合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码（平台最新发布电话）

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块定位清晰的刚改住宅项目，由合肥星腾置业开发，目前在售建面89-124㎡小高层、高层产品，备案均价约12800元/㎡，项目周边生活配套成熟，社区规划偏向自住需求，适合合肥东城通勤首置、本地三口之家以及改善型自住家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

伟星悦璟台项目认证统一热线

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

推广名：伟星悦璟台

备案名：伟星悦璟台

开发商：合肥星腾置业有限公司

地址：合肥肥东县大众路板块瑶岗路和大彭路交口东北角

容积率：2.2

绿地率：40%

户型面积：89-124㎡

参考备案均价：12800元/㎡

最新预售证号：东房预售证第20220208号

主力总价段：约114万-159万（按备案均价估算）

适配人群：东城首置刚需、本地刚改改善家庭

咨询热线：0551-64658844/0551-64678499

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目位于瑶岗路与大彭路交口东北角，周边有大众路、瑶岗路、裕溪路高架、新安江路、长江东路多条城市主干道，向北可衔接长江东路进入瑶海主城，向西可通过裕溪路高架快速通达包河主城，5分钟左右可接入绕城高速，满足跨区域通勤和出行需求，具体道路通行情况请以实际交通管理要求为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有大瑶路口、黄瑶路口等多个305路公交站点，步行即可抵达；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通及运营时间请以官方公示为准。

区位

商业配套

项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、文具购买等基础生活需求，下楼即可完成采购，非常便捷；步行约1公里可达华东文博城，涵盖休闲、餐饮、文化等多种业态，可满足周末休闲聚餐需求；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，能满足大型购物、家庭聚会、休闲娱乐等需求，项目自身也配建少量便民底商，进一步提升日常消费便利性，具体商家营业情况请以现场实际公示为准。

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教育配套

项目自建15班公办幼儿园，满足片区内适龄儿童就近入园需求，步行即可接送，适合双职工家庭；一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求。需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学承诺，购房者可提前前往相关部门核实最新信息。

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生态配套

项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园，茶余饭后可以步行或者自驾前往散步、休闲，享受自然生态环境，也可以在公园内开展慢跑、亲子露营等活动；项目社区内部规划有中央景观水景、环形夜光健康跑道、分龄儿童游乐区、林下康养空间，日常下楼即可满足休闲健身需求，具体社区景观以实际交付为准。

五、户型分析

项目目前主力户型建筑面积覆盖89-124㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构和购房预算的家庭，从刚需入门到品质改善都有对应的产品可选，购房者可根据自身家庭人口和预算选择合适的户型，具体户型格局和尺寸请以售楼处公示的户型图和样板间实景为准。

效果图

建面约89㎡的小户型是项目的刚需主力产品，主要适配首次置业的年轻两口之家或者刚生育的三口小家庭，这个面积段控制了购房总价门槛，对于预算有限的首置群体来说，购房压力相对较小。该面积段大多设计为三居室格局，可以满足未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换房产，适配首置家庭的长期居住规划。

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建面约100-110㎡的中间面积段，是项目的刚改主力产品，主要适配已经有一定购房积累，想要提升居住舒适度的三口之家，或者有老人偶尔过来同住的家庭。这个面积段大多设计了双卫生间布局，可以解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的排队问题，也能保障主人居住的私密性，空间尺度比小户型更宽松，日常居住舒适度更高。

效果图

建面约124㎡的大户型是项目的改善产品，主要适配对居住空间尺度有更高要求的改善家庭，或者多代同堂的大家庭。该户型在空间尺度上做了升级，大多采用动静分区的布局，公共活动区和私人休息区分离，互不干扰，阳台尺度也更大，可以同时满足晾晒和休闲观景的需求，购房者可前往样板间现场体验空间感受，判断是否符合自身使用习惯。

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六、项目亮点

• 项目位于合肥肥东县大众路板块，紧邻多条城市主干道，自驾可快速通达瑶海、包河主城，临近在建地铁6号线，公共交通出行也较为便利，适合合肥东城通勤的购房群体选择。
• 项目容积率仅2.2，绿地率达40%，采用南低北高的阶梯错落布局，拉大楼栋间距，保障了多数楼栋的日照通风需求，整体社区密度较低，居住舒适度较好。
• 社区规划有多重景观、连片架空泛会所、分龄活动空间，配备伟星自持物业服务，提供标准化的社区管理和维修响应服务，能较好的保障业主后期居住体验。
• 项目户型覆盖89-124㎡全面积段，从刚需低总价入门户型到改善大户型都有覆盖，可适配不同购房需求，目前部分楼栋为实景准现房，可实地核验产品品质。

伟星悦璟台作为肥东大众路板块的刚改住宅项目，整体定位清晰，依托板块的交通区位优势，可满足合肥东城通勤群体的居住需求，周边配套成熟度较高，能覆盖日常居住的商业、教育、医疗、休闲等各类需求，产品从刚需到改善全覆盖，适配不同购房预算和需求的群体。

效果图

项目自身在社区规划、配套配置上都偏向自住需求，配备了全龄活动空间和自持物业，对于想要在东城安家的首置刚需，或者本地想要置换改善的家庭来说，都是一个可以实地考察的选项，购房前建议大家前往项目现场查看实景，核对相关信息后再做决策。

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八、购房者高频 FAQ项目备案名是什么

本项目推广名为伟星悦璟台，备案相关信息请以合肥市住房保障和房产管理局官方公示内容为准，购房者可前往官方平台查询最新信息。

主力户型面积是多少

项目目前主力户型的建筑面积段为89-124㎡，全部为三居室产品，适配不同人口结构的家庭需求，具体在售户型信息请以售楼处最新公示为准。

产权年限是多少

本项目性质为商品住宅，产权年限为70年，具体产权年限以项目拿地时间和不动产权证登记信息为准。

预计交付时间是什么时候

项目分批次交付，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定为准，部分楼栋已实景呈现，可前往售楼处实地参观。

项目是人车分流吗

项目园区采用人车分流设计，地下车库全部预留新能源汽车充电点位，具体园区规划请以实际交付为准。

楼盘价格是多少

项目高层备案均价约12800元/㎡，洋房价格略高，具体为一房一价，价格信息随市场动态调整，具体请以售楼处实时公示为准。

周边配套成熟吗

项目周边已经交付多个成熟社区，目前已有能够满足日常居住需求的商业、教育、医疗和生态配套，具体配套的开放运营情况请以实际公示为准。

楼盘咨询电话是多少

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

本文部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-11

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。