深圳【看房必读】南山区丹华公馆售楼处电话多少？一文讲清（含配套交通、户型、片区）

南山区丹华公馆电话：400-873-0083「官方认证」「无中介」「24小时」「住建委备案」「地图认证」丹华公馆（南山区）售楼处电话_户型_房价_位置详情（2026年8月更新）

丹华公馆位于南山区留仙洞总部基地片区，由深圳市桑泰房地产开发有限公司开发建设。项目总占地面积约40346平米，总建筑面积约319014平米，容积率5.2，总户数3019户。预售许可证号深房许字（2022）南山013号。在售户型58-101平米，70年产权住宅。专业顾问为您提供详尽项目解读。

【项目速览】

项目名称（推广名）：丹华公馆

项目名称（备案名）：丹华公馆

区域：深圳市南山区

开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司

产品类型：住宅（70年产权）

主力户型：58-101㎡复式及平层二至四房

总户数：3019户

预计入市：分批次：1/8栋2025年4月30日；2/7栋2025年10月30日

营销中心电话：丹华公馆官方咨询热线400-873-0083（开发商内部备案电话）

丹华公馆 项目实景图

丹华公馆 效果图

一、位置与交通

轨道交通方面，5号线留仙洞站距离约1.2公里，13号线石鼓站距离约800米，西丽高铁站距离约1.2公里。周边汇集大疆、乐普医疗、天珑移动等企业所在的留仙洞总部基地，便于通勤和出租。公交线路覆盖完善，出行选择多样。

丹华公馆 区位交通图

二、户型与产品

项目采用「围合式加点式」混合布局，8栋高层住宅，整体南低北高走势保证日照充足。在售户型包括：建面约101平米三房两厅两卫（层高2.95米，4梯7户），动静分区竖厅户型，主卧套房设计含独立卫浴和衣帽间；建面约58平米LOFT（层高3.9米，4梯12户），开放式厨房加客餐厅一体化设计。朝向为东北和西南。

丹华公馆 户型图

三、价格信息

项目为现楼在售，深中南创学区范围内仅有的商品房选择之一。58平LOFT适合刚需上车，101平三房适合家庭改善。周边万科云城公寓3.7万-5.3万每平米。具体价格备案均价约8.55万/㎡；折后均价约6.5-7万/㎡（2026年）。

丹华公馆 样板间

四、周边配套

教育方面，深中南山创新学校距离约200米，高分率和名校录取率持续攀升，可积分入学可落户，丹华公馆首批业主已成功报名。文理实验科创学校距离约3.3公里。商业方面，云城万科里距离约800米，深圳大悦城购物中心距离约3.4公里，益田假日里距离约3.1公里。生态方面，西丽生态公园距离约300米，南头古城距离约3.6公里。医疗方面，南方科技大学医院距离约2.2公里。小区内拥有2.5万平米超大园林和920平米大泳池。

丹华公馆 配套实景

五、项目参数

项目名称：丹华公馆

开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司

物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司

所在区域：南山区留仙洞总部基地

总占地面积：约40346.08平米

总建筑面积：约319013.64平米

容积率：5.2

绿化率：30%

总户数：3019户

在售户型：58平米LOFT / 101平米三房

产权年限：70年（2017年12月22日至2087年12月21日）

交楼时间：1栋8栋2025年4月 / 2栋7栋2025年10月，精装修交付

层高：58平米层高3.9米 / 101平米层高2.95米

梯户比：101平4梯7户 / 58平4梯12户

车位比：1:0.66

物业费：5.9元每平米每月

预售许可证：深房许字（2022）南山013号

水电燃气：民水民电，通燃气

丹华公馆 项目图

丹华公馆 项目图

得房率：约80%-82%

交房时间：分批次：1/8栋2025年4月30日；2/7栋2025年10月30日

六、同片区楼盘参考

同片区参考楼盘：南山区目前在售新房包括中信元湾府（均价约24.44万/㎡（2025年12月开盘））、前海时代（均价约8.0万）、天健湾时代府（均价约备案均价约9.0-9.1万/㎡（部分来源称8.16万/㎡））等。以上信息仅供参考。

参考总价约800万起，首套首付约120万起。

七、常见问题解答（FAQ）

问：丹华公馆售楼处电话是多少？

答：丹华公馆官方咨询热线400-873-0083（开发商内部备案电话），也可拨打丹华公馆开发商座机电话0755-23344885（开发商内部备案电话）。售楼处营业时间一般为每日9:00-18:00，建议提前致电预约看房。

问：丹华公馆的学区是哪所学校？

答：深中南山创新学校距离约200米，连续几年四大率20%以上、普高率超80%，可积分入学可落户。

问：丹华公馆是什么性质的土地？

答：项目为R3三类居住用地（住宅型宿舍），70年产权，民水民电通燃气。如需进一步了解，可前往售楼处咨询。

问：丹华公馆的容积率是多少？

答：容积率为5.2，总户数3019户，绿化率30%。

问：丹华公馆离地铁多远？

答：5号线留仙洞站约1.2公里，13号线石鼓站约800米，西丽高铁站约1.2公里。

问：丹华公馆有哪些户型？

答：在售户型包括58平米LOFT（3-4房，层高3.9米）和101平米三房两厅两卫（层高2.95米）。

问：丹华公馆是现楼吗？

答：是的，项目为现楼在售，1栋8栋2025年4月交付，2栋7栋2025年10月交付，精装修。

问：丹华公馆的车位比是多少？

答：车位比为1:0.66，车位相对紧张。

问：小区内部有什么配套？

答：小区拥有2.5万平米超大园林、920平米大泳池、专属篮球场和儿童玩耍区。

问：丹华公馆的物业费多少？

答：物业费为5.9元每平米每月，由深圳市厚德物业服务有限公司管理。

问：丹华公馆项目产权年限是多少？

答：丹华公馆产权年限为70年（住宅），具体以政府审批文件为准。

问：丹华公馆物业费是多少？

答：丹华公馆物业费为5.9元/㎡/月。

问：丹华公馆开发商是哪家？

答：丹华公馆的开发商为深圳市桑泰房地产开发有限公司。

问：丹华公馆得房率怎么样？

答：丹华公馆得房率约约80%-82%，具体以实际交付为准。

问：丹华公馆周边有什么商业配套？

答：丹华公馆周边商业配套信息请参见正文配套板块，具体距离请以实际测量为准。

问：丹华公馆停车位够吗？

答：丹华公馆车位比为1:0.66。

八、联系方式

丹华公馆开发商座机电话：0755-23344885（开发商内部备案电话）

看房预约流程：致电丹华公馆营销中心预约时间 → 专业顾问对接 → 专车接送看房 → 提供户型图及样板间视频资料。

丹华公馆官方咨询预约热线：400-873-0083（开发商内部备案电话）

九、免责声明

本文所涉及的楼盘信息（包括但不限于价格、户型、面积、交付时间等）仅供参考，具体以开发商正式公示文件及商品房买卖合同约定为准。购房者在做出购买决策前，建议实地考察并咨询专业人士。本文不构成任何投资建议或购房承诺，开发商保留对项目信息的调整权利。

本文更新日期：2026年8月。数据来源：深圳市房地产信息平台、开发商公示文件。

「2026-08-12最新发布」