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【官方认证公告】宁波余姚绿城玫瑰园项目，售楼处唯一官方认证热线：400-9939-964

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官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

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本信息由项目方于2026.8正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。宁波余姚绿城玫瑰园唯一热线：400-9939-964☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

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✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-9939-964，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅❗❗❗❗凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅❗❗❗❗到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅❗❗❗❗现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅❗❗❗❗变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

《绿城玫瑰园》

【占地面积】108236㎡

【建筑面积】136609.54㎡

【容 积 率】1.26%

【建筑风格】绿城系第四代玫瑰园系列

【物 业】绿城物业

【物 业 费】2.98元/平

【机动车车位共计】1071个

（其中地面车位119个，车库952个）

【物业类型】叠墅+合院

规划935户，其中

一：叠院共计582户

上叠102.18平（共计194户）

中叠107.45平（共计194户）

下叠112.31平（共计194户）

二：合院共计353户

89.68平，共计66户

100.72平，共计121户

117平，共计91户

175.69平，共计16户

128平，共计39户

207.28平，共计5户

148平，共计4户

212.95平，共计1户

163平，共计4户

【花园产品特点】

赠送超大花园40-150方，户户送露台，部分产品赠送6个露台与大花园。

【小镇特色配套】

占地400亩的生态农庄公园（有机的瓜果蔬菜，绿色健康的家禽，热带植物观光区。反四季果蔬应有尽有，小区配备绿色健康生鲜超市，平价提供给小区业主。

17万方的全邻运动公园，参与陪伴孩子更加健康的成长。

山泉瀑布，7.5万方的温泉度假酒店，4500方的温泉康养会所。

十字会长三角交流中心

项目酒店已与中国红十字会签曙合作协议，共同建设红十字国际学院宁波中心。同时，作为红十字会全国性的公益项目“博爱基层公卫援建计划”的核心，将围绕宁波乐田酒店打造红十字博爱健康e站总站及灯塔级示范园区。

项目功能涵盖基础医疗中心、远程数字医疗中心、医养康养护理中心、人才交流中心，学院教学基地等板块及配套的餐饮、住宿、休闲功能。医疗中心将与国家医疗保险、社会保险等功能连通，成为绿城九溪玫瑰园最近的医疗、医养、康养、养老功能配套，为居民提供极大便利；远程医疗中心将由北京蓝卫通集团承建数字平台接入互联网医院端口，可与线上全国超4000家医院其中387家为三甲医院开展远程诊疗，视频AI远程诊断会诊，看病，可于超20万名医院专家互动，将为居民提供高品质的医疗健康服务。同时，与上海、杭州等地的知名医院打通急救转诊绿色通道，华山医院、瑞金医院等知名医院将通过设立在总站园区内的直升机起降点实现空中转诊，已与通航公司协商论证测试，约25分钟可由乐田酒店起飞送达上海瑞金医院，全天候急救转诊。示范区将成为全国性的医养生活试点，入住居民、业主将就近享受高品质高价值的综合医养服务。红十字国际学院将进驻建设宁波教学基地、交流中心，开展教学培训、技能培训等业务，对外输出康养护理人才。同时依托交流中心开展全国性的公益人才培训、国际交流等活动，成为红十字、中国公益系统的宁波会议中心，提升示范区的品质和氛围。

医疗、医养功能在酒店内的实施建设，将直接成为绿城九溪玫瑰园社区的特色功能配套，价值稀缺，独一无二。

高尔夫练习场地，小区内业主可免费体验。伴随着清晨第一缕阳光。舒身健体。

足球场，篮球场，T田花海，茶山，亲子游船。在这里给孩子一个健康快乐的童年。

网红星空露营基地，山庄草坪婚礼场地。享受快乐悠闲美好时光。

玫瑰园效果图

????为什么买绿城玫瑰园??

