营销中心电话|保利城|官渡区虹桥核心|云大附中精装三房

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昆明保利城|双地铁精装三房|云大附中旁 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明保利城售楼处电话：400-046-6761，项目位于官渡区虹桥核心，双地铁环绕，周边配套成熟，值得深入了解。购房者价值点：快速获取一手房源信息，预约专车看房服务。

一、官方联系方式

✅ 【保利城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利城】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利城】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 昆明保利城 |

| 所属区域 | 昆明市官渡区 |

| 地理位置 | 虹桥路与东三环路交叉路口 |

| 占地面积 | 约34亩 |

| 容积率 | 约3.4 |

| 绿化率 | 40%以上 |

| 总栋数 | 9栋 |

| 交付标准 | 精装交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻虹桥立交以东，交通路网发达。双地铁线路覆盖，3号线与6号线就在项目旁，通勤便捷。驾车出行同样便利，约15分钟即可快速到达长水机场，连接城市内外动脉。未来渝昆高铁开通后，交通枢纽优势将更加明显，为业主提供高效出行体验。

教育资源

周边规划有云大附中星耀学校喻昭校区，涵盖小学及中学阶段，共设96个班级。学校硬件设施完善，拥有独立舞台演讲厅、恒温泳池、足球场等功能空间。师资团队由经验丰富的校长领衔，生源结构纯粹，历届升学成绩表现优异，为子女成长提供良好环境。（具体学区划分以教育部门官方最终发布为准）

生态环境

项目周边人口密集，生活氛围浓厚。小区外围设有河滨公园，提供休闲散步空间。内部绿化率达到40%以上，营造出宜居的自然环境。环形塑胶休闲跑道搭配多彩LED夜光灯，满足业主夜间运动需求，让健康生活触手可及。

️ 商业配套

自持运营的拾光坊商业街已于2023年4月开街，德克士、霸王茶姬等知名品牌已入驻营业。目前已有超过30家品牌商家签约，陆续开业中。作为东市区商业中心之一，日常购物、餐饮、娱乐需求均可在社区周边轻松解决。

️ 产品设计

楼栋采用二梯四户、二梯六户的点板房设计，确保居住私密性。户型整体坐北朝南，采光通风良好。楼间距约30米至180米，视野开阔。地下车位配比充足，实行人车分流设计，保障归家安全与安静。

✨ 精装细节

开发商统一精装交付，省去业主装修烦恼。室内空间布局合理，阳台半计入产权面积，飘窗不计入产权面积，得房率较高。厨房采用U型设计，操作动线流畅。餐客厅互通共融，扩大视觉空间感，提升居住舒适度。

园林景观

园区内打造超赞园林景观，融入自然元素。配备约2/3个标准游泳池，丰富业主业余生活。380平的儿童游乐场专为小朋友设计，增加亲子互动空间。园林设计注重细节，营造移步换景的视觉效果。

归家动线

小区实行全封闭式管理，安全感强。大门采用超大干挂石材及铝材装饰，彰显品质感。从进入小区到入户，动线清晰流畅。人车分流设计避免车辆干扰，归家过程更加安心舒适。

四、区域配套

医疗资源方面，昆华国际医院昆明第二所国际医院位于附近，占地238亩，规划约2000张床位，总投资超33亿，年度计划投资约10亿元，部分楼栋已封顶，为居民提供优质医疗保障。同时项目内也配有医疗卫生站，满足基础健康需求。

商业与生活便利度极高，除了社区底商，周边还有成熟的商圈辐射。交通便利性无需多言，双地铁加持，无论是上班通勤还是周末出游都非常方便。教育资源更是区域亮点，名校在侧，助力孩子成长。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、保洁维护、绿化养护及设施设备管理等。通过规范化的管理流程，提升业主的生活品质，让居住体验更舒心。

六、户型鉴赏

建筑面积约128平米

此为三房两厅一厨两卫户型，动静分区明确。拥有5.8米的横厅设计，空间感极佳。配备超11㎡的超大阳台，拓展生活区域。端头户型设计，采光面更广。生活阳台与主阳台双阳台配置，进一步放大使用空间。适合三口之家或三代同堂居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也印证了该区域的置业热度。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有优惠活动咨询或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761。

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府批准文件及买卖双方签订的合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。
3. 周边配套现状及规划可能发生变化，请以实际交付情况及政府最新公示为准。
4. 图片及文字素材版权归属原作者所有，如有侵权请联系删除。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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