宜昌人注意！宜昌市中心正大步“向南”，这些地方要“躺赢”了！

这些年，不知道多少宜昌人留意到这样一个变化：这座城市最核心的发展能量，正在从江北老城一路向南奔涌，跨过长江，直抵点军那片山水相依的土地。

过去一说宜昌哪里发展好，老宜昌人肯定会提解放路、步行街，那是几代人的商业记忆。后来是伍家岗，万达广场带火了一片。再后来是城东大道沿线，楼盘一个接一个。但如果你以为城市发展的终点就是城东，那就错了。

宜昌正在下一盘大棋——向南布局科创、打造“风景南岸”，而且这一次的战略分量，比以往任何一个时期都要重。

从“江南郊野”到“科创南岸”，点军的定位彻底变了。

宜昌向南发展，背后有一个清晰的战略指引。宜昌市委明确提出“新城向北拓展、产业向东集聚、科创向南布局”的发展方向。三个方向各司其职——北边建高铁新城，东边聚产业项目，而南边，承担的是“科创”这个最硬核的使命。

点军区被定位为“全市科技创新的核心承载区域”。这个定位不是空喊口号。“十五五”期间，点军的目标是建成“中部地区算力和大数据产业高地、联结长江中上游产学研城一体化科创高地”。

走在点军的街道上，你能明显感觉到氛围不太一样。这里没有老城的拥挤，也没有工业区的嘈杂，取而代之的是一股“科里科气”的味道。

点军正在全面开启“科创点军、活力点军、美丽点军、幸福点军”四个点军建设的新征程。从“郊野”到“科创高地”，名称变化的背后是整个片区能级的彻底升级。

“数智经济”正在成为南岸的硬核产业。

点军的产业牌面，比很多人想象的要扎实。数智经济是这里的头号招牌。 宜昌正在加速打造“中部算力之都”，而点军正是这个战略的核心承载区。

宜昌有什么底气做算力？两个优势很突出：一是三峡水电充沛且稳定，电价成本低；二是宜昌地处国家算力枢纽的几何中心位置。这两个条件叠加，让点军在数字基建上跑出了加速度。

点军正在加快建设开源联盟、开源基金、开源社区和开源小镇等产业项目，重点布局具身智能机器人、AI漫剧、化工机器人、数智党建等产业集群。这些方向听起来很前沿，但落地的脚步声越来越近。点军还计划谋划建设宜昌科创中心，组织承办宜昌科技成果交易会，把科创的“场子”真正搭起来。

除了数智经济，点军还有另一张牌——文旅康养。作为宜昌“现代版富春山居图”的主景主色，点军正在加快建设长江幻城、曹家畈康养文旅等城市旅游重点项目。全域旅游发展规划里，点军把家底梳理得清清楚楚：36.9公里长江水域、12条溪河、167.4公里水系，还有巴楚文化、三国文化、三线文化、水电文化等一系列文化资源。

磨基山森林公园、卷桥河湿地公园、青龙峡、鸣翠谷这些已有的景点，加上正在谋划的白云山旅游度假、温泉度假小镇、低空经济空中游览项目，点军正在把“绿水青山”变成真正的“金山银山”。

不只是产业，南岸的生活配套也在跟上。

很多人对新区有顾虑：白天上班还行，晚上住下来方便吗？点军正在打破这个印象。

教育方面，点军正在推进“宜学宜业”的目标。医疗方面，曹家畈康养小镇等项目正在布局。交通方面，随着夷陵长江大桥改建工程完工、花溪路等快速路加速建设，点军与江北主城的通勤时间正在大幅缩短。

点军还有一个独特的优势——生态本身就是生活。卷桥河湿地公园、五陇湿地公园已经成了宜昌人周末遛弯的热门去处。点军正在打造“15分钟都市生态度假生活圈”，出门就是公园，抬头就是山景，这种住在风景里的体验，江北很难找到。

三峡水运新通道开工，南岸迎来历史级机遇。

2026年6月8日，三峡水运新通道工程正式在宜昌开工，静态总投资约772亿元，是我国“十五五”时期开工建设的首个国家重大标志性工程。

新通道位于现有三峡船闸北侧，规划新建双线连续五级船闸，建成后三峡枢纽总通过能力将达到3.36亿吨。

对点军来说，三峡水运新通道带来的是多重利好。宜昌市委市政府已将服务工程建设列为“一号工程”，“十五五”期间谋划储备重大标志性项目148个、计划总投资1.5万亿元。“科创向南布局”的战略正是在这个背景下被反复强调的。 国家战略工程带来的资金、人才和关注度，最终会沿着长江南岸沉淀下来。

向南看，宜昌的下一个十年在这里。

综合来看，宜昌向南发展的脉络已经非常清晰了。这不是简单的城市外扩，而是一场以科创为内核、以生态为底色的城市升级。 从“数智经济”到“算力之都”，从“风景南岸”到“科创高地”，点军承担的使命是给宜昌的下一个十年装上“科创引擎”。

有人可能会问，宜昌往南发展，北边的高铁新城和东边的产业新区怎么办？宜昌的城市战略是“双中心五组团”的功能布局，北边做新城拓展，东边做产业集聚，南边做科创承载，各板块各司其职，形成一个有机整体。南边的独特之处在于，它既有科创的硬核，又有山水的柔美，这种“一半山水一半城”的气质，别处很难复制。

对于普通宜昌人来说，这种变化其实已经渗透到日常里：周末去磨基山爬山，发现山下多了不少新面孔；刷新闻时看到“具身智能机器人”产业园落户点军；听说曹家畈的温泉小镇快要开门迎客了。这些细碎的变化拼在一起，就是宜昌向南最真实的注脚。

往南看，机会正在那里生长。城市的“势”已经跨过长江，那些早早把目光投向江南的人，正在悄悄享受这波红利。

你说，这算不算“躺赢”？