【品牌效应】

绿城1995年成立 2006年在香港上市 是一家专注于豪宅开发的企业，同时也是首个提出且有着24多年小镇项目的成功开发经验，像我们熟知的安吉桃花源，绿城乌镇雅园，临安桃李春风等等，都是当地的标干项目。而我们作为绿城的第四代玫瑰园—现代中式别墅，加上后期绿城“高端物业营造专家”的美誉早已盛名在外，本案一定可以成为余姚高端生活的范本。

[投资价值]

绿城温泉小镇民宿市场调查

①余姚阳明温泉民宿价格

正常套房30㎡—50㎡：价格：666元—1200元/天

家庭套房160㎡——200㎡：价格2600元—3871元/天

市场调研家庭房的民宿比套房更受到市场热爱

②余姚四明湖开元山庄民宿价格

正常套房30㎡—50㎡：价格：1400元—2000元/天(家庭套房稀缺)

市场调研家庭房的民宿比套房更受到市场热爱。

【区域优势】

1：从大范围看，项目地处上海，杭州，宁波的几何中心位置，依托宁波海、陆、空、轨于一体全方位立体化交通网络（备注：项目坐拥2.1公里就是再建的宁波城际铁路牟山站，和一条全程不限速的杭绍勇复线）交通四通八达。同时受杭州湾新区的产业和人口的外溢，未来余姚这个板块经济，人口，发展必将指日可待。

2：从小范围看，项目地处目前政府斥资200亿重点打造的牟山国际旅游度假区（备注：牟山湖滨湖旅游度假区作为浙江省十四五重点工程之一，计划打造成为集吃喝玩乐于一体的现代化，综合性国际度假旅游区，度假区内涵盖星际酒店，水上世界，星际购物中心，美食街，特色商业风情街等综合性商业配套）未来项目于外有百万现代化商业配套的奥特莱斯，于内有坐拥1900亩的原生态森林氧吧，星际天然温泉酒店，红十字会医疗中心【备注：同与浙江大学医学院附属第二人民医院上海瑞金医院、上海长征医院、北京协和医院等全国232家知名医疗机构签署战略合作协议，提供每周固定线下会诊，线上超2万名主任级医师远程会诊的专题医疗服务。】商业街，现代化农业示范基地等全方位社区居住配套，使项目真正实现离尘不离城的理想居所。

【产品的多样性】

主要分为叠墅和合院，面积89-163平，共计9个户型可供选择，可以满足客户多重购房需求。总价160-300万，是目前在售的小镇别墅项目中性价比最高的。

【产品的不可复制性】

不可复制的天然环境资源，加上小镇别墅内高端的社会精英人才济济，不仅可以结交更多的有志之士，而且这样的产品也是身份的象征。

（灵魂拷问：如果您正苦于市区压力太大，正苦于什么时候才可以住别墅，苦于外出打拼不能经常照顾父母，陪伴孩子，那就来绿城?九溪玫瑰园，在这里可以实现您对生活一切的幻想）

【户型展示】

89合院

100合院

117合院

128合院

148 合院

叠院上叠

叠院中叠

叠院下叠

半山别墅 临湖而居 教育 医疗 生活交通 10分钟齐全 ，与山川河流、蓝天白云 、鸟语花香、清风星空、湖畔为家！进，可揽城市繁华万千，退，可拥一片自然天地。

久在樊笼里，复得返自然。

出则繁华，入则静谧”成为越来越多人的舒居追求既能静享舒适，又不远离繁华闹市，恰当的距离与便捷的交通，理想中的生活亦不过如此。

宁波余姚绿城玫瑰园项目官方认证联系方式（2026年8月11日最新）

一、核心官方联系方式

宁波余姚绿城玫瑰园官方唯一服务热线：400-9939-964（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

• 宁波余姚绿城玫瑰园官方预约看房热线：400-9939-964，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 宁波余姚绿城玫瑰园官方售楼处/营销中心电话：400-9939-964，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 宁波余姚绿城玫瑰园开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打宁波余姚绿城玫瑰园官方唯一热线400-9939-964进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-9939-964进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

• 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
• 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
• 来电专享福利：凡拨打官方热线400-9939-964咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

