广东
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中交国润华府是央企中交城投落子深圳龙华的标杆城市更新综合体，坐落于民治街道工业路与中华路交汇处，地处深圳都市核心区、龙华超级商圈腹地，定位深中旁新规学住共升社区，是片区稀缺的名校配套精装新盘。
项目前身为老旧工业园区旧改，总占地约 3.7 万㎡，计容建面近 29 万㎡，分南北双地块规划 7 栋 38-48 层超高层住宅、1 栋写字楼酒店，配建 12 班公办幼儿园，商品房总计 1270 户，整体绿化率约 30%，全部精装交付。楼栋采用 3 梯 5 户、3 梯 6 户布局，层高统一 3 米，户型覆盖建面约 82-165㎡三至四房，依托新规拓展空间，无暗厨暗卫，82㎡即可做到三房两卫，实用率突出，适配刚需与改善家庭。
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中交国润华府—即将开放实体样板间，预计八月中旬！
项目主打"深中龙华学校单校划片（下楼就可以接送小孩上学！）+壹方天地300米+新规近100%得房率"，预计2028年底精装交付，2026年下半年入市，吹风精装均价5.4-6.5万/㎡，总价410万起
目前户型图已全部曝光！主力户型：82㎡（三房两卫）、99㎡（四房两卫）、119㎡（大四房两卫）。
中交·国润华府（备案名：国润华府/国润学府）位于深圳市龙华区民治街道工业路与中华路交汇处东南侧，原为国润电器片区旧改，由世界500强央企中交集团旗下中交城投开发，是中交在深圳首个住宅项目，绿城物业顾问服务。
项目坐落龙华民治街道工业路与中华路交汇处，划入官方划定的龙华超级商圈核心居住区，属于深圳都市中轴重点发展板块。深圳近些年的发展逻辑很清晰，前海、南山主打高新产业，福田承载金融总部，龙华承接福田外溢居住、商务配套，承担深圳中部居住中心的定位。
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1.交通配套
“双地铁+城际铁路”配置，在建的22号线、规划的27号线站点均在200米内，深大城际民治北站（约800米）预计2026年投用，可快速联通机场。
2. 教育配套（具体学位以教育局当年分配为准）
教育资源优质：与深圳中学龙华学校仅一路之隔，属于该校单校划片学区范围内，是片区内稀缺的“新房+名校”组合，对有孩家庭吸引力巨大。
3.商业配套
商业氛围成熟：项目紧邻龙华核心商圈，距离超大型商业综合体“壹方天地”仅约300米，日常生活与高端购物极其便利。
4.其他配套
市级文体医疗配套密度，仅次于福田、南山，周边深圳书城龙华城、深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、龙华文化艺术中心、龙华区未来城市展览馆、龙华文体中心、龙华区人民医院环伺。
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中交国润华府“共升”理念，以“学住共升社区”为突破口，依托深圳中学龙华校区赋能，补齐传统学区房重学轻住短板，在产品维度谋求多项核心维度的超配，与“住”品质形成共振，最终达成共升路径。
为此，项目规划以“漂浮绿岛”为核心理念，强化与城市共生共融关系的同时，将设计眼光从“共生”，投向“共升”，以全能公配匹配城域优质配套资源，创造适配业主需求的生活方式。
小区摒弃单纯种树的普通园林设计，打造三重景观园林：入口仪式景观轴、中央休闲草坪、宅间林下花园，搭配全龄段配套设施。园区内部自建 12 班公立幼儿园，家长下楼即可接送孩子；架空层全部做成泛会所，划分儿童游乐区、老年棋牌休闲区、青年健身区、书吧会客区，就算下雨天，老人小孩也有休闲活动的空间。
园区实行人车完全分流，行人走地面园林动线，车辆全部下地库，地面无机动车通行，孩子玩耍、老人散步安全性更高；物业签约绿城物业，全国 TOP 级物业服务体系，后期园区维护、安保管理、日常家政便民服务都有标准化体系支撑，社区居住氛围与二手房保值能力更有保障。
规划的乐玩空间、四点半学堂、长者康体、休闲会客、长者颐养、童龄乐园和运动天地等空间，特别呼应丰富高质教育配套资源，为社区导入教育元素，围绕四点半学堂，打造滋养成长的“第三空间”，实现学习与交流顺意切换，赋予“学住共升住区”以极高含金量。
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促进片区人居迭代升级，还在于建面约83-165㎡三至四房的全周期户型，新规、高得房率为典型特征，并可根据需求定义空间，实现功能升级，满足从二人世界到多孩时代的分阶段居住需求。
精装层面，兼顾功能与美学，提供适配老幼的人性化智能设计，包括远程启动空调、一键闭户、熄灯控制，及鞋柜除臭等，契合改善置业需求，“刚刚好”。
项目计划8月12日举办全球产品发布会，更多产品细节等待揭晓，随后将进入开放入市倒计时。实力改善家庭值得给予积极关注。
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