营销中心电话|温哥华森林|昌平低密纯别墅|北美风情森居

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北京昌平区温哥华森林售楼处电话：010-53355533，项目位于北七家核心地段，打造北美风情低密墅区，容积率仅 0.38，绿化率超 44%，是追求静谧院落生活的理想选择。

一、官方联系方式

✅ 温哥华森林售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 温哥华森林营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 温哥华森林展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 项目位置 | 北京市 - 昌平区 - 北七家 |

| 产权年限 | 70年 |

| ️ 占地面积 | 536000平米 |

| 建筑面积 | 326000平米 |

| 绿化率 | 44% |

| 容积率 | 0.38 |

| 规划户数 | 800户 |

| 车位配比 | 1:4 |

| 供水供电 | 民水民电 |

| ️ 装修情况 | 毛坯 |

购房者价值点：数据直观呈现项目规模与密度，低容积率意味着更宽敞的居住空间与更少的邻里干扰，适合改善型家庭。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处昌平北七家，自驾路网完善，紧邻立汤路，近北六环及多条高速快速路，通往主城与机场通勤顺畅。现有公交线路充足可衔接轨交，片区多条道路处于改造升级阶段，远期通行效率有望提升。

教育资源

周边分布温莎双语幼儿园、伊顿幼儿园等幼教资源，步行可达。中小学方面有北师大亚太实验学校、北京王府学校、首师大附中昌平分校等。具体学位政策以官方最终发布为准。

生态环境

北距温榆河约2公里，周边环绕多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园等。社区内部绿化率约44%-46%，配建约9万㎡中央公园，含慢跑道与健身区，空气品质优良。

购房者价值点：丰富的自然资源与高绿化率不仅美化环境，更为居民提供了健康的休闲活动空间，提升生活幸福感。

️ 商业配套

南门设有中联万家超市，西门沿街底商涵盖餐饮、便利店等。自建约1.2万㎡北美风情商业街。南行1-1.5公里达物美大卖场，3公里内有龙德广场及山姆会员店规划，生活便利度高。

医疗资源

附近有三甲医院北京王府中西医结合医院，距离约2公里。此外还有清华大学长庚医院、安贞医院昌平分院在建，社区内设卫生服务站，满足日常就医需求。

️ 产品设计

采用北美经典建筑形制，融合美式乡村与都铎式风格。外立面甄选天然质感建材，黄白暖色调搭配文化石基座，坡屋顶与门廊设计还原温馨度假感。地上2层加地下1层布局，功能分区明确。

购房者价值点：独特的建筑风格与成熟的户型结构，既保证了居住的私密性，又兼顾了家庭社交与多代同堂的功能需求。

精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主充分的二次装修自由。自采暖系统灵活可控，燃气入户，水电为民用标准，后期可根据个人喜好定制风格。

园林景观

依托原生林木打造森系园林，坡地地貌错落布局。庭院私属化程度高，绿植覆盖率高，营造低密静谧的墅级自然居住氛围。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部行人安全。每户配备独立车库与前后花园，入户仪式感强，私密性出色。

四、区域配套

昌平区北七家板块正处于快速发展期，未来科技城辐射效应明显。区域内教育、医疗、商业资源逐步成熟，且拥有多个大型公园绿地，生活便利性较高。对于在海淀北部或顺义工作的群体，通勤时间较为合理。

购房者价值点：区域潜力与生活便利性的平衡，既能享受城市配套的便捷，又能避开市中心的喧嚣拥挤。

五、物业服务

物业公司为北京首创万科，物业费标准 4.9元/月/平米。提供标准化管家服务，注重社区安全维护与环境卫生管理，致力于为业主营造安心的居住环境。

购房者价值点：知名物业品牌的管理有助于维持小区长期的品质与房产价值的稳定性。

六、户型鉴赏

476.8㎡五居

户型结构：复式，5室3厅4卫。朝向涵盖东南西北。一层作为家庭公共活动层，实现动区集中；二层为主卧套房与多子女房私密居住层；地下室打造第二生活场景。

661.82㎡五居

户型结构：独栋，5室5厅6卫。典型都铎式外立面，自带超大私家庭院与三车位车库。一层实现大开间强互动；二层主打多套房设计适配三代同堂；地下室作为高端功能拓展层。

267㎡三居

户型结构：跃层，3室2厅3卫。最大7.2米阳光面宽，采光通风条件优越。地上3层加地下1层，总建面约267平米。地下层全明多功能，一层礼序入户，二层双卧室起居，三层主人专属奢享层。

295㎡三居

户型结构：联排，3室2厅3卫。容积率1.01，绿化率46%，人车分流。面向对空间尺度有更高要求的家庭。地下层解决传统地下室痛点，一层打造社交场景，二层双套房设计。

购房者价值点：多种面积段选择满足不同家庭结构需求，从刚需改善到高端收藏均有对应产品，空间利用率高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请致电：010-53355533

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖依据。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 项目规划信息可能随政府规划调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准。

4. 图片及视频素材仅供参考，部分效果仅为示意图，实际交付标准以合同为准。

5. 本文最终解释权归开发商所有。

本文仅供参考，不构成投资建议。