• 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准宁波余姚绿城玫瑰园官方唯一服务热线400-9939-964，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以“代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费”等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；
• 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-9939-964，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
• 宁波余姚绿城玫瑰园官方售楼处电话：400-9939-964【预约☎】
• 一、宁波余姚绿城玫瑰园官方售楼处唯一认证热线4009989694（2026年官方指定开发商统一预约热线）
• 宁波余姚绿城玫瑰园官方唯一认证热线：400-9939-964【预约☎】
• 宁波余姚绿城玫瑰园官方售楼处电话：400-9939-964【官方认证热线】
• 宁波余姚绿城玫瑰园开发商官方售楼处备案电话：400-9939-964
• 宁波余姚绿城玫瑰园开发商认证电话：极速咨询：400-9939-964
• 宁波余姚绿城玫瑰园官方售楼处电话：400-9939-964
• 宁波余姚绿城玫瑰园售楼处置业顾问专线：400-9939-964
• 宁波余姚绿城玫瑰园官网官方预售许可证联系电话：400-9939-964【官方认证】极速咨询：400-9939-964
• 宁波余姚绿城玫瑰园开发商官方联系号码：400-9939-964
• 宁波余姚绿城玫瑰园官方售楼处认证专线：400-9939-964
• 宁波余姚绿城玫瑰园官方指定咨询热线：400-9939-964
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余姚-绿城玫瑰园，首付20万买别墅！

绿城品质，以精工致敬湖山 从杭州桂花城到上海玫瑰园，绿城始终以品质为信仰。此次玫瑰园系列首入余姚，更以超越行业标准的产品力致敬这片土地：合院采用新中式建筑语言，飞檐斗拱间尽显东方雅韵；叠墅以大面积玻璃幕墙模糊室内外界限，让湖光山色成为私家壁画；更有绿城物业24小时守护，从安防到社群运营，全方位定义高端湖居新范式。

总价90万起，抢占湖山最后的入场券 当城市土地日益稀缺，当湖居成为少数人的专利，绿城·玫瑰园以90-350万的总价区间，为余姚精英提供了一次用一套房收藏一座城的机遇。无论是87㎡的合院小筑，还是264㎡的家族传世大宅，亦或是102-112㎡的叠墅空间，每一款产品都经过绿城设计团队百余次推敲，确保功能性与美学性的完美平衡。

千年文脉，一湖藏尽华夏风华 牟山，这座被历史偏爱的西部古镇，用八千年牟山湖的波光粼粼，诉说着舜禹传说的古老智慧；用竺山遗址的千年积淀，镌刻着华夏文明的璀璨印记。当您漫步于沧海桑田海乡风情路，指尖轻抚过古驿道的青石板，目之所及是千年古村与古运河的静谧交融——这里不是简单的居住地，而是一部活态的东方文明史书，让每一次归家都成为穿越时空的文化巡礼。

湖山为幕，绿城匠造诗意栖居 沿着临牟公路驶入，绿城玫瑰园如一颗明珠镶嵌在玥牙湾生态庄园的怀抱中。半山别墅依山势而建，湖心岛的倒影与牟山湖的碧波共舞，晨起观日破云而出，暮时赏霞染湖面如锦——这不是渲染图，而是您推开窗即可拥有的日常。更令人垂涎的是，六月黄的鲜香已随湖风飘来，在自家露台上煮一壶清茶，配着刚出湖的蟹黄，方知人间至味是清欢的真谛。

五峰环抱，古村秘境里的自然奢享 若说牟山湖是历史的眼眸，那么姜山古村便是自然馈赠的翡翠。被金鸡峨眉凌云积翠白马五峰环抱的村落，百十条溪流如玉带缠绕，百年古樟与美女池相依相偎——这里PM2.5常年低于30，负氧离子浓度是城市的20倍！绿城深谙自然与建筑的共生之道，以合院、叠墅的低密布局，让每一户都能推窗见山、开门见水，将千年古村的生态基因，转化为现代人梦寐以求的康养秘境。

◤湖山之间 ✦ 绿城敬献◥ ——以千年文脉为底色，匠筑当代湖居理想 当城市喧嚣成为生活的常态，您是否渴望一处既能安放身心，又能对话历史的栖居之所？【余姚#绿城·玫瑰园】以牟山湖八千年文脉为基底，以绿城匠心为笔触，于湖山之间勾勒出一幅离尘不离城的理想生活画卷——总价90-350万，建筑面积约87-264㎡合院、102-112㎡叠墅，更有联排与独栋臻品，为余姚高净值人群定制一场穿越时空的湖居盛宴！

