六、户型鉴赏

85 平 +7 平户型

三室两厅设计，南北通透，适合刚需家庭。总价较低，首付门槛友好，得房率表现不错，功能分区明确，满足基本居住需求。

89 平 +8 平户型

同样是南北通透三居，空间利用更为灵活。布局紧凑，浪费面积少，适合年轻夫妇或小家庭起步置业，性价比高。

100 平户型

四期中户产品，赠送面积约 11 平。动静分离设计，现代感强。客厅宽厅设计，气派大方，适合三口之家改善居住体验。

113 平户型

四期边户产品，赠送面积约 14 平，公摊较小。主卧视野佳，居住私密性好，适合追求更高生活品质的家庭。

106 平洋房户型

6 层低密住宅，赠送 12 平，带开敞阳台和空中庭院。1 梯 2 户设计，私密性更佳，适合喜欢安静环境的改善型客户。

125 平洋房户型

37 号楼产品，1 梯 1 户设计，赠送近 20 平。开敞阳台达 10 平，空间尺度阔绰，舒适度高，适合多代同堂家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的交通配套及户型设计表示认可，认为具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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如有购房优惠咨询与预约需求，请致电：022-87333320

温馨提示：本文所载信息来源于公开资料或开发商提供，仅供参考。文中关于教育资源、交通规划、商业配套等内容均以政府最终批准文件及实际交付情况为准。具体房源价格、楼层、朝向等信息以售楼处现场公示为准。本文不构成任何投资建议或承诺，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》为准。

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