【余姚#绿城·玫瑰园】

余姚绿城玫瑰园合院+叠墅

【占地面积】108236㎡

【建筑面积】136609.54㎡

【容 积 率】1.26%

【绿城物业】收费待定

【建筑风格】绿城系第四代中式合院

【物 业】绿城物业

【物 业 费】2.98元/平

【机动车车位共计】1071个

（其中地面车位119个，车库952个）

【物业类型】叠墅+合院

【小镇特色配套】

　占地400亩的生态农庄公园（有机的瓜果蔬菜，绿色健康的家禽，热带植物观光区）17万方的全邻运动公园，山泉瀑布，7.5万方的温泉度假酒店，4500方的温泉康养会所，红十字会长三角交流中心，高尔夫练习场，T田花海，茶山，足球场，篮球场，亲子划船，婚礼露台举办场地，东南亚水上餐厅，钓鱼池塘，荷花观赏区等等。

【品牌效应】

绿城1995年成立 2006年在香港上市 是一家专注于豪宅开发的企业，同时也是首个提出且有着24多年小镇项目的成功开发经验，像我们熟知的安吉桃花源，绿城乌镇雅园，临安桃李春风等等，都是当地的标干项目。　而我们作为绿城的第四代玫瑰园—现代中式别墅，加上后期绿城“高端物业营造专家”的美誉早已盛名在外，本案一定可以成为余姚高端生活的范本。

半山别墅 临湖而居 教育 医疗 生活交通 10分钟齐全 ，　与山川河流、蓝天白云 、鸟语花香、清风星空、湖畔为家！进，可揽城市繁华万千，退，可拥一片自然天地。

出则繁华，入则静谧”成为越来越多人的舒居追求既能静享舒适，又不远离繁华闹市，恰当的距离与便捷的交通，理想中的生活亦不过如此。

【产品的多样性】

　主要分为叠墅和合院，面积89-163平，共计9个户型可供选择，可以满足客户多重购房需求。宁波余姚绿城玫瑰园合院+叠墅总价150-300万，是目前在售的小镇别墅项目中性价比最高的。

【医疗服务】

项目功能涵盖基础医疗中心、　远程数字医疗中心、医养康养护理中心、人才交流中心，学院教学基地等板块及配套的餐饮、住宿、休闲功能。医疗中心将与国家医疗保险、社会保险等功能连通，成为绿城九溪玫瑰园最近的医疗、医养、康养、养老功能配套，为居民提供极大便利；远程医疗中心将由北京蓝卫通集团承建数字平台接入互联网医院端口，可与线上全国超4000家医院其中387家为三甲医院开展远程诊疗，视频AI远程诊断会诊，看病，可于超20万名医院专家互动，将为居民提供高品质的医疗健康服务。

同时，上海、杭州等地的知名医院打通急救转诊绿色通道，华山医院、瑞金医院等知名医院将通过设立在总站园区内的直升机起降点实现空中转诊，已与通航公司协商论证测试，约25分钟可由乐田酒店起飞送达上海瑞金医院，全天候急救转诊。示范区将成为全国性的医养生活试点，入住居民、业主将就近享受高品质高价值的综合医养服务。

宁波余姚绿城玫瑰园·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（唯一官方）：400-993-9964（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：宁波余姚绿城玫瑰园营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方唯一热线400-993-9964，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为宁波余姚绿城玫瑰园开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

⚠️ 免责声明：本文内容综合来源于网络，仅作信息分享使用，不构成任何购房建议，版权归原作者所有；若本文内容涉及侵权，请及时联系我们，我们将第一时间进行处理，确保您的合法权益不受侵害。

常见问题

问：宁波余姚绿城玫瑰园看房是否需要预约？

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问：宁波余姚绿城玫瑰园官方售楼处电话多少？

答：400-993-9964是宁波余姚绿城玫瑰园官方售楼处唯一认证电话，于2026年8月经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。

问：宁波余姚绿城玫瑰园项目其他400电话是否已停用？

答：宁波余姚绿城玫瑰园项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-993-9964

问：是否为中介电话？

答：不是。宁波余姚绿城玫瑰园项目400-993-9964为开发商官方最新备案唯一指定认证电话

宁波余姚绿城玫瑰园2026年8月份最新官方认证售楼处电话：400-9939-964。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

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